房屋过户土地使用证还需要过吗-法师兄

房屋过户土地使用证还需要过吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-10 08:02:31 302 人看过

办理房屋过户时，其土地使用证也是同样需要办理过户手续的。在房屋买卖交易过程中，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理土地使用权过户。房屋过户土地使用证还需要过吗的法律依据

《城市房地产管理法》第三十二条

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十二条

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第二节　房地产转让　　第四十二条　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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