荒山永久性买断合法吗-法师兄

荒山永久性买断合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 20:34:57 466 人看过

不合法。荒山只有承包期限长短，无法私有。所以，荒山永久性买断不合法。法律规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

《土地承包法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多管制相关文章

承诺
永久性征地合同范本

甲方:乙方：乙方为了发展..........事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于...........东西六号路南，其四址为东临，南临，西临，北临六号公路道路红线。使用面积为亩(详见测量成果册)。第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村(组)民的一致通过。否则承担相应的法律责任。第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩元;地上附着物(包括水、电、路以及排污设施)折价元。以上两项共计人民币元。第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付元。第五条：甲方应确保供水、供电正

2023-06-14

92人看过
合同内容
永久性合同公司可以解雇吗

永久合同被辞退应该按照经济补偿金的两倍来进行支付经济赔偿金。在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约金条款的，劳动者须支付违约金。一、劳动合同解除方式有几种？劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更：是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件，只要双方达成一致，内容、形式、程序不违反法律禁止性、强制性规定即可。若是用人单位提出解除劳动合同的，用人单位应向劳动者支付解除劳动合同的经济补偿金。单位可以单方解除劳动合同，劳动者自然也可以，但是也需符合一定的条件。劳动者单方解除劳动合同，即具备法律规定的条

2023-06-20

459人看过
工龄
什么是买断工龄,单位一次性买断工龄合法吗

工龄是指职工以工资收入为生活资料的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短，也反映了它对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。“买断工龄”现象主要出现在国有和集体企业。“买断工龄”前面是个“买”字，即员工将连续工龄一次性卖给企业，企业以年工龄计价，不论男女老少，一次性支付连续工龄的费用，解除双方劳动关系，劳资双方自此再无干系。由于其他企业建立时间较短，与员工一般签订的是短期劳动合同，合同期一到，只要一方无续签之意，劳动关系就自然结束，企业一般不会也不可能支付工龄的买断费用。“买断工龄”一词在国家规范的文件中从来未出现过，“买断工龄”的说法既不规范也是不准确的。所谓“买断工龄”的做法，充其量是一种企业支付高额经济补偿，协商解除劳动合同的行为。职工与企业解除了合同，结束劳动关系，只是与原企业作了了断，它对职工未来就业不产生丝毫影响。职工离开了原来企业后有

2023-05-05

111人看过
有偿合同
劳动合同永久性的签订可以吗

永久性的签订劳动合同是可以的；依据合同的期限有三种，无固定期限的劳动合同接近于永久的合同，用人单位是不得解除无固定期限合同的，解除要承担法律责任。《中华人民共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的；(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定

2023-02-28

369人看过

宅基地买卖
宅基地买卖合同永久有效吗

一、宅基地买卖合同永久有效吗法律规定城镇居民是不可以购买农村宅基地以及在农村宅基地上建设的房屋的。买卖宅基地的合同因为违反了国家法律法规，所以该合同是无效的。对于无效的合同应当恢复原状，因为履行无效合同而导致的损失双方应当根据各自在缔约过程中的过错程度分担。二、相关法律知识《民法典》宅基地使用权的相关规定：第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》里的相关规定：第二百六十五条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

2023-05-10

290人看过
电费
煤改电是永久性补贴吗

煤改电不是永久性补贴。农村煤改电可领取的补贴如下：1、电价的补贴。采暖季期间平段电价为0．4883元／度，谷段电价为0．3元／度。当然各地政策不一，补贴的标准大家也可以根据当地相关标准进行查询；2、直接补贴农户。采暖所需要的电费国家会补贴一部分，这部分补贴是直接转到农民本人账户的，每月扣电费时电力公司会进行直接抵扣；3、线路改造补贴。农村要进行煤改电需要经过全村的投票决定，改造的资金一般是当地电力公司承担70％，政府承担30％，政府会给予补贴，具体的补贴政策每个地区都不同，由当地政府决定。煤改电政策北京PM2．5有6个重要来源，分别是土壤尘、燃煤、生物质燃烧、汽车尾气与垃圾焚烧、工业污染和二次无机气溶胶，其中燃煤占比约为18％。燃煤污染对雾霾天气的形成产生了巨大的影响。据了解，经过十三年的“煤改电”工程，全市煤改电用户总数已达到38．45万户。2016年，北京将新增18．9万户，涉及全市4

2023-08-12

424人看过
小产权房
新居民是永久性产权吗

新民居虽然可以办理房屋的产权证，但不可以办理土地证，因此，新民居的土地性质属集体性质。不区分产权时间，不可以后续买卖如果是国有土地上的房子，可以买卖。如果是集体土地，只能卖给本集体经济组织成员。一、小产权房拆了有补偿吗小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房并非法律术语，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的国有土地使用证，当然，也并无购房合同。关于小产权房被拆有没有补偿的问题，需要分情况讨论。如果小产权房是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，小产权房被拆是可以获得补偿的，但是应首先认定所涉房屋的所有权是属于农

2023-03-03

388人看过
建设用地
乡镇门面房是永久性吗

不是。乡镇门面房属于商业用地，商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨，国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地。国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的，经主管部门登记、核实，由同级人民政府颁发土地使用权证。

2023-04-14

258人看过

土地转让
永久土地转让合同是永久的吗

永久性土地出让合同是否永久。土地不得永久转让，转让不得超过合同期限。转让期限是转让国合同的重要组成部分，必须纳入合同。如果合同中没有提及这一内容，一般可以视为转让人合法拥有的使用期限。至于您所担心的期限届满后的问题，到时候，您当然应该依法重新办理使用权手续。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包经营权可以采取租赁、转包、交换、转让等方式转让，但土地的转让期限不得超过土地承包期的剩余年限。永久性土地转让合同应在转让后生效，并将永远生效。不存在几年后转让合同失效，土地需要归还的情况。对于永久性土地出让合同的法律效力或纠纷如何处理，有很多律师可以帮你解决。

2023-05-31

374人看过
建设用地
挖农村集体的荒山犯法吗

一，挖农村集体的荒山犯法吗没有合法的审批手续开挖农村集体的荒山是犯法的。如果是个人未经批准侵占集体土地的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，

2023-06-15

183人看过
经营者
承包荒山砍伐树木是否合法？

可以，但需要办理砍伐证。国有企业事业单位、机关、团体、部队营造的林木，由营造单位管护并按照国家规定支配林木收益。农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民在自有房屋的庭院内种植的林木，归个人所有。集体或者个人承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地荒滩营造的林木，归承包的集体或者个人所有；合同另有约定的从其约定。其他组织或者个人营造的林木，依法由营造者所有并享有林木收益；合同另有约定的从其约定。承包荒山有哪些注意事项投资：每亩开发约500元“个人有多少钱才能承包荒山？”这是许多咨询者提出的共同问题。造林处负责人介绍说，在以往的荒山承包者中，确有一些人由于没有做好充分的资金准备而陷入进退两难的境地。有一位退休职工，投资10万元承包了一块荒山，当时觉得自己财力能够承受。但是到后来开发时，打井、修路、办电等等一系列的基础设施费用高达上百万，在多方筹措资金无果的情况下，只好转给

2023-07-03

203人看过
转让合同
私人的荒山转让合同有效吗

符合以下条件即有效：1、合同当事人在签订合同时具有相应的缔约能力。民事行为能力是民事法律行为的有效先决条件。无民事行为能力人和限制民事行为能力人实施的民事法律行为，只有经法定代理人批准才有效；2、合同当事人的意思是真实的。所谓意思表示是指向外界表示愿意产生一定法律效力的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示的真实性是构成有效合同的先决条件之一。一方在欺诈、胁迫或重大错误下订立的合同往往不是其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同；3、合同不违反法律或社会公共利益，所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益。简而言之，符合公共秩序和良好习俗的要求。因此，合同有效的当然条件之一是合同不违反法律或社会公共利益；4、必须确定合同的内容。委托合同作为著名合同之一，法律对其生效条件没有特别规定，因此适用上述一般合同生效要求。一、合同成立的条件与合同生效的条件具体有哪些呢成立条件如下：1

2023-03-16

99人看过

版权
版权买了永久有效吗

版权买了永久有效。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，买断作品版权一般是永久的，如果买断了作品版权，就意味着以后作品的版权财产权的部分是归买断方的，但是，作品版权本身是有法定保护期限的，比如是职务作品，那版权保护期限就是50年，保护期限不会因为版权转让重新开始计算。一、计算机软件著作权有几年期限1.计算机软件的著作权人享有的著作人身权获永久保护，即除发表权以外的署名权、修改权、保护作品完整权获永久保护；2.计算机软件著作权人的复制权、发行权、出租权等著作财产权，以及作为著作人身权的发表权，其保护期限为作者终生及其死亡后50年，即截止于作者死亡后第50年的12月31日；但作者是法人或者其他组织的，其保护期限为50年，即截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完成后的五十年内未发表的，不再受保护。二、著作权保护期限是几年著作权保护期限根据不同情况确定。1、公民作品的发表

2023-03-24

273人看过
合同条款
荒山开发承包合同书

甲方xx县xxx养殖有限公司。法定代表人郭xx，执行董事。乙方xx县xxx乡xx村xx村民小组。负责人为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至（大x沟、小x沟堰滩的栗子树亩除外，土地示意图见本合同书附件一）。二、承包期限为年，自年月日起至年月日止。三、承包费用为每亩每年元，共计元（大写：）。四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元（含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款），以后每年12月31日前付清当年承包款项。五、对本合同条款，乙方已于年月日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过（村民代表会议决议见本合同书附件二）。乙方

2023-06-09

465人看过