店铺有产权证吗-法师兄

店铺有产权证吗

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:12:00 196 人看过

一、店铺有产权证吗

店铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部第168号令）第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

二、店铺产权证可以写两个人的名字吗

可以的，房产证可以添加多个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

（一）第一种情况：有房无贷，办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

（二）第二种情况：有房有贷，办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

（三）第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1、每平方米2．5元交易费。

三、购买商铺注意事项

（一）：用途、（二）：规划变更、（三）：相关权益、（四）：面积大小

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