房产纠纷能否异地上诉-法师兄

房产纠纷能否异地上诉

来源：互联网时间： 2023-06-14 00:10:19 397 人看过

不可以的，在房产所在地法院起诉

房产纠纷上诉状范文

原告：

地址：

电话：

委托代理人：

被告：

地址：

电话：

法定代表人：

一、房产纠纷起诉请求：

1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；

2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；

3、判令由被告承担本案的诉讼费用。

二、房产纠纷起诉的事实和理由：

原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。

房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。

由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；

若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。

此致

____人民法院

具状人：__

__年__月__日

法院一般受理哪些房产纠纷

《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：

(一)以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷；

(二)以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷；

(三)与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷；

(四)以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

笔录
房地产纠纷笔录能否作为证据

房地产纠纷电话录音能否作为证据？电话录音属于视听资料，可以作为刑事案件的证据，但必须经过核实，才能作为最终判决的依据。根据法律规定，所有能够证明案件事实的材料都是证据。证据包括：（1）物证（2）书证（3）证人证言（4）被害人供述（5）犯罪嫌疑人、被告人供述和说明（6）鉴定意见（7）审查、勘验、鉴定，检测实验笔录（八）视听资料、电子数据。证据必须经过核实，才能作为最终决定的依据。面对房地产纠纷，当事人可以维权，但在维权过程中，必须明确证据的灵活运用，并非所有的证据都能被法院采纳。房地产纠纷的电话录音想作为证据，现在点击法霸网在线咨询系统可以让他们为您服务。

2023-05-08

73人看过
法律综合知识
房屋纠纷解决后能否再次上诉？

该内容讲述了房产纠纷案件中当事人提出上诉的规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉,而当事人不服地方人民法院第一审裁定的,则有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。因此,当事人可以在法定上诉期限内向高级法院提起二审上诉,但二审裁决后不能再向更高一级的法院提出上诉。在房产纠纷案件中,如果中级法院作出了一审判决,那么当事人可以在法定上诉期限内向高级法院提起上诉。如果中级法院作出的是二审裁决,那么当事人就不能再向更高一级的法院提出上诉。可以上诉的需要在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在

2023-09-03

193人看过
遗产纠纷
异地起诉房屋租赁合同纠纷是否可行？

发生合同纠纷时，是否异地起诉，取决于双方在合同中是否有争议解决条款，以及该条款中是否有管辖法院的约定。对管辖法院有约定的，应当向合同约定的人民法院起诉。行政诉讼或民事诉讼，必须有明确的被告，也必须属于有管辖权的法院。在行政诉讼中应当注意，复议机关维持原行政机关具体行政行为的，作出具体行政行为的房屋行政机关为被告；复议机关变更原具体行政行为的，变更行政行为的复议机关为被告。共同承担同一具体行政行为的房屋管理机关为共同被告。法律、法规授权的房屋管理机构作出的具体行政行为为被告。房屋租赁合同纠纷处理1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。（1）申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿

2023-07-02

61人看过
遗产纠纷
房产纠纷起诉时被告在异地怎么处理

房产纠纷起诉被告在异地，人民法院可以传唤，不到场的法院可以缺席裁判。以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、抵押等民事行为发生的房产纠纷，当事人需到房产所在地人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。一、买卖合同纠纷属于专属管辖吗?买卖合同纠纷不属于专属管辖。双方当事人因买卖合同发生纠纷的，不由人民法院进行专属管辖，只能由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，只有不动产纠纷、因港口作业中发生的纠纷，以及因继承遗产发生的纠纷，这些纠纷应当由人民法院专属管辖，比如因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。二、房屋买

2023-06-22

76人看过

遗产纠纷
房产纠纷可以在异地审理吗

房产纠纷不可以进行异地审理。房产纠纷属于不动产纠纷，适用于专属管辖，应当由房产所在地的人民法院管辖。房产合同中当事人自行协议约定的从其约定，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。一、建设工程合同纠纷可以申请仲裁吗根据我国法律的相关规定，如果是由于不动产纠纷提起的诉讼适用于专属管辖。当事人约定管辖权并对管辖权提出相关异议的，不可以违反级别管辖权和专属管辖权的有关规定。因此，建筑合同引起的纠纷当事人只能由房地产所在地，也就是建设工程所在地的法院进行管辖，不能约定其他法院进行管辖。专属管辖权是法院管辖权的一种独特制度，仲裁没有专属管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。二、建设工程合同纠纷能否约定管辖建设工程合同纠纷，当事人之间不能约定管辖。根据我国法律的规定，建设工程施工合同纠纷属于专属管辖的范围，专属管辖优先适用于约定管辖。当事人

2023-03-01

402人看过
民事执行
原合同在房地产纠纷中能否执行

1、房地产纠纷中能否执行原合同？只要是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本合同即为有效。在处理房地产纠纷时，是否执行原合同可以根据案件的实际情况进行分析。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“拍卖或者清偿不动产、登记的特定动产或者其他财产权利后，不动产、特定动产的所有权和其他财产权，应当在拍卖或者清偿债务后交付买受人，并自受人或者受人之日起转移。”当事人在处理房地产纠纷时，可以采用诉讼的方式解决，提出自己的诉求后，可以让律师为自己争取。如果你遇到房地产纠纷，不知道如何处理，对你有好处。建议您可以点击在线法律咨询系统直接咨询律师。

2023-05-08

85人看过
离婚证
上诉房产纠纷老文书能做证据吗

上诉房产纠纷老文书是可以作为证据的。证据是指能够证明案件事实的材料。上诉房产纠纷老文书可以证明自己对房屋权利有争取过，也可以证明房屋的权属争议。所以，是可以作为证据的。一、家暴证据如何举行起诉离婚1、证人证言。2、在家庭暴力发生后，若曾经报过警，那么警方会有出警记录，通常警方对家庭暴力的处理会有一整套法定的程序，警方通常会在派出所对施暴者和受害人分别进行问话，并制作笔录。3、在遭受家庭暴力后及时到医院就诊，医院的诊断证明和治疗的凭据，是可以作为家庭暴力的证据的。4、如果曾向居民委员会或者是村民委员会反映过这种问题，这有关机构也可以出具书证。5、如果受害人曾经向双方的或者是一方的工作单位求助过，那么工作单位的领导也可以代表单位为其出具书证，当然也可以采取律师进行调查的方法。6、在发生家庭暴力之后，如果对方曾写过保证书、忏悔书、承诺书等等这样的文书，保证以后绝不再发生暴力行为的这些书面材料也可

2023-03-23

247人看过
行政决定
民事房屋纠纷能上诉吗

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不

2023-04-17

108人看过

建筑工程纠纷
建筑工程纠纷能否约定异地仲裁

一、建筑工程纠纷能否约定异地仲裁不能在异地仲裁，只能在工程所在地法院仲裁。因为“建设工程施工合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴，所以建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。二、解决建筑工程纠纷的常见途径建筑工程纠纷，主要可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。1、协商按照法律和商业惯例，一旦出现商业纠纷，双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商，寻求解决的可能性。双方既有商业联系，对纠纷产生的原因应是心中有数，如果双方从合作的愿望出发并持

2023-04-27

397人看过
结婚登记
离婚纠纷能否在上级法院上诉？

离婚纠纷在上诉期内的，可以上诉。人民法院对离婚纠纷作出判决或者裁定后，当事人不服的，可以在规定的期限内向上一级人民法院提起上诉，判决书的上诉期为十五天，裁定书的上诉期为十天，离婚纠纷在上诉期内的，才可以上诉。因此离婚纠纷是否可以上诉，应当根据实际的情况来确定，只要判决书或者裁定书未发生法律效力，当事人就可以上诉。离婚纠纷孩子如何判定离婚纠纷孩子判定如下：1、不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养；2、已满两周岁的子女，父母双方对于抚养问题无法达成协议的，法院会根据双方具体情况按照最有利于子女的原则作出判决；3、已满八周岁的子女，在判决时还应该尊重其意愿。根据《中华人民共和国民法典法》规定，离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉

2023-07-02

463人看过
仲裁委员会
有仲裁协议的房地产纠纷能起诉吗

《仲裁法》第5条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”公民对房地产纠纷事项订有仲裁协议的，只能向协议规定的仲裁委员会申请仲裁，不能向法院起诉。当事人一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，仲裁协议无效的除外。另一方当事人在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应继续审理。

2023-06-10

368人看过
收养关系
撤回上诉后，合同纠纷是否还能上诉？

合同纠纷撤回上诉后，只要还在上诉期的，可以再次上诉。当事人不服第一审人民法院判决或者裁定的，可以在规定的时间内，向上一级人民法院提起上诉。当事人因合同纠纷提起上诉后，选择撤诉的，只要判决或者裁定还在上诉期内，就可以再次提起上诉，超过上诉期了，就不可以提起上诉，当事人不服的，只能向人民法院申请再审了。合同纠纷二审判决还能上诉吗一、合同纠纷二审判决还能上诉吗1、合同纠纷二审判决生效后二年内，可以向法院提起再审。双方应履行裁决。一方不履行的，另一方可以依照相关规定申请人民法院强制执行。被申请的人民法院应当执行。仲裁庭作出的裁决生效，履行期满后，一方当事人不履行的，另一方当事人可以依法向有管辖权的法院申请强制执行。仲裁裁决的执行，应当向有管辖权的法院申请。被执行人在国外的，当事人应当直接向被执行人所在国的主管法院申请承认和执行。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条人民法院对下列

2023-07-02

357人看过

离婚诉讼
房产纠纷中法判完以后还能上诉吗

房产纠纷中法院判完是可以上诉的。我国法律规定，当事人对一审法院判决或裁定不服的可以在判决书送达之日起十五日内向上一级法院提起上诉。上诉是当事人的合法权利，是受到法律保护的。一、离婚案件起诉可以上诉吗离婚诉讼是能提起上诉的。根据相关法律规定，当事人对于地方人民法院第一审判决有异议的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人对于地方人民法院第一审裁定有异议的，有权在判决书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。二、离婚判决生效后多长时间如果是一审诉讼离婚判决，生效的时间是法院送达判决书后的十五日后，没有人上诉的就会生效。法律规定当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。如果有上诉的情形，第二审人们法院下达判决书后就生效，因为第二审人民法院的判决是终审的判决。三、离婚财产上诉的时效是多长时间离婚财产上诉的时效是在当事人收到

2023-06-25

144人看过
法人
被告人所在地能否作为异地工程经济纠纷的诉讼地点？

经济纠纷的诉讼由被告所在地的人民法院进行处理。如果被告的住所地与经常居住地不同,那么经常居住地的人民法院将拥有管辖权。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。经济纠纷的诉讼通常由被告所在地的人民法院进行处理。如果被告的住所地与经常居住地不同,那么经常居住地的人民法院将拥有管辖权。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。【解决方案】在不同辖区的人民法院起诉被告针对不同辖区的人民法院起诉被告，我国《民事诉讼法》规定了相应的规定。根据该法规定，当事人可以向被告住所地人民法院起诉，也可以向经常居住地人民法院起诉。若当事人既可以向被告住所地人民法院起诉，又可以向经常居住地人民法院起诉，则由哪个法院管辖，应由当事人自己选择。若当事人没有选择，根据《民事诉讼法》的规定，应

2023-09-09

249人看过