民间借贷关系处理常识包括哪些-法师兄

民间借贷关系处理常识包括哪些

来源：互联网时间： 2023-04-21 19:10:28 255 人看过

1.诉讼时效问题。需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

2.原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。

3.民间借贷的利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，但一定要明确约定，没有约定利息的，视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的，只返还本金。

4.出借人明知是为了进行非法活动而借款的，典型的例子是赌债，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。

5.行为人以借款人的名义出具的借据代其借款，借款人不承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。如借款系用于夫妻共同生活，则由夫妻双方共同偿还。

6.合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的，由借款人偿还。

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民间借贷相关知识问答

1、问：借条的借款人处既有公司盖章又有公司法定代表人签字，应如何认定该借款关系的借款人？答：这种情况要区分不同情形：如果借条主文未明确该借款的借款主体，同时在法定代表人签字前又未明确注明法定代表人的，应当认定公司和法定代表人均为借款人；如果借条主文未明确该借款主体，同时在法定代表人签字前明确注明法定代表人的，应当认定公司为借款人；如果借条主文明确写明该借款为公司借款，则应当认定借款人只是公司。2、问：借条中只有夫妻一方签名，签名时在婚姻关系存续期间，该借款可否认定是夫妻共同债务？答：夫妻婚姻关系存续期间的借款一般可认定为夫妻共同债务，但如果借款金额明显超出日常生活所需，亦有证据证明签名人未从事经商等正当经营，则该借款应当认定为签名人的个人债务。3、问：借条中记载的出借人姓名与实际出借人的姓名同音不同字，实际出借人是否可依据该借条主张权利？答：借条中记载的出借人姓名与实际出借人的姓名同音不同

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民间借贷主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，发放贷款等相关金融业务，不属民间借贷范畴之列。对于民间借贷可以有偿，也可以无偿，是否有偿由借贷双方约定。只有事先在书面或口头协议中约定有偿的，出借人才能要求借款人在还本时支付利息。民间借贷纠纷主要的证据就是借条，在诉讼中，除非一方能证明该借条是通过不合法方式取得，否则持借条一方的还款主张得到法官支持的可能性很大。因此，在借款时应尽量让借款人出具借条。当借条不慎遗失或未写借条，而对方以此否认借贷关系时，要注意采取有效办法以取得证明借贷关系的凭据。出借人在借款时应注意审查借款的用途，因为根据法律规定，并不是所有的债权都能够得到法律的保护，也不是所有的借款合同都有法律效力。明知对方借款用于赌博、嫖娼、走私等违法

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民间借贷是指不经过金融机构而私下进行的货币或非货币的借贷活动。民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，发放贷款等相关金融业务，不属民间借贷范畴之列。一、自然人与企业之间的借款合同的效力如何认定一般情况下，自然人与企业之间的借款合同是有效的，但是，如果有法律规定的无效情形的话，则是无效的。《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间的借贷行为效力问题的批复》中指出：公民与非金融企业之间的借款属于民间借贷，按照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定办理，应当认定无效：（1）企业以借贷名义向职工非法集资；（2）企业以借贷名义非法向社会集资；（3）企业以借贷名义向社会公众发放贷款；（

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房地产的基本常识包括哪些

1.房地产房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性2.房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。二级市场是指房

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(1)、支票兑现正面不能有涂改痕迹，否则本支票兑现作废。(2)、受票人如果发现支票兑现填写不全，可以补记，但不能涂改。(3)、支票兑现的有效期为10天，日期首尾算一天。节假日顺延。(4)、支票兑现见票即付，不记名。(丢了支票兑现尤其是现金支票兑现可能就是票面金额数目的钱丢了，银行不承担责任。现金支票兑现一般要素填写齐全，假如支票兑现未被冒领，在开户银行挂失;转帐支票兑现假如支票兑现要素填写齐全，在开户银行挂失，假如要素填写不齐，到票据交换中心挂失。)(5)、出票单位现金支票兑现背面有印章盖模糊了，可把模糊印章打叉，重新再盖一次。(6)、收款单位转帐支票兑现背面印章盖模糊了(此时票据法规定是不能以重新盖章方法来补救的)，收款单位可带转帐支票兑现及银行进帐单到出票单位的开户银行去办理收款手续(不用付手续费)，俗称“倒打”，这样就用不着到出票单位重新开支票兑现了。

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民间借贷关系怎么进行判断一般情况下，民间借贷都是合法有效的。判断民间借贷是否合法，主要以下列规定为依据。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定：具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的;(二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的;(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(四)违背社会公序良俗的;(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

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民间借贷还不起钱后果包括哪些情况

如果借款人未及时偿还借款，债权人可以通过起诉的方式来维护自身合法权益。法院判决或者仲裁裁决生效以后，作为债权人，可以向法院申请强制执行。从债务人的账号强制划款或者拍卖债务人的房子或车，如果还不能清偿债务的，可申请法院将其列入失信人员名单，列入失信人员名单，会对欠款人贷款出行乘坐飞机动车以及住宿、高消费都会受到限制，以及读书就业，孩子的读书都会受到一定影响。一、借条要不回钱有借条要不回来钱，债权人可以凭借借条等证明借贷关系确实存在的证据起诉,即向法院提出希望对方偿还债务的请求。法院判决生效后，要求对方履行还款义务，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产；如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，限制高消费。二、信用卡确实没钱还，通常判决结果是什么1、如果确实没能力偿还，法院会介入调解，调整达成一致后债务人按照协商结果按时还款即可；2、有还款

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民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。民间借贷是债权债务关系，在法律上有以下几个特点：(1)民间借贷是一种民事法律行为。借贷双方通过签订书面借贷协议或达成口头协议形成特定的债权债务关系，从而产生相应的权利和义务。债权债务关系是中国民事法律关系的重要组成部分，这种关系一旦形成便受法律的保护。(2)民间借贷是出借人和借款人的合约行为。借贷双方是否形成借贷关系以及借贷数额、借贷标的、借贷期限等取决于借贷双方的书面或口头协议。只要协议内容合法，都是允许的，受到法律的保护。(3)民间借贷关系成立的前提是借贷物的实际支付。借贷双方间是否形成借贷关系，除对借款标的、数额、偿还期限等内容意思表示一致外，还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人，这样借贷关系才算正式成立。一、民间借贷关系与赌博债务的区别1、

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一、民间借贷担保人答辩状包括哪些内容?民间借贷担保人答辩状包括答辩人及被答辩人的基本信息、如果有代理人的，还应写上代理人的基本信息，答辩的请求、如答辩人不同意被答辩人的全部诉讼请求、事实与理由以及答辩状提交的人民法院等。二、民间借贷举证责任分配是怎样的?1.民间借贷关系的存在，由出借人举证证明出借人应提供借据、收据、欠条等债权凭证，或者其他证据。即便出借人持有的债权凭证上没有出借人的姓名或名称时，一般可推定其与债务人之间存在民间借贷关系。如被告要否定未载明债权人姓名或名称的持有人身份，不能通过简单否认的形式，而必须采用有事实依据的抗辩形式。原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。负有举证证明责任的原告无正当理由拒不到庭，经审查现有证据无法确认

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