方便个人融资银行拓宽渠道-法师兄

方便个人融资银行拓宽渠道

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 14:34:44 452 人看过

日前，央行再次上调存款准备金率，个人融资压力进一步加大，杭州各家银行则通过不断推出新产品为市民打开融资渠道。民生银行杭州分行近日推出个人贷款新品种民易贷，只要条件符合，两三天就可从银行获得贷款。与此同时,深发展银行、渣打银行分别推出了个人展业贷和无抵押小额贷款。

据了解，目前许多银行的贷款产品，不是门槛高，就是手续不便，导致很多产品有名无实，难以操作。民生银行推出的民易贷改善了这种局面——只要是中小型私营企业主、个体经营户，都可以提出贷款申请。这笔贷款的用途涵盖住房装修、教育、留学、旅游、大宗物品消费、个人经营投资等多种功能。该信用贷款最高额度为30万元，最长期限1年。房产抵押贷款额度最高为200万元，期限3年，利率参照央行公布的商业贷款基准利率计算。

深发展推出的个人展业贷是贷款额度最高的，可达1500万元，最长期限可达10年，且可在该行循环贷款额度项下发放，随借随还，额度循环使用，不用时银行不计利息。如果融资者将展业贷与深发展之前推出的存抵贷等产品相结合，还可更大幅度节省融资成本。

而渣打银行的贷款产品则以无抵押小额贷款为宣传口号，着重帮助中小企业解决缺少抵押物或担保的难题。这款产品的贷款期限为36个月，贷款金额最高达人民币100万元，还款方式将实行按月分期还款，从而减少企业的利息负担和到期一次性还本的资金压力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多个人融资相关文章

保障房
保障性住房建设资金渠道再次拓宽

“房产税”被称为房地产调控的杀手锏，自去年重庆、上海试点以来，一直受到社会各界的关注。此外，保障性住房建设也是房地产调控的重要手段。在“房地产税”试行一年之际，可以说，将其用于保障性住房建设，可以实现对房地产税的调控和对保障性住房的调控。这样的调控会对房地产市场产生怎样的影响？它将透露什么信息？首先，用房地产税来保障房建设，说明房地产调控力度在继续加大。受房地产调控措施等多重因素影响，去年下半年至今年初，房地产市场相对冷清。但房地产开发商普遍预计，国家不会让房地产市场暴跌，拖累经济增长，因此调控或将放松，以应对经济增长放缓和欧债危机对中国经济的影响。在此背景下，财政部下发文件，要求将房地产税用于保障性住房建设，增加市场保障性住房供给，最大限度满足低收入群体的住房需求，这无疑让一些期待放松调控的开发商感到失望。二是将房产税用于保障性住房建设，体现了改革成果惠民，税收“取之于民、用之于民”。房

2023-05-31

92人看过
证券投资
新保险法拓宽保险资金的运用渠道

为解决保险资金运用渠道狭窄、保值增值难度大的问题，28日十一届全国人大常委会第七次会议表决通过的新修订的保险法对保险资金的运用作出规定，拓宽了保险资金的运用渠道。法律规定，保险公司的资金运用限于下列形式：银行存款;买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券;投资不动产;国务院规定的其他资金运用形式。法律审议过程中，有的常委会委员提出，保险资金运用渠道拓展，实现了与国际完全接轨，但是如何保障保险资金的安全性，应该有明确的措施加强对保险资金运用的监管。因此新修订的保险法还规定，保险公司的资金运用必须稳健，遵循安全性原则。

2023-04-23

115人看过
融资
简政放权助推融资渠道拓宽证券公司次级债扩容

来自上海证券交易所的消息称，XX证券、YY证券发行的证券公司次级债券将于9月18日在上交所债券交易平台正式挂牌。证券公司次级债持续扩容，意味着在简政放权的助推下，证券行业融资渠道正逐步拓宽。所谓证券公司次级债，是指证券公司向股东或机构投资者定向借入的清偿顺序在普通债之后的次级债务，以及证券公司向机构投资者发行的、清偿顺序在普通债之后的有价证券。近年来，随着证券行业竞争的加剧和创新范围的扩大，证券公司对资本规模的要求越来越高。发行次级债能够充实净资本，提高证券公司的市场竞争力和抗风险能力，为证券公司开展业务创新提供有效资金支持。2012年12月27日，中国证监会发布《证券公司次级债管理规定》，对证券公司借入次级债务的行为作出规范。此举在拓宽证券公司融资渠道方面发挥了积极的作用。上交所数据显示，自上述规定发布以来，上交所先后为国泰君安、中信证券、中信建投等20多家证券公司发行的次级债券提供了挂

2023-06-06

254人看过
廉租房
拓宽渠道，有效落实廉租住房保障资金

为切实提高廉租住房的保障能力，有效落实廉租住房保障资金，建立以财政预算为主、多种方式互为补充的资金保障体系，为廉租住房工作的顺利开展创造条件、打牢基础。（一）加大财政预算安排。充分发挥财政预算主渠道作用，根据我市年度财政收支状况和支付能力，每年安排一定资金用于城镇廉租住房工作。（二）从住房公积金增值收益中按规定提取。将住房公积金增值收益扣除计提住房公积金贷款风险准备金、管理费用等后的余额，全额用作廉租住房保障补充资金，任何部门、单位和个人不得截留、挤占和挪作他用，确保专款专用。（三）从土地出让净收益中安排。具体为每年我市土地出让净收益的5%用于城镇廉租住房建设。土地出让净收益为当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费（含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费）、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农土地开发的资金以及土地出让业务费后的余额。（四）从出售直管公房收入及单位出售

2023-06-27

227人看过

融资
支持拓宽有利于养老服务业发展的多元化融资渠道

（十二）推动符合条件的养老服务企业上市融资。支持处于成熟期、经营较为稳定的养老服务企业在主板市场上市。支持符合条件的已上市的养老服务企业通过发行股份等再融资方式进行并购和重组。探索建立民政部门与证券监管部门的项目信息合作机制，加强中小养老服务企业的培育、筛选和储备，支持符合条件的中小养老服务企业在中小板、创业板、全国中小企业股份转让系统上市融资。探索利用各类区域性股权交易市场，为非上市养老服务企业提供股份转让渠道。（十三）支持养老服务业通过债券市场融资。支持处于成熟期的优质养老服务企业通过发行企业债、公司债、非金融企业债务融资工具等方式融资。鼓励中小养老服务企业发行中小企业集合票据、集合债券、中小企业私募债，积极发挥各类担保增信机构作用，为中小养老服务企业发债提供增信支持。对运作比较成熟、未来现金流稳定的养老服务项目，可以项目资产的未来现金流、收益权等为基础，探索发行项目收益票据、资产支持

2023-08-17

117人看过
融资
拓展民间融资渠道改善民间投资环境

目前我国经济发展中有一个互相矛盾的现象，一方面银行和民间有大量的金融资产囤积和闲置，另一方面有许多中小企业发展需要资金却无处借贷，迫使中小企业不得不用高利从地下钱庄等民间渠道集投资资金。这种现象不仅限制了中小企业的发展，也给整体经济发展带来不利的影响，产生这种现象的原因是多方面的，主要是中小企业，特别是民营企业缺少融资渠道。虽然近几年国有大银行增加了为中小企业服务的业务，但习惯大笔资金业务的大银行在为中小企业信贷服务方面有许多的困难，往往力不从心，例如，一笔1亿元资金，贷给一个大企业，只需对一个企业进行信誉审查担保、进行一项可行性分析，办一贷款手续，一个用户的业务联系和监管等等;如果把这笔资金贷给小企业每笔以100万元计，同样是1亿元的贷款，每项工作的工作量都是前述的100倍。这对提高大银行的经营效益肯定不利，其为中小企业服务的积极性和业务量自然难以提高，另外近几年国有大银行精简机构，从乡

2023-06-09

369人看过
房地产投资信托
REITs和保险资金将拓宽商业地产投资“退出渠道”

近日，房地产投资信托基金(REITs)“破冰”与险资投不动产开闸的消息，令商业地产再度升温。国内首家人民币商业地产投资基金——高和投资苏鑫对媒体表示，REITs放行和险资投向放松将为商业地产投资提供理想的“退出渠道”，同时也为安全性资本提供避险式投资的场所。显然，在住宅去投资化的过程中，商业地产的投资价值将进一步显现。业内预测，下半年，北京等一线城市商办物业的租金和售价将继续“补涨”。据业内权威消息，REITs可能在8月底获批，第一个获准上市的项目是天津的保障性住房项目，而证监会版本的REITs也已在准备筹备阶段，上海浦东部分商业项目可能作为试点，并最终在上海交易所上市。目前，REITs将采取比较保守的债券型形式，在银行间率先发行，这类产品与业内企盼的商业地产新融资平台有一定差距。不过，银行间发行的债券型REITs，与有抵押物的信托融资类似，仍能起到融资平台的作用；更重要的是，债券型REI

2023-06-07

252人看过
廉租房
REITs青睐廉租房:为散户拓宽房地产投资渠道

国内首个房地产信托基金（REITs）的出台可谓一波三折，就在人们认为上海摘得头筹\"十拿九稳\"之际，事情似乎又有了变化。日前，媒体竞相披露称，天津的房地产投资信托基金计划将在8月\"首发\"，并且其投资对象也将从商业地产变为廉租房。对于此种调整，业界议论纷纷，不过多数人士认为在政府连续多次要求加大保障性住房供应的背景下，用金融创新模式为保障性住房建设融资似乎更符合当前的情势。首单或聚焦廉租房有媒体透露，天津REITs试点的审批在相关部门认可下进展神速，有望在8月份正式获批，而所募集的资金将用作当地住房廉租房建设。事实上，自REITs试点发行的消息传出后，首个REITs\"花落谁家\"一直牵动市场目光。此前，各方人士一致认为上海浦东新区将拔得头筹，而当地四大国企旗下的商业地产将成为首批投资对象。今年两会期间，全国政协委员、上海银监局局长阎庆民曾透露，上海将在上半年推出第一单REITs。而该

2023-06-07

199人看过

企业融资
融资方式，即企业融资的渠道。

它可以分为两类：债务性融资和权益性融资。债务性融资包括银行贷款、发行债券和应付票据、应付账款等，后者主要指股票融资。债务性融资构成负债，企业要按期偿还约定的本息，债权人一般不参与企业的经营决策，对资金的运用也没有决策权。债务融资可分为营运资本融资与资本性支出融资，其优点是借入资金并在有还款能力的适当时候偿还给债权人。债务融资的主要渠道有朋友、银行及其他金融机构。营运资本负债融资（流动资产——流动负债），一般是借入短期负债，购买存货支付应付账款，如果特许人必须通过增加存货和给员工加薪来实现更高的销售和利润，这种融资方式往往就十分合适和必要。营运资本负债融资一般是从银行贷款、商业信用社或信用合作社获得，它是短期的。资本性支出融资（土地、建筑、设备及固定资产），是通过签订长期债务合同获得。在特许企业启动市场扩张或重组时，尤其要进行资本性支出融资。资本性支出融资的主要渠道有商业银行、风险资本、制造

2023-08-17

111人看过
融资
融资渠道和融资方式一样吗

融资渠道和融资方式不一样。融资渠道，指协助企业的资金来源，主要包括内源融资和外源融资两个渠道，其中内源融资主要是指企业的自有资金和在生产经营过程中的资金积累部分；协助企业融资即企业的外部资金来源部分，主要包括直接融资和间接融资两类方式。融资方式是指企业融通资金的具体形式。融资方式越多意味着可供企业选择的融资机会就越多。一、融资金额怎么计算1、授信额度：（自有现金＋自身持有股票＊折算率）／0．5（或0．3）由券商定。2、融资买入保证金比例＝1－证券A折算率＋0．5（或0．3）；融券卖出保证金比例＝1－证券B折算率＋0．5（或0．3）＋0．1。3、可融资买入市值（可融券卖出市值）＝（自有现金＋自身持有股票＊折算率）／标的证券保证金比例。4、可融资买入标的证券股数（可融券卖出标的证券股数）＝可用保证金余额／标的证券保证金比例／市价（成交价／每股价格）。5、融资（融券）负债金额＝融资买入（融券卖出

2023-03-30

316人看过
融资
拓宽境外融资渠道，支持非公有制经济和高新技术产业的发展

为进一步贯彻落实国务院关于支持和引导非公有制经济发展的精神，扶持境内高新技术产业和创业投资行业的发展，为上述企业通过国际资本市场融通后续经营发展所需资金提供便利渠道，近日，国家外汇管理局发布《关于境内居民通过境外特殊目的公司境外融资及返程投资外汇管理有关问题的通知》（以下简称《通知》）。近年来，非公有制经济不断发展，对促进我国经济发展发挥了积极作用。随着其自身的快速发展，不少民营企业和高新技术企业开始面临后续发展资金不足的问题。为此，一些企业通过多种方式进行境外融资活动，获得了一定的境外资金。但由于缺乏公开、透明的法律保障和规范，中外投资者权益得不到充分保护，资金流出入也面临一定的障碍，运营成本较高。而且，形成一部分对外投、融资游离于现行统计监督体系之外，不利于全面掌握我国对外资产负债状况和准确分析预测我国涉外经济形势。同时，也容易引发企业权益流失、资本违规外逃等问题。为解决上述问题，《通

2023-06-09

311人看过
企业融资
全国政协委员呼吁尽快推出REITs试点:拓宽房地产企业融资渠道

全国政协十一届二次会议于今天召开，全国政协委员、合众人寿董事长戴皓在他的提案中，呼吁尽快推出房地产信托投资基金试点，拓宽房地产企业融资渠道。戴皓建议促进房地产行业发展的政策应该持续、简单、细化及具有可操作性，从信贷、税收、土地及规划和房屋销售四个方面出台政策，刺激房地产业的投资和消费，使其成为拉动经济增长的重要引擎。在信贷方面，政府应对开发企业去年原有贷款给予适当的减息缓息政策，对前景较好的地产项目增加贷款额度；取消“工程需达到封顶状态购房者才可办理按揭贷款手续”的限制，使开发商的资金能够及时回流，降低企业财务费用；同时尽快开展房地产信托投资基金试点，拓宽房地产企业融资渠道。去年底多次有传闻将发展房地产信托投资基金，外界对于其试点也是翘首盼望。但是与之相配套的税务规定，却似乎还未被提上日程。日前德勤税务及商务咨询合伙人张宝云透露，没有迹象表明国家税务总局正在着手起草相关税务规定。除了信贷政

2023-06-07

62人看过

房地产估价
拓宽补偿安置渠道，积极探索多元化的补偿方式。

要在体现有利于增强集体经济组织实力和保障失地农民生活的前提下，积极探索多种形式的安置方式。1、征收城市规划区外的农村土地，特别是耕地资源和土地后备资源比较丰富的地区，可优先考虑进行农业安置，通过农村集体机动地、土地开发整理新增加的耕地等，使被征地农民有必要的耕作土地，继续从事农业生产。2、征收城市规划区内的农村土地，可依据土地利用总体规划和城市规划，在土地征收后划出一定数量的建设用地由农村集体经济组织或农民按统一规划开发经营，实行留地安置。3、对有长期稳定收益的项目用地，在尊重群众意愿的前提下，由被征地村集体组织和被征地农民与用地单位协商，可以征地补偿安置费入股或以经依法批准的建设用地土地使用权作价入股。农村征地拆迁补偿安置方式是什么（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房

2023-07-05

415人看过
融资
有哪些融资渠道和方式

融资渠道和方式：一是融资渠道，是指协助企业的资金来源，主要包括内部融资和外部融资。内部融资主要是指企业在生产经营过程中自有资金和积累的资金；协助企业融资是企业的外部资金来源，主要包括直接融资和间接融资。直接融资与间接融资的区别主要在于是否存在融资中介。间接融资是指企业通过银行或非银行金融机构获得的融资。而直接融资是指企业直接从市场或投资者那里获得资金，从资金来源来看，融资渠道分为内部融资渠道和外部融资渠道1.内部融资渠道企业内部融资渠道是指从企业内部开辟资金来源。从企业内部公开资金来源有三种方式：企业自有资金、企业应交税费和利息、企业未使用、未拨付的专项资金。一般来说，在并购中，企业尽量选择这种渠道，因为这种方式是保密的，企业不需要支付借款成本，所以风险很小，但资金来源的多少与企业利润有关外部融资渠道是指企业从外部开辟的资金来源，主要包括：专业银行信贷资金、非银行金融机构资金、其他企业资金

2023-05-07

379人看过