买卖宅基地是否需要追究刑事责任？-法师兄

买卖宅基地是否需要追究刑事责任？

来源：互联网时间： 2023-08-02 16:22:32 106 人看过

非法买卖农村宅基地构成刑事犯罪的，需要追究刑事责任。涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪；非法占用农用地罪等。非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。非法占用农用地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。

买卖宅基地需要的手续

买卖的手续包括：房产证、买卖协议，农村用地许可证明。

农村宅基地买卖过户需要的材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）农村集体经济组织同意转移的证明材料；

（七）其他必要材料。

《中华人民共和国刑法》

第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地买卖相关文章

有期徒刑
交通肇事是否需要追究刑事责任

交通肇事具有下列情形之一的，是要追究刑事责任：（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。交通肇事罪会被追究怎样的刑事责任构成交通肇事罪的会面临下列处罚：一、如果不存在肇事逃逸以及其他恶劣情形的，会被处三年以下有期徒刑或者拘役。二、如果肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。三、如果因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。所谓交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其

2023-07-21

414人看过
罪刑法定
抑郁症是否需要追究刑事责任

一、抑郁症是否需要追究刑事责任患抑郁症犯罪是应当承担刑事责任的。我国《刑法》规定，只有不满十四周岁的未成年人以及完全不能辨认自己行为的精神病人犯罪，才不承担刑事责任。按照罪刑法定原则，抑郁症患者并不在上述范围之内，因此，应当承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候，也可以由政府收容教养。第十八条【特殊人员的刑事责任能力】精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候，由政府强

2023-04-20

345人看过
有期徒刑
交通肇事是否需要追究刑事责任

交通肇事具有下列情形之一的，是要追究刑事责任：(一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的;(二)死亡三人以上，负事故同等责任的;(三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。一、交通肇事罪的法律规定是什么交通肇事罪的法律规定，具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；(二)死亡三人以上，负事故同等责任的；(三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的；(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；

2023-03-26

75人看过
宅基地买卖
宅基地买卖是否需要公证

“宅基地买卖是否需要公证”这个问题。首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，所以自然就不存在宅基地买卖是否需要公证这个问题。公证处在审核买卖合同时，若发现房屋对应的是宅基地使用证，是不会进行办理公证的。即便进行了公证，最后依然会因为违反法律的强制性规定而无效。所以说，农村宅基地上的房屋进行买卖后，因为宅基地无法进行买卖和变更登记，房屋买卖就是无效的。换句话说，宅基地归谁是农村集体决定的，私人无法决定宅基地的所有权归属，买卖宅基地上的房屋一定要慎之又慎。宅基地买卖契约是否有效司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的宅基地买卖契约，各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的宅基地买卖契约，各地法院对于合同效力的认定不完全相同。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国

2023-07-25

133人看过

宅基地买卖
宅基地买卖是否需要公证

根据我国法律的相关规定，宅基地买卖是不合法的，我国的土地是不允许买卖的，只有承包制度。当前我国实行的是土地公有制，农村的土地属于农村集体所有，由农村集体经济组织或村委会行使管理权。《土地管理法》中有明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。也就是说，土地的所有权不是个人的，是大家的，是公有的，个人当然就不能买卖。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。一、农村村民建住宅需要使用宅基地时应履行什么程序申请申请人持申请材

2023-04-04

368人看过
刑事责任年龄
抓捕卖淫者后是否要追究刑事责任

卖淫嫖娼属于违反治安管理的违法行为，由公安机关予以行政拘留并处罚款。《治安管理处罚法》第六十六条卖淫嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。一、强迫卖淫罪量刑标准是什么？根据刑法的规定，犯本罪的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：1、强迫不满十四周岁的幼女卖淫的；2、强迫多人卖淫或者多次强迫他人卖淫的；3、强奸后迫使卖淫的；4、造成被强迫卖淫的人重伤、死亡或者其他严重后果的。有前述所列情形之一，情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。二、强迫卖淫罪的构成要件根据刑法的规定，强迫卖淫罪，是指以暴力、胁迫或者其他手段，迫使他人卖淫的行为。其构成要件是：1、客体要件：他人的人身权利和性的不可侵

2023-02-26

217人看过