审查合同有哪些方法，如何审查合同主体-法师兄

审查合同有哪些方法，如何审查合同主体

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-06 22:30:18 247 人看过

一、审查合同有哪些方法？

合同审查有以下几种方法：

1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查．全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法．但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款．无此三者则合同不能成立．对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。

2、文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。

3、合法性审查．主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。

4、涉他权利审查．合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权．

5、清洁条款审查．清洁条款的审查很重要．在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了，清洁条款对于避免纠纷发生很重要。

二、如何审查合同主体？

签订合同前对合作对象的审查（调查），是合同风险控制的第一步。了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，以及在供货、付款条件上采取相应的对策，避免防范风险。对合同相对方的主体资格审查，即审查对方是否是符合法律规定的合同主体，是否具有签订合同的资格，是否具有履约合同的能力等。

1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于己方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于己方的诉讼和法院的执行。

2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果己方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。

3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同风险相关文章

合同审查
合同审查流程严格审查签约主体资格

一、严格审查签约主体资格签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成走过场，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。因此，对签约主体的资格要严格审查：首先，要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性（如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等）和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等；其次，对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等；第三，要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。二、合同内容的审查是重点首先，要审查合同的内容是否合法。如有无违反国

2023-02-19

269人看过
合同生效
如何审查一个合同主体是否具有法律效力?

合同主体应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。依据相关规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也可以视为完全民事行为能力人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人。一、未成年人签订的合同生效吗未成年人签订的合同是否有效分为以下几种情况：1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。2、八周岁以上不满十六周岁的未成年人，是限制民事行为能力人，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。3、不满八周岁的未成

2023-06-26

485人看过
合同内容
合同主体变更协议法律审查

一、合同主体变更协议法律审查合同主体变更协议本协议由以下各方于xxxx年xx月日在中国xx省xx市正式签署。甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：丙方：地址：法定代表人：甲乙双方于xxx年xx月xx日签订了《》（以下称“既有合同”），现经甲方、乙方和丙方三方协商一致，在平等互利、协商一致的基础上，就该既有合同主体的变更事宜，达成如下协议：一、甲方、乙方和丙方三方一致同意，从xxxx年xx月xx日（以下称“变更日”）起，丙方将取代甲方成为既有合同的一方。二、甲方、乙方和丙方三方一致同意，自变更日起，丙方享有既有合同项下甲方拥有的各种权利和利益，以及承担既有合同项下甲方承担的各种义务和责任，甲方不再享有和承担既有合同项下的权利和义务;对于既有合同已履行的部分，乙方和丙方不再履行（已履行的合同内容详见附件）;对于既有合同未履行的部分，乙方和丙方按照既有合同的约定继续履行。三、交货期更改

2023-06-08

160人看过
法律顾问
怎样审查合同主体是不是合法的

在交易中，若想避免出现合同无效或者是合同效力待定的情况，那在签订合同时，您一定要查清影响合同生效的因素，是否是合法的、合适的。那么，在实务中，应该怎样审查合同主体是不是合法的呢?如果你不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。1、对法人的资格审查。对法人资格审查主要从以下几方面进行：(1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有自己的名称、组织结构和场所;(4)是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。2、对非法人单位的资格审查。非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织，应审查其是否

2023-06-01

462人看过

合同内容
审查合同的技巧和方法有哪些?

1、审查合同主体对签订合同主体的审查是合同审查工作的第一步，主要是对于合同主体的资质范围、信用、财产状况、履约能力、有无不良记录等进行一个比较全面的了解，以便对于签订合同的整体风险有一个大体的把控。如果合同相对方是企业，可利用全国企业信息公示系统、法院执行网等网站进行查询了解。2、合同表面要件审查对合同主体进行审查后，需要进一步的审查合同的表面要件。具体来讲，是要看构成合同的各项要件是否齐备。一般来讲，合同主要由签约主体基本情况、合同目的、权利义务、责任构成、付款条件及方式、结算条款、违约责任、争议解决方式、生效条件、签署等要件构成。另外，根据合同类型的不同可能有所区分。3、审查各方权利义务和责任分配审查完合同的表面构成要件后，需要逐一对合同的各构成要件中的条款进行详细审查。合同中约定的各方权利义务和责任分配是审查合同条款的一大项，合同各方的权利义务应保证公平合理，并且要在考虑合同相对人的

2023-03-31

262人看过
合同审查
集体劳动合同须经审查集体劳动合同审查

集体合同或专项集体合同签订或变更后，应当如何审查？答：集体合同或专项集体合同签订或变更后，应当自双方首席代表签字之日起10日内，由用人单位一方将文本一式三份报送劳动保障行政部门审查。劳动保障行政部门对报送的集体合同或专项集体合同应当办理登记手正文：集体合同或专项集体合同签订或变更后，应当如何审查？答：集体合同或专项集体合同签订或变更后，应当自双方首席代表签字之日起10日内，由用人单位一方将文本一式三份报送劳动保障行政部门审查。劳动保障行政部门对报送的集体合同或专项集体合同应当办理登记手续。集体合同或专项集体合同，具体管辖范围由哪个部门规定？答：集体合同或专项集体合同审查实行属地管辖，具体管辖范围由省级劳动保障行政部门规定。中央管辖的企业以及跨省、自治区、直辖市的用人单位的集体合同应当报送劳动保障部或劳动保障部指定的省级劳动保障行政部门。应当对报送的集体合同或专项集体合同的哪些事项进行审查？

2023-06-10

329人看过
优先购买权
租赁合同该怎么审查,如何审查租赁合同

主要从下面四个方面进行审查：1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。一、和群租房里的二房东签订合同有法律效力吗是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，合同是有效的。除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。(二)经出租人同意。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。(三)次承租人须符合法定的条件；(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。二、如何处理出租房屋未

2023-03-03

379人看过
营业执照
怎么进行合同主体的合法性审查

(一)合同当事人的民事主体资格问题合同主体最好是独立法人，这是毫无疑问的。但有时许多合同只能同不具备法人资格的当事人签订，这是退而求其次的办法。。根据民事诉讼法及最高人民法院《关于适用若干问题的意见》中第40条的司法解释，当我们只能与非独立法人单位签订合同时，事实上可以按这些解释的内容确定对方可否作为签约主体，因为这些参加民事诉讼的当事人一般也就是承担民事责任的当事人。(二)合同主体资格的有效性问题除了主体资格问题外，营业执照的经营期限和年检问题也不可忽略。根据目前现行的工商行政管理法规，无论是《企业法人营业执照》还是《营业执照》均需年检，只有通过了年检方可保留继续经营的资格。甚至许多地方在执照上明确注明每年的年检时间，因此在审核民事主体资格时不仅仅要看其是否拥有营业执照，还要看其执照是否已经经过年检并在批准的经营期限之内，否则其民事主体资格的合法性就存在问题。(三)经营资格合法性问题在前

2023-06-14

181人看过

合同审查
合同审查的方法有几种

1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。2、文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权.5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了，清洁条款对于避免纠纷发生很重要。一、合同审查要遵循哪些原则1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则

2023-04-01

363人看过
合同审查
买卖合同如何审查，买卖合同审查的注意事项

第一，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任。如是审查需方，需看有无付款能力，有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。第二，审查买卖标的物(货物)的基本情况。看是否有产品名称故意不写全称，混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商标，想达到以次代好的目的;有的供方不写产品规格型号，企图交货蒙混过关;还有的供方不写生产厂家，想用价低的档次差的产品供货。所以，在审查时需重点审查是否写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清生产厂家。在审查买卖标的物时，看是否有供方不写随机备品、配件工具、数量及供应办法。为了不免费提供，再借机收取配件费用。故需要提醒签订者注意：要写清随机备品、数量，配件工具、数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。第三，审查标的物的数量和计量方法。为避免合同双方签订者对产品数量或计量方法故意约定为本企业的

2023-04-30

399人看过
集体合同
劳动部门如何审查集体合同

集体合同或专项集体合同签订或变更后，应当自双方首席代表签字之日起10日内，由用人单位一方将文本一式三份报送劳动保障行政部门审查。劳动保障行政部门对报送的集体合同或专项集体合同应当办理登记手续。劳动保障行政部门应当对报送的集体合同或专项集体合同的下列事项进行合法性审查：(一)集体协商双方的主体资格是否符合法律、法规和规章规定;(二)集体协商程序是否违反法律、法规、规章规定;(三)集体合同或专项集体合同内容是否与国家规定相抵触。劳动保障行政部门对集体合同或专项集体合同有异议的，应当自收到文本之日起15日内将《审查意见书》送达双方协商代表。《审查意见书》应当载明以下内容：(一)集体合同或专项集体合同当事人双方的名称、地址;(二)劳动保障行政部门收到集体合同或专项集体合同的时间;(三)审查意见;(四)作出审查意见的时间。《审查意见书》应当加盖劳动保障行政部门印章。用人单位与本单位职工就劳动保障行政

2023-06-14

264人看过
合同审查
工程合同审查时哪些情形需要进行合同审查

工程合同审核需要注意以下事项：1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格；2、审查关于安全文明施工的规定；3、审查工程承包范围等事项。一、土建合同注意事项有哪些土建合同的注意事项主要包含6个方面：1、首先要审查发包人与承包人履约情况。如发包人的主体资格、资金问题。承包人的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况。2、其次要注意履约管理的工期。如开工日期、竣工日期、影响工期的因素。3、注意合同价款、工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。4、注意约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。5、注意违约条款的约定，如违约金或赔偿金具体的数额和计算方式。6、注意争议的解决方式。二、议标的施工合同需要不需要备案？国家已经全面取消了建筑施工合同、建筑节能设计审查备案制度规定，当事人签订完成建筑施工合同之后，只需要及时申请办理工程质量安全监督手续与施工许可证即可。为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优

2023-03-08

159人看过

合同审查
应该怎么审查合同主体资格

一、应该怎么审查合同主体资格合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时，要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其五证等。第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同，还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。二、审查合同主体资格的内容合同业务最主要的服务对象是法人，能够审查这类合同主体已经可以基本满足日常工作需要。但合同主体并不局限于企业法人，在法律允许及没有资格限制的情况下，个体户、合伙企业、自然人等也可以是合法的合同主体。1）查看工商行政管理部门市场主体信用信息公示系统中企业报送的年度报告，包括公司股东（发起人）缴纳出资情况、资产状况等，营业执照上的经营范围、经营期限等要素是

2023-06-05

353人看过
合同审查
怎么对合同的主体进行审查

一、怎么对合同的主体进行审查对合同的主体进行审查的方法如下：1.主体资格审查，主要在确定合同各方当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.合同当事人无订立合同的民事主体资格的，将影响合同效力。3.确认国内一般企业的民事主体资格，应以其经依法登记取得的《营业执照》为准。无《营业执照》的企业法人下属机构或职能部门、企业集团营等无订立合同的民事主体资格。4.当事人超越依法登记的经营范围订立合同的，并不因此导致合同无效；但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。5.司法实践中，大量的“工程项目部”等不具有民事主体资格的主体以自己名义对外订立的合同，并未被认定无效。但是，此类案件多是通过表见代理、职务代理（职务行为）等制度的适用来解决的，其法律风险对合同双方均显而易见。二、合同审查的方法主要有什么合同审查的方法主要有以下几点：1.合同条款的审查。2.文字审查，合同是

2023-04-30

166人看过