中介机构有义务帮忙贷款,你的中介费中也有一部分是办理贷款的费用,我觉得你们的合同肯定有贷款办不下来的责任划分,如:因甲方不配合等原因致使贷款不能如期到账,或因乙方自身原因致使贷款不能如期到账等,对于你这种情况,办不下贷款责任是在你的,但同时你申请调换办理贷款银行的要求也是合情合理的,中介不应拒绝,同时中介也应全力帮助你完成贷款工作。
一、如果贷款审批不下来可以退房吗
贷款批不下来退房属于违约。如果是因为购房人的原因导致贷款批不下来的话,要求退房的一方应当按照合同当中对合同违约的相关约定,承担违约责任;如果是因为银行等不可抗力的原因导致贷款批不下来退房的,开发商一般需要返还购房人支付的定金等。
二、房贷没有批下来首付款能退吗违约金付多少
这种情况可以解除购房合同,如果合同内未注明是否退还首付,卖家应该退还首付,但要追究其违约金。与中介签署的按揭服务合同内若明确写了保证成功申请贷款等内容,则可以向对方追究责任。如果开发人员的原因导致抵押贷款不下来,买方可以要求开发商返还定金和存款,并要求开发商支付相应的利息损失。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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还能贷款吗?贷款中说不需要云南在线咨询 2022-06-01房子可以用于抵押贷款,这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说,这种行为被称为房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关)。 申请贷款的金额需要进行评估,主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时,在进行抵押贷款前需要进行申请,申请的资料主要有:身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。
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银行贷款下不来, 中介有责任吗青海在线咨询 2022-03-17通常而言,取得贷款是买家的义务。 如果在定金协议中明确约定中介负有相应的协助义务,则中介在规定的时间内未依约履行其义务导致买家不能取得贷款的,中介要承担相应的责任。 但是,中介违约与买家违约是不同的法律关系,买家未根据买卖合同取得贷款的,需要向卖家承担违约责任。在买家向卖家支付违约金之后,可以根据中介的过错程度要求中介承担相应的损害赔偿责任。 在实践中,买家不能过度依赖中介的承诺而忽视自己在交易中
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贷款审批下来了中介,贷款人还不起要刑事拘留吗?香港在线咨询 2022-04-211、绝大多数情况下,还不起贷款仅仅是 民事责任,不会承担刑事责任。接触过的案件中,个别特例有承担刑事责任的,即是有证据证明该贷款是以贷款为名,有意实施的诈骗行为。但是,就你简介的信息进行分析,仅仅是普通欠款纠纷,有钱就还,还不起也不承担刑事责任。 2、仅是无钱偿还贷款,不适用更不涉及是否会再次拘留。如果公安机关实施拘留行为,属于行政违法行为,应当承担 责任。
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中介买房子贷款贷不了谁负责,法律有哪些规定吉林省在线咨询 2023-09-26中介买房子贷款贷不了的,由过错方负责。如果因购房人没有提供真实贷款资料导致不能获得贷款的,由购房人负责。如果因开发商的原因导致不能获得贷款的,则由开发商负责。
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