父母房产证贷款被悄悄盗刷-法师兄

父母房产证贷款被悄悄盗刷

来源：互联网时间： 2023-07-12 12:00:10 219 人看过

根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

拿房产证贷款有年龄限制吗

银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员，个人房贷申请条件：

（一）年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

（二）申请人年龄与借款期限之和不超过70；

（三）有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

（四）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

（五）有经办理银行认可的有效担保；

（六）在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

（七）该办理银行规定的其他条件。

购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18－65都在条件之内是可以购房贷款的。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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