夫妻共同财产房产证加名费用-法师兄

夫妻共同财产房产证加名费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-17 18:10:07 366 人看过

如果房产没有贷款, 办理房产证上添加名字所需的费用包括110元手续费, 其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果一切顺利, 大约20天后就可以拿到新的房产证。如果是有贷款的，办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。

如果房产没有贷款,办理房产证上添加名字所需的费用包括110元手续费,其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果一切顺利,大约20天后就可以拿到新的房产证。如果是有贷款的，办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

房产证加名字费用具体是多少？

在二手房交易中，买卖双方需要缴纳的税费约为报税价的8％。其中，卖方的个人所得税为1％，营业税为5．5％。买方契税则需要根据二手房交易税费进行计算，首套90平米以下按1％，首套90平米至140平米按1．5％，140平米以上或者是第二套以上按3％交契税。此外，还有数百元的过户税费，额度远不及卖方个人所得税、营业税和买方契税。因此，如果需要买卖二手房，最好去当地房产中介了解一下具体的过户流程和所需费用。

房产证上添加名字所需的费用包括110元手续费,其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。除支付上述110元手续费外,还需另外支付200元。在二手房交易中,买卖双方需要缴纳的税费约为报税价的8％。卖方的个人所得税为1％，营业税为5．5％。买方契税则需要根据二手房交易税费进行计算,首套90平米以下按1％，首套90平米至140平米按1．5％，140平米以上或者是第二套以上按3％交契税。还有数百元的过户税费,最好去当地房产中介了解一下具体的过户流程和所需费用。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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