房屋买卖直接过户还需要签合同吗-法师兄

房屋买卖直接过户还需要签合同吗

来源：互联网时间： 2023-03-06 18:31:04 335 人看过

买卖房屋一般应当以书面形式签订合同，合同写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

一、签购房合同时应注意哪些事项

签购房合同时需要约定好以下事项:

1、房屋的基本状况;

2、房屋的销售方式

3、房屋价款的确定方式及总价款。付款方式，付款时间

4、交付使用条件及日期

5、装饰、设备标准承诺

6、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;7公共配套建筑的产权归属

8、面积差异的处理方式

9、办理产权登记有关事宜

10、解决争议的方法

11、违约责任

二、商品房如何签订买卖合同？

商品房买卖合同的内容是：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

三、房屋买卖是指什么

房屋买卖是指出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的行为。房屋买卖应当签订书面的买卖合同，并写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款及付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

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