尽管双方已经就租房达成事实上的一致，尽管没有签订合同，但预付租金的行为仍然存在。租客临时改变主意放弃自身权利，是单方面毁约，房东不用退还已经缴纳的租金。根据相关法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

尽管双方已经就租房达成事实上的一致，尽管没有签订合同，但预付租金的行为仍然存在。租客临时改变主意放弃自身权利，是单方面毁约，房东不用退还已经缴纳的租金。根据相关法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

预 付 租 金 是 否 可 以 作 为 违 约 责 任 ？

根据您提供的素材，我们可以得知在租赁合同中，关于违约责任有明确的约定。如果合同中约定了违约方需要承担违约责任，那么他/她需要按照约定支付相应的违约金。但如果合同中没有约定违约责任，那么根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

因此，如果您作为租客违约，房东可以主张您承担相应的违约责任，包括支付违约金。但如果您与房东之间没有约定违约责任，那么您可以尝试与房东协商解决问题，或者寻求法律帮助来维护自己的权益。

总之，尽管租客没有签订合同，但预付租金的行为仍然存在。如果租客突然决定放弃自身权利，这是单方面违约，房东无需退还已缴纳的租金。根据相关法律规定，受损害方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。在租赁合同中，通常会明确约定违约方的违约责任。如果合同中有违约责任约定，违约方需按约定支付违约金。但如果合同中未约定违约责任，根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，作为租客违约，房东有权主张您承担相应的违约责任，包括支付违约金。如与房东之间无约定违约责任，您可以尝试与房东协商解决问题，或寻求法律帮助维护您的权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。