房子渗水开发商不解决怎么办-法师兄

房子渗水开发商不解决怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 12:53:58 386 人看过

对于房屋发生漏雨而开发商却未能给予及时修复的情况，当事人可首先进行友好协商解决，若协商无果或调解不成立，可向当地房地产管理部门进行反映和投诉，或者依据先前签署的仲裁协议向相关仲裁机构提出申请；若当事人并未签订相应的仲裁协议或者仲裁协议存在效力瑕疵，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求开发商承担起修缮义务。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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