拆迁征地补偿是否包含拆除费用?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-18 09:11:53 122 人看过

征地拆迁补偿包含拆除费。依据我国法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征地农民的补偿包含哪些

被征地农民的补偿包括:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,被征地农民的社会保障费用等。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月08日 20:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收房相关文章
  • 拆迁合同书是否包含拆补协议?
    是的。现在的房屋拆迁,除了对拆迁房屋做补贴,为了能够解决被拆迁人的居住问题,拆迁方还会弄个拆迁安置房。如果是要补偿及安置房的,首先需要跟拆迁方那边签订个协议书。因为拆迁安置补偿协议都是关于安置房的问题,这种协议书是不是实质意义上的购房合同。拆迁补偿协议给被拆迁人吗?签订房屋拆迁补偿协议后,补偿协议是一式两份的,两份都属于原件,由被拆迁人和房屋征收部门各持一份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确
    2023-07-07
    187人看过
  • 房屋拆迁是否应给予征地补偿费
    一、房屋拆迁是否应给予征地补偿费房屋拆迁的,如果是征收拆迁宅基地上的房屋,要给予征地补偿费,如果是拆迁国有土地上房屋,没有征地补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土
    2023-05-14
    477人看过
  • 房屋征拆补偿应包含哪些赔偿费用
    一、房屋征拆补偿应包含哪些赔偿费用房屋征拆补偿应包含赔偿费用有土地补偿费、房屋补偿费和装修费、征收安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁补偿款一直不给怎么办拆迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付,或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决,裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费
    2023-06-24
    164人看过
  • 拆迁补偿费用及土地征用问题
    《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    2023-07-05
    424人看过
  • 城中村改造拆迁补偿是否与征地拆迁补偿相同
    城中村改造拆迁补偿与征地拆迁补偿是否相同?这不一样。城中村改造补偿标准:(1)。一片宅基地置换同一区域300平方米的高层住宅:这是石家庄市政府倡导并决定的补偿办法,这是底线,不能低于这个标准。当然,每个村基本上都遵循这个标准,有的村甚至提高了补偿标准,比如给集体组织的村民300平方米的经适房面积。(2)临时安置费和搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米计算,两次,2011年前为标准。不过,近期国有土地的征地拆迁将增加这两项金额。城中村改造补偿也将参照这一标准相应提高。(3)地上房屋补偿装修款:没有具体的标准可供参考,一般由评估机构确定,当然评估机构有具体的评估标准。室内装修的补偿基本相似。(4)停产停业损失:成本主要用于补偿经营性房屋,如停业期间沿街窗帘、城中村企业或公司的补偿损失,一般通过协商或评估确定。(5)拆迁奖励:各村奖励标准不能统一。(6)电器搬迁费:一般
    2023-05-31
    134人看过
  • 哪些项目包含在拆迁补偿费用中?
    1、拆迁资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。2、停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失。在法律实践中,补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定,各地补偿标准不同,计算方法也不同。3、拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。4、拆迁奖励费用基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。最新的房屋拆迁补偿包括哪些项目内容?第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    2023-07-07
    461人看过
  • 征地拆迁安置补偿费用是由谁出?
    一、征地拆迁安置补偿费用是由谁出?征地拆迁安置补偿费用是由国家出,征地补偿安置费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时,对被征用土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除
    2024-01-21
    333人看过
  • 土地成本含拆迁补偿费吗
    一、土地成本含拆迁补偿费吗1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法
    2024-01-19
    258人看过
  • 拆迁补偿含土地吗
    房地产开发
    拆迁补偿包括两部分,一是土地补偿,前提是你必须具有本村的户口,二是房屋建筑的补偿,非法建筑是可以不给补偿的。一、拆迁补偿费用包括什么项目(一)拆迁资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。(二)停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失。在法律实践中,补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定,各地补偿标准不同,计算方法也不同。(三)拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。(四)拆迁奖励费用基于拆迁政策发生的奖
    2023-06-23
    489人看过
  • 土地出让金包含拆迁补偿吗?
    一、土地出让金包含拆迁补偿吗?土地的出让金不包含土地的拆迁款。依据我国相关法律的规定,拆迁补偿款并不是属于土地出让金,拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时,对被拆迁人的经济补偿,而土地出让金是使用土地时向政府交纳的使用费用。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-01-22
    311人看过
  • 征地拆迁所包含的开支
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(四)市、县级人民政府根据制定的补助和奖励办法,对被征收人给予的补助和奖励。例如,速迁费、拆迁奖励费等。如果实行货币补偿,被征收房屋价值的补偿一般由房产评估价格和房屋装修装饰补偿金额构成;如果是实行调换产权后补偿差价,被征收房屋价值的补偿等于房产评估价格加上房屋装修装饰补偿金额再减去被征收人获得调换产权的房屋的评估价格。其中,房屋装修装饰补偿金额可以通过协商确定,也可以经过评估后确定。医保报销的范围包括哪些费用(一)抢救期间医疗费用抢救期间,原则上医疗费用按医保标准执行,需特殊处理的伤情,首先根据医院监护和护理的级别判断抢救;其次依据伤情需要,对合理的、必要的自费药品和进口药
    2023-07-07
    173人看过
  • 建筑公司的拆迁补偿是否算征收拆迁费
    征地拆迁补偿包括拆迁费。我国法律规定,作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。征收拆迁补偿评估程序是什么具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。《国
    2023-08-16
    250人看过
  • 高铁中标含征地拆迁费用吗
    一、高铁中标含征地拆迁费用吗大家都关心的高铁征地的补偿标准来了哦!我们来聊聊这个话题,看看你在你家那边能拿到多少钱呢?首先,耕地的补偿是按照土地种类来区分的,一般来说,旱田的空置地每亩可以拿到1.3万元的补偿款;而水田的空置地每亩则可以拿到2万元的补偿款;如果是菜田的话,那就更厉害了,每亩可以拿到3万元的补偿款。如果你的耕地属于基本农田,那么每亩的补偿款会更高一些,旱田每亩可以拿到1.76万元的补偿款;水田每亩可以拿到2.64万元的补偿款;菜田每亩可以拿到4.4万元的补偿款。再来看看林地以及其他农用地的情况,这些地方的空置地每亩也可以拿到0.64万元的补偿款。然后就是工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,这些地方的空置地每亩可以拿到0.72万元的补偿款。最后,如果你的土地属于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,那么每亩的补偿款会相对较低,只有0.16万元。《土地管理法》第四十七
    2024-07-25
    176人看过
  • 土地征用及拆迁补偿费组成内容不包括
    征用土地、迁移补偿费不包括:除土地补偿费;青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费;征地动迁费;水利水电工程水库淹没处理补偿费的费用。一、征地补偿费的基本含义1、征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。2、土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。3、安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。4、青苗补偿费是指征用土地时,对被征用土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损
    2023-03-08
    247人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 拆迁补偿是否与征地拆迁一样
      青海在线咨询 2021-10-02
      拆迁补偿与征地补偿不同。拆迁补偿主要是指房屋征收的补偿,主要适用于农村房屋和城市房屋等。征地补偿是指征地补偿,主要适用于征地和农村集体土地。这是两种不同的情况。房屋拆迁补偿主要包括四个方面:(一)房屋价值补偿(二)房屋拆迁、临时配置补偿(三)房屋拆迁造成的停业损失补偿。(四)市、县级人民政府制定补助和奖励方法给予被征收者的补助和奖励。征地补偿也是四个方面:(一)土地补偿费(二)配置补助费(三)地面
    • 城市拆迁补偿费是否包括土地补偿费
      西藏在线咨询 2022-01-25
      《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条所称:因“城市实施规划”而搬迁,是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指生产过量废气、废水、废渣和噪音,使城市居民生活受到一定危害),学会征用土地补偿费包括。而由政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因"国家建设的需要"而搬迁,是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。
    • 土地使用权征收评估价是否包括拆迁补偿费用
      四川在线咨询 2021-11-01
      房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包括拆迁补助费、临时安置补助费、因拆迁非住宅房屋而停产停业补偿费、被拆迁房屋自行装修补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和因拆迁非住宅房屋而停产停业的补偿费,按省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋室内装修补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。
    • 土地出让金含征地拆迁补偿费吗
      陕西在线咨询 2023-09-04
      是不包含征地拆迁补偿费的。土地出让金和征地拆迁补偿款是两种完全不同的赔款。但需要注意的是,只要是有土地出让行为的,就必须要国家按照相关的法律规定向土地所有权者支付一定金额的补偿。
    • 城市拆迁拆迁补偿包含什么吗?
      新疆在线咨询 2022-12-29
      1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 针对第一项房屋价值的补偿依据,应当由征收人严格依据法律规定选取具有评估资质的评估公司对被征收人的房屋进