商铺强征补偿明细表-法师兄

商铺强征补偿明细表

来源：互联网时间： 2023-12-02 15:38:55 334 人看过

一、商铺强征补偿明细表

商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：

1、店面装修的补偿；

2、停产停业损失的补偿；

3、货物出清损失的补偿；

4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

二、拆迁安置协议达不成怎么办

1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

三、遇到商铺强征问题怎么办？

找律师，随着人们的法律意识越来越强，在生活中遇到纠纷也会更多的倾向于拿起法律武器保护自己。

1、可以降低诉讼风险，诉讼涉及很多法律专业知识，因此，聘请了律师，则能全面控制和防范诉讼风险。

2、

作为原告请律师能全面提出索赔请求，作为被告则能与对方权利对等。律师在全面了解案情后，能就受害人所遭受的损失，提出全面的赔偿，并指导当事人或者由律师完整的收集证据，以便最大可能的使自己提出的请求得到支持。作为被告的代理律师同样可以与之对抗，维护正当权益。

3、

请律师能减少当事人的痛苦。普通人很少会和法院打交道，特别是碰上不讲理的对方，一个普通人很难接受这样的现实，请律师以后就可以全权委托律师处理，少了很多烦心事。请律师更容易胜诉，索赔更充分。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

征地补偿费
章丘市征地补偿费用明细

章丘市征地补偿的项目有：土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费等。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。征地补偿项目有哪些一、土地补偿费土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6－10倍。自2004年10月21日起该项费用以被国务院2004年28号决定解禁，准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定，有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则，由村民2／3以上决定分配方案。二、安置补助费安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿，因此该项补偿归土地承包户，即农民个人，如果同意集体

2023-07-20

146人看过
征收决定
如何查征地拆迁补偿明细

一、如何查征地拆迁补偿明细（一）可以直接向拆迁工作人员询问或到拆迁办的办公室进行查询，如果受阻的话也可以从网上进行查询。（二）按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条的规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。二、对房屋征收决定不服该怎么办按照我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。三、城市房屋拆迁怎么补助（一）货币补偿。货币补偿主要是通过专业的评估机构对所要拆迁的房屋进行估价，然后产生有依据可循的补偿金额，以下是三种法定的评估依据。市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格，评估公司按照合理的评估程序，再选用合适的评估方法，对影响房地产价格的各

2023-04-23

379人看过
法律综合知识
商铺以租代征2024补偿标准

一、商铺以租代征2022补偿标准商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：1、店面装修的补偿；2、停产停业损失的补偿；3、货物出清损失的补偿；4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。二、拆迁安置协议达成后不搬迁怎么办1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。2、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。三、遇到商铺以租代征问题怎么办？找律师，聘请律师可以到直接到查

2023-12-15

454人看过
拆迁补偿标准
门面房拆迁的赔付标准（商铺拆迁补偿标准明细）

上海的鲁先生有一处住宅，被划入了征收范围。由于沿街的地理优势，鲁先生曾经在该房屋开过一家茶店，现在拆迁能按照营业性房屋的标准补偿吗?2001年，鲁先生利用自己房屋沿街的优势，开了一家茶店，面积约有70平方米，办理了营业执照。2011年5月，鲁先生去往北京与家人定居，就关停了茶店。2012年3月，该房屋因为修建道路被划入征收范围，鲁先生主张按照营业性房屋进行补偿。鲁先生经营的茶店的营业期限为2005年5月至2011年5月止，且鲁先生的房屋性质为住宅，如果鲁先生要求征收方按照营业性房屋进行补偿缺乏事实依据和法律依据。对于房屋能否能按照营业性房屋进行补偿，主要看房屋登记证件上载明的房屋用途和性质。如果是住宅，但现实生活中确实是用来营业，那么需要营业执照和其他证据来证明目前处于合法的营业状态。如果没有充分证据证明，一般情况下，按照房屋证件登记上记载的用途和性质来认定房屋性质。

2023-06-04

488人看过

交强险
最新交强险收费明细表

交强险新车第一年：950元，车船税是一年360，新车是按月份交税的，第二年你没出险的话，交强优惠10％，第三年没出险的话，交强险优惠20％。第二年没出险的话，交强险优惠30％。交强险收费标准如下：交强险第一年：950元，1100元；第二年：855元，990元；第三年：760元，880元；第四年：665元，770元；第五年：665元，770元。一、交强险的价格有哪些交强险的全称是机动车交通事故责任强制保险，是一种由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡和财产损失，在责任限额内给予赔偿的强制性责任保险。交强险是首个由国家法律规定实行的强制保险制度。他的收费标准是全国统一的，由国家统一规定，但是不同型号汽车的交强险价格也不同，主要影响因素是汽车座位数。1、6座以下的家庭自用车第一年投保交强险的价格是950元；2、6－10座的家庭自用车第一年投保交强险的价格是1100元；3、6

2023-03-18

210人看过
职业病
明细表：职业病赔偿

职业病赔偿明细表包括医疗费、住院伙食补助费、康复费、残疾用具费、停工留薪期待遇、生活护理补助费、一次性伤残补助金、伤残津贴、死亡补助金、丧葬补助金、供养亲属抚恤金，以及国家规定的其他工伤保险待遇等。职业病赔偿明细包含以下内容：1、医疗费；2、住院伙食补助费；3、康复费；4、残疾用具费；5、停工留薪期待遇；6、生活护理补助费；7、一次性伤残补助金；8、伤残津贴；9、死亡补助金；10、丧葬补助金；11、供养亲属抚恤金；12、以及国家规定的其他工伤保险待遇等。二级职业病赔偿标准保留劳动关系，退出工作岗位。注：如果不退出工作岗位，应继续享受原工资待遇。从工伤保险基金中支付一次性伤残补助金，标准为22个月的本人工资。从工伤保险基金中按月支付伤残津贴，标准为工资的85％，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险

2023-06-30

70人看过
职业病
职业病赔偿明细表

一、职业病赔偿明细表职业病赔偿明细包含以下内容：1、医疗费；2、住院伙食补助费；3、康复费；4、残疾用具费；5、停工留薪期待遇；6、生活护理补助费；7、一次性伤残补助金；8、伤残津贴；9、死亡补助金；10、丧葬补助金；11、供养亲属抚恤金；12、以及国家规定的其他工伤保险待遇等。《工伤保险条例》规定，职业病赔偿标准：1、医疗费:因患职业病进行诊疗所需费用，由工伤保险基金按照规定标准支付;2、住院伙食补助费:由用人单位按照当地因公出差伙食标准的一定比例支付;3、康复费:由工伤保险基金按照规定标准支付;4、残疾用具费:因残疾需要配置辅助器具的，所需费用由工伤保险基金按照普及型辅助器具标准支付;5、停工留薪期待遇:原工资、福利待遇不变，由用人单位支付;6、生活护理补助费:经评残并确认需要生活护理的，生活护理补助费由工伤保险基金按照规定标准支付;7、一次性伤残补助金:经鉴定为十级至- -级伤残的，

2023-03-21

479人看过
征地补偿费
鱼塘征收补偿明细是怎样的

鱼塘征收补偿明细征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。现在国家并未制订全国土地征用补偿统一标准。但将全国各地区的土地价值分了14档，其征用土地补偿费的标准也通常按该分类进行制订。比如：上海的徐汇区是全国第一档，黄石市，有两个区是第六档，有两个区是第九档，还有一个下辖县是第十一档。另外各省对征地补偿标准也进行了地区分类，浙江的目前不是很清楚，可以到当地国土资源部门咨询一下，我这里有江苏省征地补偿标准地区分类表类别及地区，供参考。一类南京市玄武区、鼓楼区、白下区、秦淮区、建邮区、下关区、栖霞区、雨花台区、江宁区，无锡市崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、锡山区、惠山区，江阴市，常州市天宁区、钟楼区、武进区

2023-04-27

362人看过

法律综合知识
征地拆迁补偿明细能查到吗

一、征地拆迁补偿明细能查到吗您可直接寻求拆迁工作人员的帮助或者前往拆迁办的办公地点进行详细咨询，若遇到困难亦可尝试通过网络渠道获取信息。市、县两级人民政府在依法做出房屋征收决定之后，应尽快发布相关公告。该公告须明确记载征收补偿方案以及行政复议、行政诉讼的相关权利事项。为了更好地贯彻落实房屋征收与补偿政策，市、县两级人民政府及其房屋征收部门有责任和义务做好相关法律法规的宣传以及解释说明工作。所以，关于具体的房屋征收拆迁补偿标准问题，您可以直接向市、县两级人民政府及其房屋征收部门进行详细咨询。如果您认为以上两种方式无法为您提供有效援助，那么您还可以登陆当地房屋征收部门的官方网站，在其官网上的公告栏内查找并了解相关的补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部

2024-07-19

454人看过
法律综合知识
青岛商品房拆迁补偿明细

一、青岛商品房拆迁补偿明细1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2019年青岛市庄市政府规定房屋搬迁补助费和临时过渡补助费标准1、征收住宅房屋（1）搬迁补助费：按每户1200元计发。（2）临时过渡补助费：货币补偿的，对被征收人按征收房屋面积，按照30元／月／m2的标准，一次性计发10个月临时过渡补助费。房屋补偿的，对被征收人按征收房屋的面积和约定的过渡期限，按照30元／月／m2的标准计发临时过渡补助费。被征收房屋面积

2023-12-02

438人看过
房产证
补偿细则说明

1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票（收据），作折旧处理补偿。4、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。5、谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。6、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，

2023-07-02

138人看过
离婚诉讼
离婚补偿明细

离婚损害赔偿的明细是这样的：如果夫妻离婚是因一方实施重婚、家庭暴力、姘居等行为导致的，无过错一方可以要求过错一方承担损害赔偿责任。离婚损害赔偿，是指因为配偶一方的过错而给他方造成物质或精神上的损害，在离婚时，有过错的一方应对受害方的损害予以赔偿。离婚损害赔偿构成要件1、夫妻一方对离婚具有主观上、行为上的过错。这是离婚损害赔偿的主观方面要件，即要求一方有过错，而且该“过错”必须是导致离婚的过错。实施破坏婚姻家庭关系的违法行为必须是配偶一方有主观上的故意或过失。2、一方的行为具有违法性。这是离婚损害赔偿的客观行为要件，即过错方的行为违反了规定或婚姻契约对婚姻义务的要求，如违反了夫妻的忠实义务，相互扶养义务等。3、受害人无过错。这是离婚损害赔偿的受害人要件，即请求损害赔偿的受害人必须没有主观过错。4、请求权人有损害事实。这是离婚损害赔偿的客观后果要件，即享有请求权的一方当事人必须具有损害事实，包

2023-08-12

179人看过

法律综合知识
水库搬迁赔偿明细表

可能会因地区和具体情况的不同而有所不同。通常，水库搬迁赔偿可能包括以下几个方面：1．房屋拆迁补偿：包括房屋拆迁补偿金、临时安置补助、搬迁费用等。2．土地征用补偿：包括农田、林地、草地等各种类型土地的征用补偿金。3．生活设施补偿：包括水电、通信、交通等生活设施的补偿。4．生产设施补偿：包括农田、牧场、渔场等生产设施的补偿。5．生活改善补偿：包括生活改善补助、生计恢复补助等。6．其他补偿：包括环境恢复费、文物保护费等。具体的赔偿金额会根据各地的政策和具体情况来确定。在进行赔偿时，通常会有专门的评估机构进行评估，并制定出详细的赔偿明细表。《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费，实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准，按照被征收土地

2024-04-30

102人看过
公房
明细表：轻伤如何赔偿

殴打致人轻伤的，构成犯罪，应当承担刑事责任。在民事赔偿方面，当事人应当根据纠纷双方的责任承担相应的赔偿责任。主要补偿项目为：医疗费、误工费、护理费、营养费、住院伙食补贴、交通费等。构成残疾的，受害人还可以要求赔偿残疾赔偿金、精神抚慰金、残疾辅助设备费等。刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律，是掌握政权的统治阶级为了维护本阶级政治上的统治和经济上的利益。黄石市拆房赔偿明细表湖北省黄石市城区土地共分为三类：一类区片区片范围：二港村、石龙头村。补偿标准：耕地：44980元／亩；菜地：53976元／亩；果园：49478元／亩；茶园：49478元／亩被拆迁房屋的所有人取得房地产市场评估价款30％的补偿，被拆迁房屋的承租人取得房地产市场评估价款70％的补偿。被拆迁房屋承租人另已购房改公房、经济适用房或参加集资建房的，其拆迁建筑面积在已购房建筑面积（另享受住房货币补贴的建筑面积一并计算）与房改政策规定建

2023-07-01

326人看过