买二手房对方不迁户自己可以落户吗-法师兄

买二手房对方不迁户自己可以落户吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 10:16:52 337 人看过

不可以，以户籍所在地派出所的答复为准，应该是原户主还没有把户口迁走，可以与其协商一下，让其尽快把户口迁走。

一、挂户口对户主有影响吗

首先，非亲属户口挂靠不产生直接法律问题，户主无需对挂靠人员的行为承担法律责任；其次，户口挂靠涉及户籍管理及户籍制度问题，若非亲属关系而给予挂靠户口，如需要迁出去的时候，很难处理，也就是说，挂靠落户容易，出现要求迁走（如户口簿人数太多造成自己亲属需要落户而无法落户的），而挂靠人员拒绝配合迁走的，就比较麻烦了；再次，如果发生拆迁，则对拆迁补偿也容易产生争议。

二、户主去世不换户主可以吗？

户主去世可以不换户主，但是发生遗产继承纠纷或者拆迁等事宜时会产生很多不必要的麻烦，建议尽快带上原户主的居民身份证、户口本和死亡证明到户籍所在地的辖区公安派出所申请死亡注销，然后凭新户主的居民身份证、户口本和户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见办理户主变更手续。

三、户主户口迁出其他成员可以随迁吗

可以的。户口的户主迁走,迁移后,可以选定家庭成员中的其它人当户主。公民立户应提供家庭成员有亲属关系和居住条件的证明,持户口簿,身份证,及(居)委会证明,到派出所办理,未满18周岁的(除父母均为军人,出国出境,或双亡的)不得单独立户,租用私房居住的,不得单独立户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多落户相关文章

户籍
买的二手房对方户籍没有迁走

一、买二手房，原户主户口不迁走怎么办?如果购房者选择了二手房，遇到原房主没有将户口迁走的情况，户口不能迁入，这种情况一旦发生，处理起来也是相当困难的。这是因为迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权纠纷才能够通过法院来处理。因此如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。如果购房者就卖方不迁户口的理由将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以购房者很难通过法律手段维护自己的权益。但是购房者可以用卖方违约的理由起诉原房主赔偿违约金。在实践中，因户口问题导致的违约一般有两种情况：第一种，房屋内存在卖方的户口，卖方出于自身原因考虑故意不及时迁出，导致出现合同逾期，这种情况卖方主观上的恶意的，其过错程度比较高，应当承担的

2023-04-05

103人看过
落户
原房主户口不迁出我们能落户吗,买了二手房户口落不进去怎么办

一、原房主户口不迁出我们能落户吗?可以。不管原房主迁不迁走，你都可以持房产证，到当地辖区派出所户籍科进行落户，如果户籍科以现住址已有户口，不能迁入的理由告知你而拒绝为你办理迁入手续，那你可以告知他，请他解决原户口迁出手续!第一，产权证明是你的，你有理由迁入。第二，原户主已在此处无任何产权关系，户口不迁出属违规行为，且没有正当理由!第三，如派出所不予以办理，可以向当地人民法院起诉原户主与辖区派出所!二、买了二手房户口落不进去怎么办?不应该以前二手房交易，原房主户口不迁出的情况比较多。后来由于矛盾越来越多，北京已经出台了新规定。无论房屋上有多少户口，只要房主本人持房产证和户口本，就可以迁入户口，不受之前的影响。当然，法律也不支持强制将之前的户口迁出，就只能这么挂着。只要不影响后面的人就没关系。在二手房买卖过程中，由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多，户口问题必须得到购房者的足

2023-05-21

438人看过
户口本
户口本户主可以自己迁走吗

户口本户主是可以迁走的。原来的户主那一页由于已经迁出需要再选一个户主，在户口成员中选择，比如父母没有迁出的一方，长子、长女。有下列情形之一的，可以申请变更户主（未成年人一般不能担任户主）：1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；2、原户主户口迁出的；3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；4、其他特殊原因应当变更户主的。一、分户立户口需要什么条件（一）分户办户口本需要满足的条件公民因婚姻关系变更等原因，且有完全民事行为能力，有合法稳定住所的，可以向户口所在地公安派出所申请立（分）户。第十二条符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料：1、家庭成员身份及相互关系证明；2、房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同、农村地区的宅基地使用权证；3、农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住

2023-06-27

496人看过
落户
二手经济适用房可以落户吗

可以落户。可携带房产证辖区派出所办理。经济适用房上户口,可根据已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法相关规定办理。一、经济适用房可以转让吗经济适用房能否转让，要根据实际情况而定。经济适用房居住不满5年的，不可以直接上市交易。如果因特殊原因，必须要买卖经济适用住房的，政府必须要按照原价，并考虑折旧和价格水平等因素，依法回购该房屋。对于居住满5年的经济适用住房，业主可凭现行《房屋所有权证》、《房屋转让合同》等证明到当地国土资源和房屋管理局办理交易和产权过户手续。二、经济适用房可以买卖么？经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收

2023-04-12

449人看过

强制执行
失信人买二手车,可以过户到自己名下吗

可以过户，但是会被法院强制执行这辆汽车，因为这是不动产，过户到失信人名下就面临被执行的结果。可以对失信被执行人采取的行为：1、强制执行被申请执行人的存款；2、强制执行被申请执行人的收入；3、强制执行被申请执行人的股票等财产；4、强制执行被执行人的车辆等动产；5、强制执行被执行人的应收账款等财产；6、强制执行被申请执行人的土地、房产等不动产；7、强制被申请执行人返还特定的财物；8、加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金；9、罚款、拘留等强制措施；10、限制出入境等。一、哪些情况下失信人名单会被删除？具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：1、被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；2、当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；3、申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的；4、终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上

2023-02-25

437人看过
落户
迁出户口不落户可以吗

可以暂不落户，但是会因此造成黑户状态，也就是任何地方都查不到你的户口信息。因为在办理户口迁移证时，迁出地派出所会同时销户。而且户口迁移证过期后就得到迁入地派出所出具未落户证明，然后再到迁出地派出所重新办理户口迁移证（若要迁户到其他地方，就由该地派出所出具准迁证）。一、把孩子户口从男方迁到女方需要什么1.小孩户口从男方迁到女方家，需要到女方迁入地派出所开具准迁证，到男方的户籍地公安局户籍窗口申请。2.审核办理或签发《户口准迁证》，凭准迁证到户籍所在地办理户口迁移证，然后到女方迁入地公安局办理落户即可。3.需要父母《结婚证》、《户口簿》、孩子的出生证明、《房产证》或产权备案证明原件、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房的租赁凭证、国有土地使用证、集体土地建设用地使用证、未婚子女户口所在地户籍证明或《户口簿》、《身份证》、投靠人派出所出具的子女与亲生父母关系证明、已到法定结婚年龄的，须提供户籍所

2023-03-19

496人看过
落户
侄子侄女可以落户到自己户口上吗

可以的,只需要提出申请就行了。具体方法如下:由挂靠人向迁入地派出所提出申请,对本区、县内挂靠的,申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续,持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续。一、迁入户口的相关内容有哪些？1、市外迁入外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料：(1)入户申请书；(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证；(3)结婚证书；(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明；(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件：(1)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；(2)市局、分(县)局开具的入户证明；(3)迁入户的居民户口簿；(4)18周岁以上人口.交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照

2023-06-22

430人看过
罚金
买二手房要迁户口吗购买二手房是否要千户

一、买二手房要迁户口吗二手房买卖中户口纠纷主要表现为买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久之后，买方在办理落户手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁入。更有甚者，有些卖方的共同居住人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口“阴影”却挥之不去。谁愿意自家的房子里装着陌生人的户口呢?如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则情况会更糟。买方花费巨资买来的房子只能看，不能住，无疑成了“镜中花、水中月”。如果想搬进购买的房屋，花费在诉讼上的财力和精力又将无法避免。房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受案范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时

2023-06-02

315人看过

落户
房子买威海可以不落户吗

买房不迁户口可以吗?由于就业、婚姻等原因，需要迁移户口。但买房不一定非得是户口。把当地的户口迁到你家真的很方便。买房子必须迁户口吗买房不需要搬家，根据自己的情况决定是否要搬迁户口。办理迁户流程如下：(I)登记永久居民的区域移徙1.工作入境申请表;2.(三)本人和被列入信托的人的户口簿、身份证(原件及复印件);3.亲属关系的证明，如结婚证和唯一的儿童证书;4.住所地证明(不受限制的区域)(原件及复印件);5.当地派出所签发的街道详细地址证明;6.1英寸个人入户的公文照片(16岁时由上述人员提供)(2)购买房屋所需的信息1.工作入境申请表;2.户口登记证(或户口登记证)及居民身份证;3.亲属关系的证明(在配偶和未成年人的支持下);4.登记证明5.房屋所有权证书或购买合同，一次性支付票据(购买商品房);6.房屋所有权证书的摘要和房屋委员会的房屋所有权文件打印(购买二手房)。一般购买户口手续，如经

2023-03-14

77人看过
再婚
离婚以后不迁户口会对自己不利吗?

“可以的，离婚后户口可以不迁。夫妻双方离婚后,户口并不是一定要迁出。但是,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则必须迁出。夫妻离婚后,户口除了可以办理迁移,如回迁回结婚前原户籍所在地、迁往经常居住地外等。”一、离婚后女方户口还能在村里吗女方户口在男方家，离婚后户口可以迁出。根据《户口登记条例》规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。夫妻双方离婚后，女方户口并不是一定要迁出，而还可以继续留在男方处。这是因为，夫妻办理离婚手续时，会在户口簿上加盖离婚公章。当然，如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况，则女方必须迁出。二、法院判离婚户口怎么办夫妻离婚后，户口可以办理迁移，如申请迁回结婚前原户籍所在地，除此之外，还有以下的处理方式：1、另立门户另立一个户口是和前夫分开，单独做为户主立户。虽然还是一个户口地

2023-03-15

461人看过
落户
什么是动迁房,买动迁房可以落户口吗

在房屋的交易市场上，有些房产其实并不是真正意义上的商品房，有些是动迁房，还有一些是国家建设的保障性住房等，那么购买动迁房和购买商品房有何不同呢?动迁房到底能不能买房落户呢?什么是动迁房?动迁房实际是一种政策性的房源，但是有很多的购房者都还不知道到底什么才是动迁房。动迁房也就是我们所谓的拆迁安置房，是指那些因城市规划、土地开发等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人或承租人来居住的房屋。动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期

2023-05-08

496人看过
落户
买二手房如何落户,买二手房如何避免户口问题

买二手房如何落户在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久之后，买方在办理落户手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁人。更有甚者，有些卖方的共同居住人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口“阴影”却挥之不去。谁愿意自家的房子里装着陌生人的户口呢?如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则情况会更糟。买方花费巨资买来的房子只能“看”，却不能住，无疑成了“镜中花、水中月”。如果想搬进购买的房屋，花费在诉讼上的财力和精力又将无法避免。房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁人和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受理范围，因此法院

2023-05-05

52人看过

落户
未迁出户口，能否在二手房落户？

购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量让对方先迁走再签订买卖合同，或者对户口问题明确约定一个违约责任，设定一定的违约金额，如果卖方不能在期限内迁走户口的话，就必须承担合同约定的违约责任，以在最大限度上保障自己的合法权。武汉二手房能落户口吗武汉买二手房可以落户，具体规定如下：1、外埠人员在武汉购买成套住房，取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户；2、办理手续如下：（1）申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证；（2）2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房，取消《房地产转让（落户购房）登记申请审批表》，改为

2023-07-05

313人看过
二手房过户
自己怎么办二手房过户

购买二手房在签合同时应当注意到的细节有:1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。4、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。5、明确违约责任说明、明确解决争议的

2023-06-16

243人看过