一、可以在房管局备案遗产房子吗
按照规定,经过合法有效公证程序处理的房屋产权转移,房地产管理机关将不会进行登记备案操作。这主要是因为此类事项属于法定公证范畴,当事人可以凭借公证机关出具的遗产继承公证书,向房地产管理机关提出申请并办理相应的房屋产权继承过户手续,进而由该机构对相关事项进行详细的记录和备案工作。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、可以在线办理离婚吗
您好,我要遗憾地告诉您,并不能通过网络渠道进行离婚手续的办理。根据我国相关法律的明确规定,对于夫妻双方来说,如果希望进行离婚登记,就必须亲自前往任意一方向的户籍所在地婚姻登记机关提出申请;
而如果是选择向法院提起诉讼离婚的话,那么通常也需要当事人亲自前往具有管辖权的法院递交起诉状,并且要亲身出现在法庭审判现场。换句话说,无论以何种方式来决定结束婚姻,都需要当事人亲自到场,并无直接在网上办理的可能。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;
未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
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未备案的房子可以在房管局办理预售证吗吉林省在线咨询 2022-06-121、预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的,他们会告诉你的。 2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,
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