通常情况下房子还贷一年能否退房主要取决于退房情况,并非用户想退房就能退房成功的,是需要满足一定条件的。1.套型与设计图纸不一致或者尺寸超出约定的误差范围,合同未约定处理方式的可以申请退房;2.开放商擅自变更规划设计影响房屋质量或使用功能的,且未在规定时间内通知购房者的,可以申请退房;3.面积误差绝对值超过3%;4.商品房属主体结构质量不合格;5.开放商逾期交房,经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。只要满足以上这些条件,购房人就可以申请退房。但是在购房者要求退房时,若是已经居住一段时间了,那么在这期间产生的折旧费是需要由购房者来承担的。
还贷款的房子离婚怎么分
贷款房屋属于夫妻共同财产的,由当事人自行协商分配办法。协商不成的,法院按照照顾子女、妻子和无辜方权益的原则判决。属于个人财产的,不需要分配,财产归谁。协议离婚后,一方发现另一方隐匿、转让、变卖、毁损财产或伪造债务侵占财产,要求重新分割夫妻共同财产或处理债务。离婚协议签订后,一方当事人对离婚协议中的财产分割协议表示遗憾,要求变更或者解除原财产分割协议。离婚协议没有分割夫妻共同财产。办理离婚登记后,一方当事人不履行离婚协议中的财产分割协议的。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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房屋贷款可否进行转按揭
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房屋按揭贷款能贷到退休后吗
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房屋按揭款付不起了怎么办,房屋按揭款可以提前还吗
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持有按揭贷款房屋是否可以进行过户?
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离婚登记,是指自愿离婚的双方当事人,通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法定程序。 凡男女双方自愿离婚的,双方须亲自到本人户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,经婚姻登记机关审査后,査明双方确属自愿离婚,并对子女和家庭财产等问题已有适当处理,准予... 更多>
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有按揭房屋,后还可以按揭吗福建在线咨询 2022-10-20只有200元手续费,在住房贷款还清无抵押,身份证,就可以办理一方名义房产证,凭离婚证。就可以办理,是析产过户,直接办理过户,离异协议(注明住房归谁)以及房产证,契税证,前提,土地证。需要双方一起到房管离异后办理住房过户,,不存在买卖,户口本
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房屋按揭贷款能贷到退休后吗江苏在线咨询 2022-05-26一般不能,在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。除非银行评估你退休后有较强的还款能力。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况
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房屋按揭贷款是否可以进行过户手续安徽在线咨询 2024-11-20根据我国现行法律法规,抵押型房产也可以进行产权变更操作。针对这种情况,购房者可以采用买卖交易的方式来实现所谓的“转按揭”行为,不过在完成这一过程之后,新购房者需要承担原业主尚未归还的房贷责任。此外,购房者还可以选择提前终止贷款合同并全额归还贷款金额,然后前往当地房管部门办理抵押解除手续。等所有相关事宜处理完毕后,房产过户的过程就可以顺利完成。
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房屋按揭贷款还款方式?海南在线咨询 2021-07-031、等额本金还款法 适用人群:收入高且还款压力不大的家庭。 等额本金还款是将本金分摊到每个月里,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息,借款人可随还贷年份的增加逐渐减轻负担。 2、等额本息还款法 适用人群:收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。 等额本息还款是把按揭贷款的本金总额和利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月里,还款金额每个月都是固定的,但是每月还款额中的本金比重逐月递增、