集资房70年后,如果建设用地使用权和土地上房屋及其他不动产权属的续期、住宅建设用地使用权期满自动续期。如果是非住宅建设用地,使用期满需要续期的,必须按照法律的规定来办理。土地上的房屋和其他不动产权属有约定的,从其约定,没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
什么是集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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集资房是由国家以及单位共同负担的住房,以筹集资金的方式建造的房屋,并对于一些困难的单位或者个人提供政策上的扶持。 单位以自己筹集的资金建造房屋,且仅限于本单位职工或住户中买卖,是一种特殊的房产形式。... 更多>
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集资房70年后如何处理的内蒙古在线咨询 2022-11-15集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,到期后可以由单位或是企业续期。所以房屋所有人不需要担心集资房到期后被无偿收回的可能。另外,集资房的年限并不一定都是70年,要看土地的使用性质。
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集资房70年后如何处理?澳门在线咨询 2022-09-08集资合作建设的住房是的一种,土地使用权是政府划拨给单位的,没有缴纳土地出让金。与商品房不同,商品房用地土地使用权是通过出让方式取得,是缴纳了土地出让金的,商品房用地属于住宅建设用地,最高使用年限为70年。按照《房地产管理办法》规定,依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律行政法规另有规定外,没有使用权限的限制。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无期限、无条件的使用土地。政府根据公共
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集资房70年后怎样处理?黑龙江在线咨询 2022-09-08集资合作建设的住房是的一种,土地使用权是政府划拨给单位的,没有缴纳土地出让金。与商品房不同,商品房用地土地使用权是通过出让方式取得,是缴纳了土地出让金的,商品房用地属于住宅建设用地,最高使用年限为70年。按照《房地产管理办法》规定,依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律行政法规另有规定外,没有使用权限的限制。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无期限、无条件的使用土地。政府根据公共
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集资房70年后怎么处理山东在线咨询 2022-07-20集资房所用的地是国家划拨的土地,只有使用权,不能转让。国家的政策出新不断,今天这样明天变成那样,所以你放心的住,不会赶你走的,国家还是很人性化的,你老了可以让下代继承,世世代代继续住。就放心吧!只要不是大规划大动迁,就不会拆,即使拆了也会给予补偿或给新房。
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集资房70年后如何提前过户北京在线咨询 2022-09-08集资合作建设的住房是的一种,土地使用权是政府划拨给单位的,没有缴纳土地出让金。与商品房不同,商品房用地土地使用权是通过出让方式取得,是缴纳了土地出让金的,商品房用地属于住宅建设用地,最高使用年限为70年。按照《房地产管理办法》规定,依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律行政法规另有规定外,没有使用权限的限制。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无期限、无条件的使用土地。政府根据公共