增值税
征收率:5%减按1.5%缴纳,也就是交1.5%的意思。
免税条件:月租金收入3万以下免征增值税,3万以上全额按1.5%征。
增值税附加税
税率:
城市维护建设税:5%
教育费附加:3%
地方教育费附加:2%
免税条件:第一点的增值税如果为
0,本项也都为
0.
房产税
征收率:个人出租住房用于居住的,租金收入12%减按4%缴纳,也就是交4%的意思。
没有其他减免税优惠
征收率:
核定预缴方式,应税收入额×3%;
查账方式,应纳税所得额×10%(已经减半征收优惠了,财产租赁原个税税率为20%)
印花税
税率:租赁合同千分之一
免税条件:为减轻个人住房负担,对转让、租赁住房订立的应税凭证,免征个人应当缴纳的印花税。
税率:
1、大城市1.5至30元;
2、中等城市1.2至24元;
3、小城市0.9至18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
计税依据:实际占用的土地面积(平方米)
免税条件:个人所有的居住房屋及院落用地可以减免,具体由地方税务机关制定,一般可免。
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房屋出租租赁人交哪些税,具体交多少?四川在线咨询 2022-07-28房屋租赁所产生的税由房东支付,但大多会转移到房客身上,所以房屋出租租赁人交什么税中主要包括:个人出租房屋所涉及的房产税:(个人将住房对外出租的,就其向对方收取的全部租金,按4%的税率税率计缴房产税与个人将非住房对外出租的,就其向对方收取的全部租金,按照12%的税率计缴房产税。)个人所得税(地方对人出租房产的,按照统一的综合税率征收上述全部税种,因此,请投资者密切关注当地的税收政策。)城市维护建设税
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