民法典中房屋买卖合同要约定税费吗-法师兄

民法典中房屋买卖合同要约定税费吗

来源：互联网时间： 2023-05-18 21:14:56 137 人看过

一、民法典中房屋买卖合同要约定税费吗

可以约定税费，双方协商处理。

房屋买卖合同主要的内容有：

(1)当事人的基本情况;

(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;

(3)房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定;

(4)付款的时间方式等;

(5)房屋竣工及交付的日期;

(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;

(7)违约责任;

(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等;

(9)合同的签订日期、地点、签字人等。

《民法典》

第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、屋买卖税费有哪些

房屋买卖税费规定如下：

1、卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。印花税按照0.05%的税率收取，营业税看房产证满不满两年来计算，个人所得税按卖房可得利润20%的税率收取。

2、买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照0.05%的税率收取，契税按面积的大小征收

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