房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

一、房产继承手续怎么办呢？

房产继承的流程如下：

1、继承人要到被继承人户籍当地的派出所，把其户籍注销了并办理死亡证明；

2、到相关部门办理继承权的公证；

3、继承房屋的方式包括法定继承和遗嘱继承两种。法定继承的要上交的材料包括被继承人的死亡证明；房屋产权证明或别的凭证；户口本或别的能够证明被继承人和法定继承人亲属关系的材料；继承人的身份证明材料等。如果是遗嘱继承权公证，那么还要上交被继承人订立的遗嘱，且遗嘱是经过公证的。

二、继承房产应该怎么过户啊

第一步：到区或市公证处办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应地需提交的资料也有所差别。

(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

5、继承人的身份证件;

6、其他公证处要求提供的文件。

(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

5、其他公证处要求提供的文件。

第二步：房地产继承登记。

房屋继承人到房产管理局进行房屋产权继承登记。

需提交的资料：

1、申请书原件;

2、当事人身份证件;

3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证);

4、房地产权证原件;

5、房屋平面图;

6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;

7、被继承人死亡证明;

8、继承公证书原件;

9、其他有关文件。

三、房产继承如何办理？

办理房产继承过户的手续是：

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。

2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。