现在城市的发展越来越现代化,有不少人想在城市购置一套自己的房子,但是经济情况不是很允许,所以想在农村老家自己建一套房子,但是农村的条件毕竟有限,医疗环境、教育条件还是跟不上大城市,这样一来就有了一个十分纠结的问题,是买房子还是在家建房子好?
如果你在城市工作,并打算在城市发展下去,自然在城市买房。如果你的收入来源是在农村,跑去城市买房就没意义了,除非你想炒房。城市对孩子未来的发展确实好些,但是农村出来的就混不下去了吗?我看不是吧,孩子要看他自己的学习能力,每年从农村出来的大学生在不在少数。没那个经济能力在城市买,就不要硬拼,不然会伤了根本,多少年你都缓不过来。你也可以考虑在当地县城的城关,或者当地的镇上买房都是可以的。中国接下来必然要发展小中城镇,来衔接大型城市,充当缓冲,相应的配套设施都会完善的。
一、盖房子需要什么手续?
1、首先要找好宅基地然后写一份申请,同时还要取得本村家庭同意,也就是需要家庭都要有人签字。如果有人不同意你就要重新选择宅基地,直到家庭户主签字为止;
2、签完字以后,交到村里,一般情况下,村里面会将材料交到土管所报批,你不需要直接到土管所去。
3、材料到村里以后,村里来人查看宅基地是否符合标准,然后土管所也会派人丈量你申请的土地,如果村里和土管所都同意了你的申请,那么你就可以盖房了。
4、如果土管所不同意,你就不能盖房,此时你就需要和村里、土管所的人沟通、寻找原因,并解决。
农村盖房的手续并不难,关键是在邻里关系,处理好与其他村民直接相关的利益关系,比如说要和人交换土地、买地等等。当然,各个地方也会有所差别,好的办法就是去村里咨询,要相信村委的办事能力。
二、盖房子流程是什么?
选好地址然后去国土局办好相关的证件,农村的话一般是宅基地,会有一个集体土地使用权证。农村宅基地是没有房产证的,如果是在城镇的话会有一个国有土地使用证(有了国土使用证就可以去房管局办理房产证,房产证等房子盖好以后弄)。
然后先把房子的地基弄好,挖地基放线(这个请工人的时候,工人会帮你弄好的),自己规划好房子的大小区划,比如厨房在哪里,几个房间怎么分配,作好地基了以后要挖厕所的土,弄化粪池还有排水沟。
然后买砖,看看你自己的房子大概起多少层多大面积,跟施工的师傅说,他们会告诉你大概需要多少车砖,买好砖,买石灰、挖坑泡石灰、买粗砂、细砂、水泥等等小材料。
你请师傅干活的时候你可以选择包工包料,材料都不用你自己去买了,师傅都会帮你买好。不过材料一般可能师傅还会小黑一些钱,找熟人的师傅的话这一点就可以放心。还有另一种就是包工不包料,师傅只管干活要什么材料师傅会跟你说,让你去买。不过你也有被人宰的可能。
后选个黄道吉日开始建房子,几层楼、开几个窗户、每层的房间大小之类之类的。农村的房子一般都是砖混结构,根据当地的风俗习惯因地制宜。封顶的时候有些地方是用预制板封顶,有些是使用钢筋水泥现浇砼混凝土,各各地方都不一样。房子建好然后就装修买家具,等凝固了就可以入住了。
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买房子还是在家建房子好北京在线咨询 2022-07-05很多人关心买房子还是在家建房子,具体的话城市发展快房子保值很高。20-30年后城市发展成什么样你自己都不知道。可以客观的说好。你的房子会涨。你老了可卖可租。考虑到,周边配套,购物,就医,还有小孩子读书等需求,商品房亦是不错的选择。如果,是考虑别墅类的大户型的话,肯定是自己造的好,因为,即使商品房的别墅,一般地理位置亦不会在中心地带,而且,别墅社区物业费高,密度高的话,舒适度亦不够好。
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现在买房子还是在家建房子还?台湾在线咨询 2022-07-07一般来说是自己建的好,不论是价格,还是自己居住的舒适度。不过,具体情况,应该结合自身情况需求来分析。比如,如果家里人很多,那么一般的商品房,就显得价格过高了,自己造的话,可以多造几个房间,适当做好设计。
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买房子好还是买房好吉林省在线咨询 2022-02-11买房子嘛,新房和二手房怎么称合算呢按目前的房价二手房和新房主要是看在哪个地段,地段好的二手房就挺贵的.这些二手房周边设施都很齐全.如果是自己住啊,还有小孩入学都很好.选择装修好,年限短的还是合算的.要是买房是为了投资,我觉得买新房合算.当然这新房子的地段要了解清楚.官方有没远景规划蓝图.你的经济能力是否可行.新政策卖房不是要5年后嘛.