1、设立项目部应有相应的人员配置，如项目副经理和各部门负责人，并按要求配置＂八大员工、办公场所、办公设备等。以满足施工需要。2、由企业授权，代表企业履行工程承包合同，进行项目管理。3、建立组织结构和管理制度。工程项目部是企业在某个工程项目上的一次性管理组织，由企业委托的施工项目经理领导；对施工项目从开工到竣工的全过程进行管理，对运营层具有管理和服务的双重功能，其工作质量将对运营层的工作质量产生重大影响；是代表企业履行工程承包合同的主体，是对最终建筑产品和施工单位全面负责、全过程负责的管理实体；是一个管理组织，要完成项目管理任务和专业管理任务；凝聚管理者的力量，调动他们的积极性，促进合作；协调部门与管理者的关系，发挥每个人的岗位作用，为共同目标工作；落实组织责任制，做好管理；及时沟通部门、项目部与运营层、公司与环境的信息。

建筑项目贷款协议书模板

＜p＞建设项目：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞主管部门：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签订合同单位：＜／p＞

＜p＞借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞

＜p＞贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／p＞

＜p＞根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿的规定，甲方向乙方申请为进行＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。＜／p＞

＜p＞第一条乙方同意贷给甲方外汇（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其中：本金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建设期利息＿＿＿＿＿＿＿＿＿；人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，其中：本金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，建设期利息＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（以下简称＆ldq

o；贷款＆rdq

o；）上述贷款，已包括按甲乙双方于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日签订的准备贷款协议支用的外汇（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞第二条贷款期限自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止，其中宽限期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立帐户。本合同签署后＆nbsp；＆nbsp；个月内，甲方应向乙方提送本年度＆ldq

o；投资贷款年度用款计划＆rdq

o；（以下简称＆ldq

o；用款计划＆rdq

o；）；并在项目用款期内每一会计年度终了＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；前，提送下年度＆ldq

o；用款计划＆rdq

o；，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款帐户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。＜／p＞

＜p＞第四条乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息（按起息日的年息计算）加百分之＆nbsp；＆nbsp；计付。＜／p＞

＜p＞第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。＜／p＞

＜p＞第六条乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，外汇贷款实行固定利率为年息＿＿＿＿＿＿＿＿＿／浮动一利率按＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月浮动一次，本次基期利率为年息＿＿＿＿＿＿＿＿＿％．＜／p＞

＜p＞第七条实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度＆ldq

o；用款计划＆rdq

o；贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从一月一日起补计承诺费。＜／p＞

＜p＞第八条对乙方提供的贷款，甲方保证从＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年外汇＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其中：上半年＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，其中：上半年＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；＿＿＿＿＿＿＿＿＿．如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。＜／p＞

＜p＞第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交＆ldq

o；按期偿还外汇贷款本息担保书＆rdq

o；和＆ldq

o；按期偿还人民币贷款本息担保书＆rdq

o；作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承担偿还本息的责任。＜／p＞

＜p＞第十条本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。＜／p＞

＜p＞第十一条本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。＜／p＞

＜p＞第十二条本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。＜／p＞

＜p＞借款单位（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞负责人（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞贷款单位（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞负责人（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《建筑法》。