流水不通过审核可以退定金么-法师兄

流水不通过审核可以退定金么

来源：互联网时间： 2023-04-12 18:22:51 162 人看过

一般情况下，如果单纯的是因为买房的问题，例如流水不够办不下来贷款，那么属于买方违约，定金一般是不退。退定金有以下几种情况：

（1）甲方违约；

（2）合同内容有明确约定，定金可退；

（3）不可抗力因素。

一、什么情况下可以退定金？

1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。

2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。

二、购房交定金后可以退吗

购房合同定金是否可退，需要分情况来说：

1、首先要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。

2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。

3、在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金。

4、如果只是签订了定金协议，在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还。

三、中介买房定金可以退吗

中介买房满足一定的条件，定金也是可以退的。具体如下：

1、首先可以先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。

2、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

养老保险
审核处理中的退回与不通过差异

产品审核是为了保障顾客的财产安全和揭示持续改进的潜力。审核缺陷分级的规定包括消费者期待标准、成本效益分析标准和生产者特定的产品标准。产品的质量、性能应符合生产者自身制定的标准。各级人民政府和市场监督管理部门应加强对产品质量的管理和监督，保障产品质量的监督部门的法律责任。在特定情况下，可以申请社保退回，包括重复参保、无法转移、军人退休和转变国籍。一、审核退回和审核不通过的区别在于，退回是因为资料不完整，而审核不通过则是因为不符合要求。产品审核，是从顾客的角度，对产品进行独立评定和保障，避免，由于产品缺陷，使财产损失的情况出现的管理工具。此外，产品审核还可以揭示持续改进的潜力。在产品审核中，确定规定的产品特性以及在规定状态下的顾客的已知期望。产品审核缺陷分级的规定如下：（1）消费者期待标准。是指判断产品是否具有不合理的危险应以一般消费者的知识水平为据，如果该产品的危险程度超过了一个更改消费者所

2023-11-21

241人看过
失业保险
怎么查失业补助金审核通没通过

（1）通过微信申报的，可通过点击“支付城市服务社保电子社保卡（人社部）卡面服务失业保险待遇申领申领状态”查询审核状态。（2）通过支付宝申报的，可通过点击“电子社保卡－柳州市人社部公共服务失业保险待遇申领申领状态”查询审核状态。失业补助金审核通过银行卡号能变更吗？1、线下更改：失业补助金申请人携带本人身份证、社保卡以及银行卡复印件等相关证件在当地人力资源和社会保障局失业补助金服务窗口申请办理更改；2、线上更改：登录国家社会保险公共服务平台、全国人社政务服务平台或通过电子社保卡渠道（所有已开通电子社保卡的APP、小程序公众号），查询办理相关业务。《中华人民共和国劳动法》第七十条国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。

2023-07-31

425人看过
审计机关
审核员可以通过哪些方式避免

根据审计回避制度的规定，审计人员在处理审计事项时，与被审计单位或者审计事项有直接利害关系的，应当回避。具体地说，审计人员在处理审计事项时，有下列情形之一的，应当回避：（1）有夫妻关系、直系血缘关系，三代以内的旁系血缘关系，与被审计单位负责人及有关主管人员有密切的姻亲关系。（二）与被审计单位或者审计事项有经济利益关系。（三）与被审计单位或者审计事项有其他利害关系，可能影响公共事务公平履行的。审计师回避可以从以下几个方面提出：一是审计师认为应当回避的，可以由审计师自己提出，即审计师自己回避；二是由审计机关依法作出。当审计机关认为审计人员在实施经济责任审计时应当回避时，可以对应当回避的审计人员作出决定，被审计领导干部或者被审计领导干部所在单位或者其他有利害关系的单位和个人认为审计人员符合法定回避条件应当回避的，有权依法向审计机关申请回避。审计机关、审计人员、被审计领导干部或者被审计领导干部所在单

2023-05-02

437人看过
案底
有案底货拉拉可以审核通过吗

有案底货拉拉可以审核通过。从事网约车服务的驾驶员，需要满足以下条件：1、获取对应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；2、无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；3、无暴力犯罪记录；4、城市人民政府规定的其他条件。货拉拉司机注册条件（面包车、货车也适用）：1、五证齐全，包括身份证、驾驶证、行驶证、从业资格证、道路运输证（营运证），新规已取消重质量4．5吨及以下车辆道路运输证和驾驶员道路从业资格证，可不提供；2、进行实名认证并通过现场培训。法律依据：《中华人民共和国道路运输规定》第二十二条从事货运经营的驾驶人员，需要满足下方罗列出来的条件：获取对应的机动车驾驶证；年龄不能超出60周岁；经设区的市级道路运输管理机构对相关货运法律法规、机动车维修和货物装载保管基本知识考试合格（使用总质量4500千克及以下普通货运车辆的驾驶人

2023-08-11

478人看过

结婚证
准生证审核通过了可以代领吗

一、准生证审核通过了可以代领吗“办理准生证审核已通过”，由于你不方便领取应该可以委托你的亲友代为领取。但作为你应该出具相关的手续：一是你得写好委托书；二是你的将个人身份证交给委托人；三是委托人还得带上自己的居民身份证。当然，为使委托人顺利取回准生证，建议你在事前应与准生证办理机关电话沟通，说明你不能亲自领取准生证的情况，听听准生证办理机关的说法。二、准生证办理流程1、申请人携带身份证、户口簿、结婚证、子女出生医学证明等有效证件以及女方近期孕检证明，并同时附加符合特殊情况再生育一个子女的证明材料，持《服务证》到女方户籍所在地村(居)民委员会提出申请，填写一式四份的《再生育申请表》，其中：第一个子女为残疾儿的，应有地级以上市病残儿医学鉴定组织的鉴定结论材料;再婚的，应附有法院民事调解书或判决书或离婚协议书或丧偶的死亡证明书;患不孕症的，应有县级以上医疗、保健机构出具的鉴定书;独生子与独生女结婚

2023-03-28

350人看过
社保
社保审核通过后多久可以缴费

社保审核通过后缴费时间：1、单位给交社保，一般先要在网上进行申报并自助缴费。一般的，社保局会在每个月的19号锁定公司社保台账，19号前缴纳当月的社保费用，19号以后只能办理下个月的社保。社保局对于每月20日以后申报的数据，视为下月申报数据处理。一般社保局在锁定公司台账后，会在20号统一从各个公司社保专户里扣去各个员工的社保费用。26号之后或者下个月初员工就能查到自己的社保帐户缴费明细，20－25号是社保扣费后的一个刷新时间段。单位当月交的社保扣费成功后，员工下个月1号起就能使用社保卡了。2、个人交社保。个人交社保，一般是委托银行扣款（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行可较快扣款到帐，其它行七日后扣款到帐），而每月的21—26日为社保费托收时间。我国社保缴费时间是多久要知道社保缴费时间为多少，需对社保缴费年限有一定的认识，社保缴费年限是指用人单位和职工按照规定缴纳养老、医疗、失业等有关社

2023-07-22

89人看过
保险金
失业金审核不通过还能再申请吗

那你就到审核的地方问一下什么原因，如果手续不全，也可以重新办理手续，再重新去申请领取。一、失业金为什么还在审核中失业补助金一直在审核中可以咨询一下当地人社部门，也可以撤销失业补助金，重新进行申请。失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。二、补办身份证半年没领需重新补办。户籍地办理：本人携带户口簿到户籍所在地派出所申办，公民提交《居民身份证申领登记表》，然后拿回执单，届时本人凭回执单去派出所领取。异地办理：1、申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片，并现场采集指纹信息。2、填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。申请补领的需交验居民户口簿或居住证。3、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至

2023-02-12

175人看过
劳动合同期限
奖金是否已经通过审核

根据给出的素材，我们可以得知在劳动合同中双方约定了未转正前有绩效工资，那么用人单位有责任按照约定支付。同时，劳动合同应当具备工作时间和休息休假、工作内容和工作地点、社会保险、劳动合同期限、用人单位与劳动者基本信息、劳动报酬、劳动保护、劳动条件和职业危害防护、其他等条款。因此，劳动合同是双方维护权益的重要依据，应当认真履行。在劳动合同中双方约定了未转正前有绩效工资，那么用人单位有责任按照约定支付。劳动合同应当具备以下条款：工作时间和休息休假；工作内容和工作地点；社会保险；劳动合同期限；用人单位与劳动者基本信息；劳动报酬；劳动保护、劳动条件和职业危害防护；其他。用人单位在未转正前支付绩效工资的责任根据人力资源和社会保障部颁布的《企业职工带薪年休假实施办法》第10条规定，如果用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当对本年度

2023-10-02

117人看过

报警
不通水可以报警么

可以报警处理，任何人都不能因为自己利益而不顾别人的利益。一、怎么举报医美行业的违规行为投诉整形医院投诉电话是12320，也可以到当地卫生局进行投诉；如果涉嫌非法行医还可以报警处理，报警电话110。收集相关证据资料，病历本，寻求法律仲裁。做好医疗鉴定，然后将结果呈送整容医院，与其协商解决费用退还。同时，这种情况属于整容失败案例，根据实际情况，可以索取相关赔偿，如果医院不愿意，可以选用法律手段维护自己的权益。按照规定，对任何人犯罪，在适用法律上一律平等。不允许任何人有超越法律的特权。二、为救朋友溺亡算见义勇为吗见义勇为，是指公民在履行特定义务以外，为保护国家、集体利益或他人人身、财产安全，不顾个人安危，同各种违法犯罪作斗争或者抢险救灾的行为。为救亲人献出生命，应属于见义勇为，因为亲人相救是履行法定义务而非履行职务的行为，为救朋友溺亡就更能够认定为见义勇为了。根据法律规定，可认定为见义勇为：一是

2023-06-23

95人看过
借款
公积金贷款审核没通过可复议吗

如果购买房屋需要采用公积金贷款，那么就需要进行公积金贷款资格的审核，如果审核未通过的话可以进行复议。那么在上海公积金贷款复议适用的范围有哪些?而办理的流程又是怎样的呢?一、什么情况下需要进行公积金贷款复议如果购房者在进行公积金贷款申请过程中，因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的，可以进行复议。没有连续缴纳的原因有很多，比如工作调动、跳槽等。比如购房者由于工作变动导致公积金断缴，而之后企业补缴了欠缴的公积金，并且在申请贷款时已正常汇缴，购房者就可以申请进行贷款复议，若复议通过，那么就可以正常申请住房公积金贷款。二、办理公积金贷款复议需要的六大要件1、购房合同原件;2、借款人及其配偶、共同借款人公积金账号;3、身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件;4、《家庭名下住房信息状况查询单》复印件(由贷款受理机构代为查询);5、若办理组合贷款，应提供受托银行支行名称;6、其他相关材

2023-05-05

361人看过
有期徒刑
公积金贷款通过审批是不是可以过户

是的。购房贷款是过户前做的，就是说要先申请公积金贷款，批贷以后再过户;过户后做贷款，叫抵押贷款，利率要上浮的。公积金贷款成功以后，你可以提取你的公积金，或者提前还款，或者做他用。交税，过户需要网签合同，即在网上签订的存量房买卖合同，打印出来后，凭此合同交税，过户。《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休

2023-04-15

302人看过
定金
买房银行流水不够定金能退吗

一般是不能退的，但是若出现下列两种情况则可以要求退还定金：1、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还；2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。一、新车订购合同可以退定金吗新车订购合同的定金退还，如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买车交了定金贷

2023-03-27

330人看过

退休
退休审核通过需要办理什么手续

(1)须填写《退休人员申请表》(一式两份单位或居委会盖章)(2)本人一寸彩色照片一张(3)身份证复印件一张退休干部按干部管理权限提供《干部退休通知书》或《干部退休审批表》原件及复印件；特殊工种提前退休需附上被保险人本人档案。一、提前退休流程先到区人力资源和社会保障局综合楼申请劳动能力鉴定，经鉴定完全丧失劳动能力的，就再到指定窗口申请提前退休。办理劳动能力鉴定需要携带病历复印件、户口薄、身份证原件及复印件、社保缴费记录可持社保卡在社保办事大厅打印和一寸彩免冠相片二张。办理因病提前退休需携带：职工档案、户口薄、身份证原件及复印件、社保缴费记录、一寸免冠相片一张。二、退休办理流程退休手续办理流程为：1、申报申请人已到达退休年龄的当月，向受理窗口提交《企业职工退休申请表》一式3份、《企业退休（职）人员缴费基本情况确认表》一式3份、身份证原件及复印件3份、近期一寸彩照1张。2、受理工作人员对申报材料

2023-06-27

456人看过
定金
去4s店订车交了定金贷款不通过可以退吗

可以退还，定金不退是不合法。和之前构成贷款协议的银行不是一家，而且利息太高，消费者可以拒绝。但是也别太强硬，毕竟钱在人家手里，直接找销售经理好好说说。一般情况来讲是不可以退的，但是真正打官司的话是会退的，因为收入证明的原因办不了按揭贷款就是你的原因。但是根据合同你是合法的，完全可以退还定金。扩展资料：按揭买车的申请条件：具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；能提供固定和详细住址证明；具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；个人社会信用良好；持有贷款人认可的购车合同或协议；合作机构规定的其他条件。贷款买车需要注意:1.隐性费用需提前了解：一般这样的情况在二级经销商这边容易出现，其实只要消费者在订车时，问清楚总价包含的费用，是否有其他隐性费用比如：新车检测费、出库费等等，并且还要注意贷款合同是否是由银行提供的，以免造成提车时的麻烦。2.分期付款车险绑定：消费者如果选用信用卡分期买车的方式，一

2023-04-06

304人看过