关于规范房地产交易手续费有关问题的通知-法师兄

关于规范房地产交易手续费有关问题的通知

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:54:27 476 人看过

各市、县物价局、建设、房管局：

根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格〔2002〕121号文）的精神，现就规范我省房地产交易手续费的问题通知如下：

一、房地产交易手续费（按建筑面积收取）收费标准为：新建商品房每平方米3元，经济适用住房减半计收，手续费由转让方承担；存量住房（二手房）和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元，由交易双方各承担50％。

二、房屋租赁手续费按套收取，收费标准为每套80元，由出租人承担。

三、房地产交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务，办理交易手续时收取。

四、房地产交易中心在办理房地产交易手续过程中，除收取房地产交易手续费或房屋租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用。

五、房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与住房交易有关的服务。

六、房地产交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用，办公费用及交纳税金等，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。

七、房地产交易中心应当按照国家有关规定在交易场所实行明码标价、公布收费依据、收费项目、收费标准。各地级市房地产交易中心在每年3月份向省物价局和省建设厅汇总上报上一年度的收支情况。

八、上述规定自2002年4月15日起执行。此前有关房地产交易服务费的规定同时废止。

二○二年四月二日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

建设部关于贯彻《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》有关问题的通知
54人看过
自治区物价局、自治区建设厅转发国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知
164人看过
云南省人民政府关于规范车辆通行费有关问题的通知
118人看过
国家计委关于规范电价管理有关问题的通知
362人看过
关于进一步规范居民身份证收费等有关问题的通知
192人看过
关于规范民间组织财务审计有关问题的通知
397人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多明码标价相关文章

履行职责
关于规范公证法律服务秩序有关问题的通知

各省、自治区、直辖市司法厅（局）、人民检察院、发展与改革委员会、物价局、银监局：改革开放以来，全国公证工作服从服务于党和国家的工作大局，在维护社会稳定、推动经济发展、促进对外开放、保障人民群众合法权益等方面发挥了重要作用。但由于受法制不健全和少数公证人员素质不高等因素的制约和影响，公证法律服务秩序出现了一些不容忽视的问题，主要表现在采取低收费或给付回扣等不正当手段进行公证业务竞争的现象日益突出，一些单位和个人直接或变相向公证处和公证人员索取带有回扣性质的费用或其他利益，在一定程度上加剧了公证行业的不正当竞争，导致一些地方公证质量和公证的公信力下降，影响了公证信誉和形象。为规范公证法律服务秩序，防范和制止不正当竞争行为，现就有关问题通知如下：一、严格执行公证法律服务收费管理规定。公证处和公证员必须认真遵守《公证服务收费管理办法》，严格执行国家有关公证法律服务收费的政策。公证处要向社会公布公证

2023-06-06

370人看过
强制执行
长春市关于执行《关于征收土地收益金的通知》有关问题规定的通知

各县（市）房地产管理部门、财政局、地方税务局、物价局：为贯彻执行吉林省建设厅、财政厅、税务局、物价局联合发布的《关于征收土地收益金的通知》（以下简称《通知》）精神，加强地产经营管理，保证财政收入，同时根据《吉林省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》，现就《通知》在我市执行中遇到的有关问题做以下规定：一、凡在长春市市区、建制镇和独立工矿区内通过划拨或有偿取得土地使用权的公民、法人或其他组织将其土地使用权（含连同地上建筑物）转让、出租、抵押等进行地产经营活动的均应按其收益额的20％～50％交纳土地收益金。市房地产局地产经营管理部门和各县（市）城建房产管理部门继续代财政征收土地收益金。二、以房屋买卖、交换、赠与为特征的土地使用权转让活动和以土地使用权作价入股、联营、联建房屋而引起土地使用权发生变化的土地使用权转让活动，应交纳土地收益金。三、以出租房屋、场地和营业柜台为特征的土地使用权租赁活动，

2023-06-10

329人看过
拆迁评估
关于规范房屋拆迁评估结果告知问题的通知

各规划国土资源分局，各有关建设单位：为规范拆迁管理，保护被拆迁人关于房屋评估结果的知情权，现就房屋评估结果告知问题规定如下：一、拆迁人委托有资质房地产评估机构对被拆除房屋进行评估后，被拆迁人对评估结果有知情权，拆迁人有告知义务。二、评估结果告知可采取现场公布、分户送达方式。评估单价分解出区位综合平均价格的，拆迁人在拆迁现场显著位置公布评估机构、评估报告、各类房屋区位综合平均价格，视同告知。房屋重置价以及被拆除房屋的具体评估结果，拆迁人应以书面通知方式分户送达，其评估结果可以是列表或评估报告原件，也可以是加盖评估机构、拆迁人单位公章的评估报告复印件。书面通知里应交代以下内容：（一）评估机构名称、资质等级和单位地址；（二）评估时点；（三）被拆除房屋具体评估单价；（四）确定房屋重置价的房屋结构、等级、成新以及其他相关因素；（五）被拆迁人对评估结果有异议申请鉴定的途径、期限，以及放弃申请鉴定权利的

2023-04-22

258人看过
房产交易
印发关于我市土地房产交易市场管理涉及有关政策问题的意见的通知

各区县人民政府，市政府各部门、各直属机构：《关于我市土地房产交易市场管理涉及有关政策问题的意见》业经2005年4月12日第35次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。汕头市人民政府二○○五年四月二十二日关于我市土地房产交易市场管理涉及有关政策问题的意见为加强我市土地房产交易市场的管理，规范土地使用权及房产交易行为，理顺有关操作程序和政策界限，推进廉政建设，对我市在执行《广东省土地使用权交易市场管理规定》（省政府79号令，以下简称《规定》）和《关于国有集体资产进入产权交易市场规范交易行为的实施意见》（汕府[2004]49号，以下简称《意见》）等规定中涉及的有关问题，提出如下意见：一、关于土地交易机构的性质及运作方式问题土地交易机构是交易场所和组织主体的统一，既不能成为其他中介机构的交易平台，在土地交易组织方面也具有行政指定的相对垄断权，并不纳入竞争领域而与其他中介机构成为平等的市

2023-06-10

289人看过

国务院
交通部关于明确内贸港口收费有关问题的通知

各省、自治区、直辖市交通厅（局、委），长江、珠江航务管理局，原中央直属和双重领导港口，各有关港、航单位：根据《国务院办公厅转发交通部等部门关于深化中央直属和双重领导港口管理体制改革意见的通知》（国办发［2001］91号）的精神，中央直属和双重领导港口已全部下放地方管理。为进一步规范内贸港口收费，现将有关问题通知如下：一、原中央直属和双重领导港口港区范围内的所有码头的内贸港口收费，均按交通部《关于调整交通部直属及双重领导港口内贸港口费收标准的通知》（交运发［1992］967号）的规定执行。二、将“交运发［1992］967号”文中附件二《中华人民共和国交通部港口费收规则（内贸部分）》中《沿海港口费收规则》第十九条第一款修改为：“经由港口吞吐的内贸货物，先由负责维护防波堤。进港航道、锚地等港口公共基础设施的港务管理部门（港务局），以进口或出口分别征收一次货物港务费，然后向码头所属单位（租用单位或

2023-06-08

435人看过
房地产开发
关于制定房产测绘试行收费标准有关问题的通知

【实施日期】2004/11/01【颁布单位】皖价房[2004]307号各市物价局、房地产管理局：为了规范房产测绘收费行为，保护房屋权利人的合法权益，根据国家计委、财政部《关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（计价格[2002]595号）精神，现就制定我省房产测绘收费试行收费标准的有关问题通知如下：一、房产测绘收费属经营性服务收费，由依法取得房地产测绘资质的测绘机构在提供合格的房产测绘成果时收取。二、房地产测绘单位应当坚持公开、公正、自愿、有偿的原则，严格执行国家房地产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的房地产测绘成果质量负责。房地产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系，其所承担房产测绘业务，必须与委托人签订书面房产测绘合同，明确双方的权利和义务。三、房产测绘费用由委托人支付。委托人有权选择经省级以上测绘行政主管部门和房地产行政主管部门认定的房地产

2023-06-10

213人看过
营业执照
关于申报举办农作物种子交易会有关问题的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市农业（农林、农牧、农牧渔业、农垦）厅（局）：根据农业部与国家工商行政管理局联合发布的《农作物种子生产经营管理暂行办法》（农农发〔1996〕4号）规定，举办农作物种子交易会、展销会、订货会、展览会等集中交易活动，须经当地省级农业行政主管部门审核，报农业部审批。为了更好地执行这一规定，现将申报举办农作物种子交易会（含展销会、订货会、展览会等集中交易活动，下同）的有关问题通知如下：一、主办单位主办各类农作物种子交易会的单位，应具有种子经营资格，持有《种子经营许可证》和《营业执照》。交易会名称应由年、举办地、交易会种类三部分组成。除国家举办的交易会外，交易会名称不得有“中国”、“全国”字样。二、办会要求主办单位要遵守国家法律、法规，以服务为宗旨，宣传优良品种，沟通产销信息。交易会要辐射面广并有一定规模，举办地点要交通便利，交易场所要有相适应的设施和条件。主办单位应按

2023-06-07

210人看过
房产继承
北京市房地产管理局关于房产继承和委托手续等问题的通知

发布部门:北京市房地产管理局发布文号:[80]市房产字第543号城郊各区县房管局：关于私有房屋产权继承以及委托手续等问题，经征求北京市高级人民法院意见，在民法未颁布前，暂按以下办法办理。一、继承：1．产权人的遗产，由其法定继承人配偶、子女（包括非婚生子女、养子女）、和父母（包括养父母）继承。子女去世，由其孙子女、外孙子女代位继承。如果没有配偶、子女和父母的，其祖父母、外祖父母和兄弟姐妹亦可继承。对虐待或遗弃被继承人以及兄弟姐妹之间关系恶劣，不宜准其继承的需经法院确定。2．同一顺序的各继承人，其继承份额，由他们自行协商议定。自愿放弃继承权的，必须出具弃权书。3．遗嘱继承，应当承认。但遗嘱必须经公证机关、所在单位居住地基层组织和两个以上无利害关系的见证人证明，遗嘱是本人真实意思，方能生效。4．对于继承权、继承份额有争议或非法定继承人而主张继承权的，应由当事人诉请法院处理。5．产权人死亡，无合法

2023-06-08

380人看过

价格管理体制
关于加快发展房地产业若干问题的通知

为了贯彻落实党的十四大精神，推动房地产业的健康发展，现对我省加快发展房地产业的若干问题通知如下：一、发展房地产业的指导思想和发展目标指导思想：全面贯彻城镇住房制度改革政策，大力推进房屋商品化，城镇土地实行有偿使用，积极推行房地产综合开发，培育和完善房地产市场体系，并以房地产业带动和促进建筑业、建材业、冶金、轻工业以及旅游业、金融业、商业等第三产业的发展。发展目标：到2000年，全省房地产业总产值占全省城镇社会总产值的17％，上交利税占全省财政收入的6％：“八五”和“九五”期间新建城镇住宅6500万平方米，完成危旧住房的改造，并以解决人均居住面积6平方米以下的住房困难户为重点，到2000年实现人均住房面积达8平方米的小康水平，住宅成套率达80％以上，到“八五”期末，全省城镇房地产综合开发率，城市要争取达到60％以上，建制镇达到40％以上。二、发展房地产业的措施1、放开房地产市场。允许房屋产权

2023-06-10

179人看过
金融保险
关于金融保险机构国债手续费财务核算有关问题的通知

发布部门:财政部发布文号:财金[2000]72号中国人民银行，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国光大银行、中国民生银行、招商银行，中国人民保险公司、中国人寿保险公司、中国再保险公司，中国银河证券有限责任公司、中国国际信托投资公司、中国经济开发信托投资公司、光大证券有限责任公司、中煤信托投资有限责任公司，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)：为加强财务管理，进一步规范金融机构国债手续费财务核算办法，现将有关问题通知如下：一、根据现行金融保险企业财务制度的有关规定，按照规范金融保险企业财务管理的要求，国债手续费收入应列入金融机构的营业收入统一核算。上述金融机构，包括中国人民银行、商业银行、保险公司、证券公司、证券投资基金管理公司、信托投资公司、财务公司、城市信用合作社、农村信用合作社等。二、以前年度未列入营业收入核算并有手续费收入结余的金融机构，必须将结

2023-06-07

413人看过
中国人民银行
建设部中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），人民银行上海总部、各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行：建立主体诚信、行为规范、监管有力的房地产经纪市场秩序，维护房地产经纪活动当事人的合法权益，现就有关问题通知如下：一、全面推行房地产经纪机构备案公示制度。房地产经纪机构（含分支机构，下同）和交易保证机构应当自领取营业执照之日起30日内，到工商登记所在地的市、县房地产管理部门备案，房地产管理部门应当出具备案证明。房地产管理部门应当及时将已备案的房地产经纪机构的名称、住所、法定代表人、注册资本、注册房地产经纪人及房地产经纪人协理（以下简称注册房地产经纪人员）等信息向社会公布，供房地产交易当事人选择。二、严格实施房地产经纪人员职业资格制度。要按照《人事部建设部关于印发＜房地产经纪人员职业资格制度暂行规定＞和＜房地产经纪人执业资格考试实施办法＞的通知》（人发［2001］128号）和《关于转变房

2023-06-05

462人看过
公房
北京市关于个人二手房交易计税价格确认问题的通知

北京市地方税务局关于个人二手房交易计税价格确认问题的通知发文单位：北京市地方税务局文号：京地税地[2005]55号发布日期：2005-1-21执行日期：2005-2-1各区、县地方税务局、各分局：为做好我市个人二手房交易涉及税收的征收管理工作，堵塞征管漏洞，保证税收收入的及时、足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》，以及其他法律、法规的相关规定，现将如何确定二手房交易最低计税价格的有关问题通知如下：一、对于个人二手房交易涉及税收的计税价格，税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》(协议)中确定的成交价格为依据，但对于成交价格低于北京市建设委员会发布的《北京市已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格手册》(以下简称指导价格)中确定指导价格且无正当理由的，均以此价格作为核定的基数征收税款。二、对于八十年代以后建成的房地产再交易时，按指导价

2023-06-07

165人看过

电力建设
关于无电地区电力建设有关问题的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委(计委)、物价局：为了逐步解决无电地区用电问题，促进地区经济和社会的协调发展，为全面建设小康社会创造条件，经报请国务院批准，国家将把解决无电地区用电问题作为农村电力建设的重要内容，采取必要措施支持无电地区电力建设。为了做好无电地区电力建设和管理工作，现将有关要求通知如下：一、进一步提高对解决无电地区用电问题重要性的认识电力是经济和社会发展的重要基础，也是现代文明和小康生活的重要标志。虽然近年来我国电力发展很快，基本满足了经济和社会发展的需要，但我国幅员辽阔，经济社会发展不平衡，由于受历史和自然条件的制约，在我国偏远山区、牧区和岛屿等地，仍有2000多万人没有解决用电问题，严重制约着这些地区经济社会发展和人民生活水平的提高，解决无电地区用电问题已经成为促进地区经济协调发展、改善当地生产生活条件、脱贫致富、实现全面建设小康社会目标的重

2023-06-07

407人看过
房地产开发
关于建立中国住宅与房地产信息网有关问题的通知

各省、自治区建设厅，直辖市、计划单列市、省会城市及有关城市房地产管理局、房改办、资金管理中心、开发办(建委开发处)：为贯彻党中央、国务院关于加强信息化工作的指示精神，积极推进住宅与房地产业信息化工作，提高房地产行政管理信息化水平，建设部决定建立中国住宅与房地产信息网(以下简称中国房地产网)。该网内容涉及住宅与房地产政策、法律法规、行业发展动态、企业信息、统计数据及分析等，是一个覆盖全国住房制度改革、住房建设和供应、住房金融、住宅产业现代化、房地产开发经营管理、权属登记管理、房地产市场管理、物业管理和社区服务等方面的公益性计算机管理信息网络体系。目前，《中国住宅与房地产信息网建设方案》已制定完成，随后下发。主网站(网址为：http://www.realestate.gov.cn)已于2000年底启动。为进一步做好中国房地产网的建设工作，现将有关事项通知如下：一、要充分认识建立中国房地产网的重

2023-06-10

448人看过