房屋他项权证办理需要什么
来源：互联网
时间： 2023-06-16 16:16:43
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一、房屋他项权证办理需要什么
（一）房地产抵押申请表;
（二）抵押人身份证;
（三）夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
（四）借款抵押合同;
（六）房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
（七）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
二、房屋他项权证办理单位由哪个部门负责
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
相关法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
三、房屋办理他项权证的办事程序以及收费标准
办事程序：
（一）他项权利设定登记
1、受理
2、审核
3、发证
（二）他项权证注销登记
1、受理
2、审核
3、注销
承诺事限：
他项权利设定登记：3个工作日
他项权证注销登记：即办
收费标准：
他项权利设定登记
（1）按物价核定收费;
（2）地税收取的印花税5元/证。
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