别人拿身份证复印件能贷款吗
来源:互联网 时间: 2023-03-24 09:41:42 236 人看过

不可以办贷款。

目前在银行等正规金融机构,仅凭身份证复印件或照片,贷款的几率为零。

按正常规定,即便取得了他人的身份证复印件或者照片也不能贷到款,还需要资料所有人的授权。

贷款的资料准备和操作程序,越来越严格和完备;在申请阶段,不仅要提供资金用途和大致流向,还要提供个人的身份、收入等详尽信息,个人贷款只能质押贷款和信用贷款,需要质押一定价值的实物、证券等;在通过审批后,办理贷款手续时,则需要贷款者本人亲自到银行,完成贷款资料,签名,并需本人在银行内有监控的区域拍照留证。

一、房贷银行给贷款合同吗

房贷银行给贷款合同。

贷款合同是在银行贷款审批通过后,才开始签订贷款合同,抵押贷款合同一般银行交给开发商,由开发商再下发到本人手中。根据开发商提交的进度和本人提供的资料是否及时有关系。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放后,打到买家的账户中,表明开始正常还贷时,才能去银行领取的。

房贷合同有以下用途:

1、确定贷款基本信息,贷款合同中确定了贷款时间、贷款金额、贷款利息等方面;

2、确定违约责任,贷款合同中会明确借贷双方的权利与义务,如果任意一方违约,将要承担相关法律责任;

3、控制风险,合同是具有法律效应的,对于贷款机构而言,签订了贷款合同,可以监督的流向,确保回笼,控制相关的风险。可以维护借款人使用的权利;

4、充当重要证据,借款行为的发生,贷款合同是有力的证据。

二、二手房贷款不能申请吗?

可以!凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、首付款收据或发票、购房人的收入证明、房屋户主的出售声明直接到当地的银行房贷部门申请!

1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:

(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;

(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;

(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);

(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证房屋他项权证和所购房屋的保险单(正本),一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后,贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内,再根据《划款扣款授权书》的授权,将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

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2024年09月08日 23:46
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