二手房中介费是按照分段累进计算的：50万的1.25%；50万以上的0.875%；100万的0.5%；200以上的0.325%。现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%。

一、法医鉴定轻伤标准收费由什么决定

法医鉴定轻伤标准收费由纠纷案件标的金额决定，涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：

(一)不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；

(二)超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；

(三)超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；

(四)超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；

(五)超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；

(六)超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；

(七)超过1000万元的部分，按照0.1%收取。

对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法，行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。

二、找中介租房可行吗？

不要中介费，真的有免费午餐？

有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐？

不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。

代理房源可信吗？

中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班／老人，没有时间打理房子．

是不是一定要见房东本人？

不一定，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金／定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。

当然，选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品／服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入。

长年租赁中介费要重复收取吗？

绵阳市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费．但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。

中介费一定是一定是签租赁合同时才交，只要没成交就不交钱，前期服务都是免费的，有的说要交看房费，是骗人的，因为正规的中介公司都是为了收取成交时的中介费，而不是看房费。

找一个正规的中介相对比较安全，正规中介介绍的房子一般都是经过第一道审核，不会有假房源。而且如果是中介介绍的，如果被房东骗了，中介是要赔给你的。

三、遗产公证费收取标准

遗产公证费的收取标准为：按照遗产的受益额比率收，如果遗产价值是在20万元以下的，那么可以按照2%的标准来收取遗产公证费；如果遗产价值是在20万元—50万元的，那么可以按照1.5%的标准来收取遗产公证费；如果遗产价值是在50万元—100万元的，那么可以按照1%的标准来收取遗产公证费；如果遗产价值是在100万元以上的，那么可以按0.5%的标准来收取；最低收费200元。