一、工期延迟的原因有哪些
工期延迟的原因有下列几项:
1.发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。
2.发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款,致使工程不能正常进行的。
3.工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行的。
4.设计变更和工程量增加的。
5.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。
6.发生不可抗力。
7.专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。
二、工期逾期违约金标准
工期逾期违约金标准需要当事人自行约定,当事人可以约定具体数额,也可以约定计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。一般来说,过分高于造成的损失是指违约金的数额超过实际损失百分之三十的。
既有违约金又有逾期利息可以同时主张,违约金的规定强调了违约金的补偿性理念,同时有限地承认违约金的惩罚性,补偿性违约金是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,这符合民法中的损失补偿原则。
三、建设工程有质量问题怎么办
建设工程有质量问题的处理如下:
1.出现工程质量问题的部位,要停止施工,然后上报有关部门。
2.进行全面的调查,包括现场,设计等。
3.在调查结果的基础上进行问题的分析,判断问题出现的原因。
4.根据问题的原因,制定事故处理方案。必须有详细的处理方法。
5.根据制定的方案,进行事故的处理。用最快的最安全可靠的方式处理。
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建设工程合同工期迟延的因素有哪些西藏在线咨询 2022-06-13工期顺延的情形包括: 1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。 2、发包人未能按约定的日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能够正常进行。 3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能够正常进行。 4、工程设计变更和工程量增加。 5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。 6、不可抗力。 7、专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
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承诺延迟及承诺失效的原因有哪些河北在线咨询 2022-07-11承诺延迟的情况有:超过要约规定的承诺期限作出;在要约规定的承诺期限内作出,但由于邮政等其他原因,没有及时到达要约人。承诺失效的情况有:承诺被撤回;迟到的承诺;承诺对要约的内容作出变更并遭到要约人反对。根据《民法典》第四百八十七条规定,受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺外,