施工合同质保金比例是怎么规定的?-法师兄

施工合同质保金比例是怎么规定的?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 19:02:35 65 人看过

《建设工程质量保证金管理暂行办法》

第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

一、质保金是否属于工程款

质保金不属于工程款，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、9000万工程保证金交多少

保证金预留比例由发承包双方自行约定，但不得高于工程价款结算总额的3％。

缴存企业在同一省级行政区域内有多个在建工程项目，或单个工程项目合同造价较高的，应适当降低缴存比例或设置缴存金额上限。其中，在同一工资保证金属地管辖区域（设区的市），缴存金额上限原则上不得超过500万元。对同一工程建设项目，工资保证金监管部门不得要求企业重复缴存工资保证金。

三、建筑工程可以不交保证金吗

现在建筑工程是不可以不交保证金的。

依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》：全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5％左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。

不是硬性规定的，一般是5％，也有10％的，没见过10％以上的。

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