一房二卖如何请律师-法师兄

一房二卖如何请律师

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-02 04:38:52 139 人看过

一、一房二卖如何请律师

遇一房二卖情况，可参考以下处理步骤：首先尝试协议解决；若未能达成共识，则申请基层组织介入调停；若调停无效，可诉诸法律，亦可不经基层组织而直接起诉至法院；若双方签署过仲裁协议或条款，亦有权选择请求仲裁机构进行仲裁。《民法典》第四百七十条规定了合同应包含的基本条款，包括当事人信息、标的物、数量、质量、价格及支付方式等。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，适宜调解的民事纠纷，应先进行调解，但如当事人拒绝，则无需强制调解。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷均可申请仲裁。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、产权存在纠纷的怎么处理

房屋产权争议通常可用调解、磋商、仲裁及诉讼等途径予以化解。双方应以公平合理为基础，选择私下和解，若无法达成共识，亦可寻求第三方协助协调；如双方在协商过程中产生分歧，可以参照购房协议中的条款将争议提交给特定机构进行仲裁；若仲裁未能解决问题，则可依法向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第八十三条当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定，申请有专门知识的人出庭的，申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的，应当通知双方当事人。

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