房贷逾期不还会有什么后果-法师兄

房贷逾期不还会有什么后果

来源：互联网时间： 2023-05-02 15:21:26 402 人看过

一般来说，房贷拖欠到最后都会面临被起诉这个境地。但是实务中，对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决，毕竟打官司费时费力，只有到万不得已银行才会到法院起诉买房人。一般的处理流程是：先是电话催收，或信函通知。如果贷款人还不履行还款义务的话，银行信贷人员会上门催收。如果还是不还才会起诉。

具体来说，房贷不按时还款，将会收到银行电话、信函催还通知，罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。买房人房贷逾期不还，可能面临以下后果：

1、银行催款期间产生罚息

若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。

2、房产最终被拍卖

若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以，结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。

3、买房人征信记录不良

除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了。

按揭贷款买房可以说是当下比较流行的一种买房付款方式，随着各地房价的不断攀升，能够一次性全款买房的人并不多，而又想有一个自己的住房，此时不妨考虑按揭贷款方式买房。而在申请获得了贷款之后，需要按照与银行方面的约定，按时足额偿还本金和利息，若是出现违约的情况，那么会让自身利益受到更多的损害，显然是很不利的。

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逾期不还房贷的法律后果是：贷款人可催告借款人在合理期限内还款；可以要求借款人支付逾期还款的利息；以及可以要求借款人承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、借名买房对方不还贷怎么解决借名买房对方不还贷的解决如下：贷款人可以发出催告，要求借款人按照约定偿还欠款，借款人经通知后仍未还款的，贷款人可以提供证人证言、取款凭证、转帐凭证、信息记录等证据起诉至法院，要求其承担相应的违约责任、支付逾期利息。二、借款人没按期还款怎么办借款合同明确约定还款期限时，借款人未按约定日期偿还借款的有两种情况。1、迟延还款，即借款人在约定的期限届满时未还款。应负违约责任，支付逾期利息。2、提前还款，即借款人在约定的偿还借款期限届满前偿还借款。当事人对提前还款有约定的，按约定履行，没有约定的，如提前还款不损害当事人利益，可不经贷款人同意而提前还款，利息按实际借款期间计算。三、民间借贷借条有效期一般多久民法典中民间借

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房贷逾期不还的后果有：1、银行催款期间产生罚息。若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。2、房产最终被拍卖。若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。3、买房人征信记录不良。一、省呗逾期会被起诉吗-真还不上怎么办省呗逾期3个月之内一般不会起诉的，逾期一般会收取相应的费用并且影响你的个人征信。1、影响个人征信：省呗的放款方大部分都是银行或金融机构，这些机构在放款前会查征信，同时借款记录也将上征信。如果逾期三个月，那么逾期的还款记录也将上传到人行征信，从而影响到个人信用。2、收取滞纳金：逾期三个月将会收取当期未还本金的5%作为滞纳金。3、收取罚息：从最后还款日算起，这三个月的时间每日都会收取未还本金的0.1%作为罚息。4、电话短信催收：省

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（一）民事诉讼因为网贷公司总部一般和借款人不在一个地区，所以走法律程序只能是异地起诉1.法院起诉，提交诉状，法院受理，受理费在10000元以下的是50元。2.法院受理后，会发传票，第一次会是调解，如果当事人不到法院进行调解，就属于调解失败。3.调解失败后，开庭受理，法院将会发出第二张传票，确定开庭时间。4、如果到期还不还钱，那么就必须申请强制执行，可能会冻结债务人所有的银行卡。（二）个人信用受损1、限制乘坐交通工具2、限制高档场所消费3、限制支付高额保费购买保险理财产品4、限制网购奢侈品5、限制申请贷款6、限制租赁高档场所办公7、不能再办理信用卡8、限制子女就读高收费私立学校总而言之，网贷是一种债权债务关系，只要网贷约定的利率在法律允许的范围内，都是有法律依据的，也就是必须要还的。因此，借了网贷不还除了会涉及到民事诉讼以外，还会影响个人不良信用记录，有了个人不良信用记录，会在很多高消费的地

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（一）罚利息以及违约金如果贷款不还的话，那么最先遇到的就是高额利息以及相应的违约金，如果不想要让自己陷入到贷款泥潭当中，最好还是养成良好的还款习惯。（二）信用会受损不管是借了银行的钱，还是网贷平台的钱，如果出现逾期不还的现象，那么以后想要申请信用卡或是贷款就会难很多。部分人认为网贷逾期不还对自己的征信来说，没有任何影响。其实这样的想法是错误的，现阶段网贷平台以及央行之间有着相互连通并且加密的体系，在网贷平台当中，也会有着一套共享的“黑名单”体系，分分钟就能将你的信用查出来。（三）情节严重者要坐牢很多人都非常关心网贷不还钱后果会不会坐牢？通常借钱不还这样的事件属于民事纠纷，没有上升到刑事层面。但是如果借款人拒绝执行或是有能力不还，坚决要当老赖的话，那么法院是可以追求借款人的刑事责任，过分严重的情节就会坐牢。一、网贷被骗签了合同有效吗网贷被骗签了合同是无效的，具体情况下无效合同的认定条件有：（

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