抵押权人不是债务人。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。其中债权人为抵押权人。
一、房地产抵押条文的对内效力一般包括什么
房地产抵押权的对内效力主要包括:当债务人在主债务履行期限内未偿还全部债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人可以就抵押的房地产变卖所得的价款优先受偿。根据2021年生效的《民法典》第三百九十四条第一款的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
二、借钱给公司公司倒闭怎么办
如果借款有抵押的,可以就抵押权优先受偿。没抵押的,只能申报债权,看破产企业有多少资产可以分配,分配比率是多少。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
三、民法典有哪些时候规定抵押人可以是个人吗
民法典抵押权人可以是个人。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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债务人不履行债务,约定抵押权人取得抵押物所有权是否有效山西在线咨询 2022-11-23为了担保债务人履行债务,债权人通常要求债务人提供担保,有时为了节省因拍卖而支付的费用,通常会约定,只要债务人到期未完全清偿债务的,抵押权人即时取得该抵押物的所有权,不必再进行清算,那么这种事先约定的条款是否有效呢?
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抵押权人是否拥有抵押权,债权人怎么申请抵押权台湾在线咨询 2021-11-08可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖的价格优先出售抵押财产。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、出售抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、出售抵押财产。抵押财产折价或者出售的,应当参照市场价格。
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