可以。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、有所在地常住户口,有固定的住所;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;7、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
农村土地可以划拨吗
依照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,只要属于以下建设用地,就可以以划拨的方式取得:1、国家机关用地和军事用地;2、城市基础设施用地和公益事业用地;3、国家重点扶持的基础设施用地,包括能源、交通、水利等;4、法律、行政法规规定的其他用地。上述土地的划拨依法应经县级以上人民政府批准。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十九条房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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房产证上写划拨是否能贷款
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房产证上有划拨能贷款吗
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房产证上有划拨一方款是否能贷款
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划拨土地上的房产能否办理过户
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房产证上是划拨可以贷款吗
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划拨的房产能抵押贷款吗?
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证上写划拨能贷款吗宁夏在线咨询 2023-07-14房产证上写划拨能贷款。因为这时已经拿到房产证了,也就是说在办理之前已经完成了土地的出让并获得了房屋所有权证,那么这时的划拨土地房产证是可以贷款的。这里需要注意,在贷款前需要在相关部门处进行抵押记载。
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划拨土地房产证能否抵押贷款重庆在线咨询 2023-01-21通常可以的,只要房产证属于私人房产,就可以抵押贷款,但是小产权房产,不是私人房产证不能抵押贷款。 房产证贷款流程: 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意
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划拨土地上的房产能否办理过户陕西在线咨询 2022-11-03划拨土地上的房产能办理过户。划拨土地上的房产进行过户需要按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。
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房产证划拨能过户吗海南在线咨询 2022-04-28可以过户,需要交纳土地出让金,《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的部门按照规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照规定将转让房地产所获收益中的