宅基地拆迁需要谁签字？-法师兄

宅基地拆迁需要谁签字？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 05:20:24 70 人看过

一、宅基地拆迁需要谁签字?

宅基地拆迁需要户主签字。农村自建房拆迁一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。签订拆迁补偿协议的注意事项是：

空白协议不能签

很多被拆迁户遇到这样一个情况，在与政府协商好满意的补偿后，政府拿出一份空白协议让被拆迁户签字。政府还说我们补偿都谈好了，先把这份协议签了，拿去盖章或是上级审批之后就把补偿金额填上去。

这个时候这种空白协议千万不能签，如果信以为真签了协议，那么政府很有可能会随意填写，与当初协商的补偿相差很大，等拿到协议时，才恍然大悟，只能哑巴吃黄莲，即使起诉到法院也很难了。

二、拆迁安置补偿协议注意事项是什么?

1、违约责任一定要明确

一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款中的补偿条件，基本都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该提前防范可能出现的“万一”，那么就必须明确约定违约责任。

所以，拆迁补偿协议中，如：补偿款发放的日期、安置房的交付日期、安置房的合格验收证明等，一定要约定违约责任，并且具体约定损失赔偿额的计算方法。

2、拆迁补偿协议一定要留底

拆迁补偿协议是必须一式两份的，被拆迁人手上必须要留一份。

拆迁补偿协议是必须一式两份的，被拆迁人手上必须要留一份。但是在实践中，拆迁方以文件需要留底、上级审批等理由，将被征收人的协议拿走。而被拆迁人因为手里没有补偿协议原件，协议内容得不到履行或者被篡改的情况时有发生

在我们的现实生活当中，目前对于宅基地上所建造的房屋进行拆迁，那么预选是需要严格的，根据我们国家相关法律当中的规定内容来进行一定的补偿，具体的补偿的内容是根据房屋的鉴定面积和房屋的市场评估价格来确定的，而双方所协商一致的内容拆迁安置协议由户主签订。

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