业主不交物业管理费,一般是不可以的。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
一、民法典规定业主不交物业费可以停水停电吗
小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、物业费晚交3个月有什么后果
物业费晚交3个月物业有可能会采取法院诉讼的方式让交费。
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
三、物业公司有权停水停电吗?
物业公司对业主是没有权利停水停电的,业主的水电是其购买的商品,物业并没有停止其供水供电的权利,否则则侵犯了业主的财产权。《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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物业可以不签合同吗业主是否可以不交物业费?西藏在线咨询 2022-08-30所以,在购买商品房时,应当注意了解开发商是否通过合法程序选聘物业管理公司;一旦发现程序不合法,可依法向有权部门反映情况。而对于合法选聘的物业管理公司,在前期物业服务合同没有终止前,应当按时支付相应的物业管理费。
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农民回迁房是否可以不交物业费安徽在线咨询 2022-11-07农民回迁房要交物业费,回迁房通常都是按照经济适用房标准来实施物业管理的,也就是说回迁房的物业费比普通商品房要低一些。回迁房也是商品房的一种,只不过针对回迁住户,实施一定的政策和价格优惠。抛开购房者的身份,回迁住房和普通商品房不论在房屋的建筑、内装修、产权权属以及使用年限上,都是完全一样的。 《经济适用住房管理办法》第三条
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业主是否可以以公用面积为由不交物业费吉林省在线咨询 2022-10-14不可以。物业公司利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。是属于公共的利益,故业主不能据此而不缴纳物业费。 风险提示:物业费是每个业主都要按时缴纳的费用,但是实际中很多小区都存在业主拖欠物业费的情况。我国也有相关的法律来约定这种现象,一般情况下,法院审理后如果情况属实,可能会强制执行。
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业主不在此房产住是否可以不交包烧费物业费上海在线咨询 2022-10-06一般情况下不行,物业费的收取是依据房租存在小区内而收取的,居住与否是你的自由,但是不管你住不住房子都在那里,物业部门都要管理,负责你房屋的安全及周边卫生。
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未收房为理由是否可以不交物业费?福建在线咨询 2022-05-31没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。