甲方违约责任-法师兄

甲方违约责任

来源：互联网时间： 2023-05-08 02:50:12 413 人看过

房屋租赁合同中甲方的违约责任是什么？

1。甲方因未按合同约定提供房屋而解除合同的，应向乙方支付合同月租金的两倍作为违约金。

2。如乙方要求甲方继续履行本合同，每逾期一天，甲方应向乙方支付月租金的0.5%。

3。甲方未及时履行维修义务或情况紧急，由乙方组织维修的，甲方应向乙方支付费用或租金，但乙方应提供有效证件。甲方违反合同约定提前收回房屋的，应按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。因房屋权属瑕疵或者甲方非法出租房屋，致使本合同无效的，甲方应当赔偿乙方损失。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、出借给他人；（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同约定的租赁用途或将房屋用于违法活动；（4）延迟租金一个月以上。在租赁期内，乙方未按本合同约定支付费用的，每逾期一天，应向甲方支付上述费用总额的0.5%。在租赁期内，乙方未经甲方同意擅自解除租赁的，应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。所支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。如乙方未能支付租金，每逾期一天，乙方应按月租金的0.5%支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如果乙方未能退货，每逾期一天，应向甲方支付月租金的0.5%。乙方还应承担因逾期退货给甲方造成的损失。

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1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。一、乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋

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