不动产权属登记内容是指登记机关在登记簿（土地登记证、房屋产权登记等）上记载的不动产权属内容。这些登记内容可分为不动产自然条件和不动产物权两部分。1房地产的自然条件决定了房地产的价值。其内容包括土地、房屋位置、边界、四至、面积、用途、使用条件、土地等级、价格、房屋新颖性、质量、结构、朝向等。指土地所在房屋的地名、位置、街道、门牌号、楼号。跨两个以上行政区域的房地产，一般在门牌号正门所在行政区域的登记机关登记。（2）边界，四点到四点。边界是房地产的分界点和地标。边界点的连接线是封闭边界线（所有权边界），即房地产的范围。边界是确定土地所有权范围的边界。为明确宗地的位置和范围，应当在登记簿和土地所有权证上标明四至，标明相邻权利人。在不动产登记中，边界通常用墙边界来表示。（3）房屋面积。指房地产的用地面积和建筑面积。不动产面积按权利人的用途分为独立使用区、共用区和共用区。（4）房屋的使用。房地产的用途主要由土地的用途决定。特别是在城镇范围内，土地用途一般是在划拨出让前或者建设用地规划许可证颁发时确定的。房地产的目的是指土地利用的方向。城市土地的利用受城市规划的制约，农用地的利用主要由农产品结构决定。土地用途一旦确定，住房用途也将确定。土地利用有时与土地利用类型具有相同的含义。土地利用主要反映土地的功能，土地类型主要反映土地利用结构。城市土地的用途属于城市土地分类的第二类。城市用地分为10类：商业金融用地、特殊用地、水域用地、农业用地和其他用地。二级分类有24种。农用地使用登记实行土地利用现状调查中的一级土地分类。在土地利用现状调查中，有耕地、园地、林地、草地、居民点用地、工矿用地、交通用地、水域和未利用地8个一级用地类型。（5）土地利用状况。土地利用条件包括建筑面积、建筑限高和建筑密度。土地利用条件主要有三种规定：一是在城市规划中明确；二是在土地使用权出让合同中明确；三是在其他土地利用批准文件中明确。（6）土地的等级和价格。城市用地分为“等级”和“等级”“类”反映了我国城镇之间的区域差异；“类”反映了一个城市内部土地区位条件和利用效率的差异，并在每个城市内部统一安排。土地等级反映了地块的质量。地价体系包括基准地价、标定地价和其他地价。目前，土地的竞买价、出让价、出让价、竞买价、抵押价、发价等都属于登记内容。（7）房子的基本状况。包括建筑面积、使用面积、结构类型、平房数量、朝向、层数、造价等。不动产产权。不动产物权包括不动产物权的性质、来源和不动产物权的主体。（1）房地产产权的性质和来源。房地产产权的性质是指房地产产权的种类，包括国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、房屋所有权、其他房地产权利，不动产所有权的来源决定了不动产所有人或使用人最初取得不动产的方式。权利来源材料是取得不动产的原始依据，在不动产权属登记中具有重要价值。所谓实质审查，主要是指对这一部分的审查。这部分信息也是确定所有权性质、解决所有权纠纷的主要依据。（2）不动产权利主体。不动产权利主体是不动产权利人。不动产权利主体可以分为自然人（公民）、法人和非法人机构，国家作为一种特殊的民事主体。国有土地使用者包括法人、非法人机构和自然人。集体土地所有人包括村农业集体经济组织或者村委会、乡农业集体经济组织或者乡人民政府，以及村里两个以上的农业集体组织。集体土地使用者一般是集体经济组织内部的单位和成员。随着市场经济的发展，集体土地使用者的范围将越来越广，尤其是农村企业用地和“四荒”用地，其使用者还包括法人、非法人组织和各种自然人。房屋所有人和其他权利人包括法人单位、非法人机构和自然人。