房地产抵押应当遵循民事法律原则
来源:互联网
时间: 2023-06-08 08:12:47
235 人看过
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定以下事项:
1.设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由房地产价格评估机构评估确定。
2.抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险,要求抵押人办理房产保险的,双方当事人应当协商议定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
3.企业、事业单位法人分立或者合并后,原抵押合同继续有效,其权利和义务由变更后的法人享有和承担。
4.抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房地产抵押评估应遵循哪些原则
124人看过
-
房地产设立抵押遵循的原则
121人看过
-
农民建房应当遵循的原则
483人看过
-
房地产抵押评估要遵循哪些原则
218人看过
-
房地产设立抵押遵循的原则有哪些
401人看过
-
房地产设立抵押遵循的原则是什么
462人看过
律师服务
热门律师推荐
#抵押担保
北京
律师推荐
展开
#抵押
词条
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
#抵押
最新文章
#抵押
相关咨询
-
房地产设立抵押遵循的原则吉林省在线咨询 2022-05-30房地产设立抵押遵循的原则是要先有主债务合同才有抵押合同,也就是先有债权才有抵押权,设立抵押权必须去不动产登记中心办理抵押登记,否则不产生物权效力。
-
-
-
应当遵循什么原则重庆在线咨询 2022-10-28行政许可应当遵循1.合法性原则设定和实施行政许可,应当依照法定的权限、范围、条件和程序。合法性原则也称为行政许可法定原则。2.公开、公平、公正原则行政机关从事某种活动或者实施某种行为的过程和结果应当公开;行政机关在履行职责、行使权力时,不仅在实体和程序上都要合法,而且还要合乎常理。行政许可机关应当平等地对待所有个人和组织。3.便民原则行政机关实施行政许可,应当由一个机构统一受理申请,统一送达行政许
-
涉外房产诉讼应当遵循的原则西藏在线咨询 2023-03-07涉外房产诉讼应当遵循的原则: 1、适用我国法律原则(即适用我国民事诉讼法律审理、判决、送达、执行)。 2、国家主权原则。 3、司法豁免原则。 4、适用我国缔结或参加的国际条约的原则。