房地产中介的合同内容有哪些-法师兄

房地产中介的合同内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 23:41:50 270 人看过

房地产中介服务合同，应当包括以下内容：

1．当事人的姓名或名称、住所。

中介服务项目的名称、内容、要求和标准。

2．项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。

3．合同履行期限。

4．收费金额和支付方式、时间。

《房地产经纪管理办法》第十六条

房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

房地产经纪服务合同应当包含下列内容：

（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；

（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；

（三）服务费用及其支付方式；

（四）合同当事人的权利和义务；

（五）违约责任和纠纷解决方式。

建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。

第十七条

房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。

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根据《房地产经纪管理办法》第十六条。房地产经纪服务合同应当包含下列内容：（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；（三）服务费用及其支付方式；（四）合同当事人的权利和义务；（五）违约责任和纠纷解决方式。建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。一、房屋中介骗人有哪些手法房屋中介骗人的手法如下：1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬；2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营；4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书；5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定；6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续；7、各类房地产广

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房地产经纪服务合同应当包括下列内容：（一）房地产经纪服务双方和从事房地产经纪业务人员的姓名、住所；（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求和完成标准；（3）服务费及其支付方式；（四）合同当事人的权利义务；（五）违约责任和争议解决。与正式的购房合同相比，很多人对房地产中介协议不太重视。为了说服买卖双方签订中介协议，有的中介会将其介绍为初步协议，一切以购房合同为准。事实上，作为合同，中介协议自签订之日起生效。对于购房合同，很多人已经知道所有房屋的共有人都需要签字，但作为一份初步合同，共有人能否代表其他业主签字？我们先从一个案例说起：一套二手房的登记权利人是父女俩，父亲代表女儿和购房者签订了《房地产销售中介协议》，并收取了5万元定金。协议约定，在中介协议签订后的日内，父女双方将与原告签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。同时，父亲承诺，如果女儿不同意出售房屋，导致未签订买卖合同，父亲愿意承担《中

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