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哪些情况可以免给土地使用税

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-25 04:53:36 248 人看过

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（修正）》第六条

关于印发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知

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哪些企业可以免征土地使用税？土地使用税征收标准

一、哪些企业可以免征土地使用税？下列企业可以免征土地使用税：1．企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。2．企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。3．纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。4．为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。二、土地使用税征收标准土地使用税的征收采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。土地使用税的征收标准具体如下：1．大城市1．5元至30元；2

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厂区内生活用地免土地使用税,哪些土地税免交使用税

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哪些土地免征土地使用税以及申请免征土地使用税的办理程序

一、哪些土地免缴土地使用税以下土地免征土地使用税：1．国家机关、人民团体、军队自用的土地2．由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地4．市政道路、广场、绿化地带等公共用地5．直接用于农、林、牧、渔业的生产用地6．经批准开山整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用10年7．由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。二、申请免征土地使用税的办理程序申请免征土地使用税的办理程序如下：1．第1步：申请人到各个办税服务厅，带上税务登记证的副本，并完整填写《涉税事项综合申请表》，然后提出申请并领取《受理回执》。2．第2步：事先备齐所需的所有资料，等待主管税务机关收取所需资料还有调查审核。3．第三步：之后就可以凭《受理回执》到主管税务机关领取到批复文件。办理的时限一般在请况下需要40个工作日左右。三、哪些企业可以免征土地使用税？企业办的学

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免缴土地使用税适用于哪些土地？

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一、土地使用税给可以贷款？土地使用税给可以贷款，首先要确认名下的土地使用证是否符合贷款的资质。不同的证件有不同的标准，要先知道自己的是什么证，然后再去当地银行了解他们接受不接受这些证件。（1）地上建筑物是否已办理了产权登记（2）是国有用地还是集体用地（3）是农用地还是建设用地《民法典》第三百九十五条第二项规定：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。《民法典》第三百九十九条第二项规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。二、如果土地使用证符合银行的贷款要求，土地抵押贷款一般应具备以下条件：1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金；划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意。2、抵押人为公司、企业、其他组织和个人。抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。3、抵押人持有土地的《土地价格

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一、关于土地使用税由谁承担土地使用税由土地使用人承担。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条件》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。”原国家税务局（88）国税地字第015号《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》关于纳税人的确定明确：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。二、免缴土地使用税情形免缴土地使用税情形：1．国家机关、人民团体、军队自用的土地；2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；4．市政街道、广场、绿化地带等公共用地；5．直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；6．经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使

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山西省土地使用税减免情况是什么？

一、山西省土地使用税减免情况是什么？(一)必须具有独立法人资格，独立核算，有良好的纳税信用，近三年内未发生偷、逃、骗税等税收违法行为。(二)应取得合法的房屋、用地手续，即必须有县以上政府颁发和批准的房产证和用地文件或土地使用证书。(三)属于国家和省鼓励发展的产业、有关国计民生或吸纳安置下岗、失业职工较多的企业，应重点给予扶持。(四)因自然灾害、政策调整、企业改制或市场变化等因素造成亏损的企业。(五)省局2011年晋地税税一便函【2011】9号“关于进一步规范减免税审批流程和文书资料的通知”规定的其他条件。二、对有下列情况之一的，除有特殊明确理由的，原则上不得上报减免税？(一)各类开发区、各类园区内的企业用房用地。(二)属于国家产业政策限制发展项目的企业用房用地。(三)不属于国家产业政策鼓励发展的项目用房用地和廉租房、经济适用房以外的房地产开发企业的用房用地。(四)对通过减免税达不到帮助企业

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土地使用税
什么类型的土地可以免土地使用税

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税：(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。第七条除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由县以上地方税务机关批准。一、哪些人需要缴纳土地使用税？根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业

2023-02-27

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可以享受土地使用税减免优惠的情形

一、可以享受土地使用税减免优惠的情形按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。（二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。（三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。二、青岛土地使用税减免政策（一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土

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全款退房产土地使用税退税情况有哪些？

土地使用税退税的情况有哪些：主要分3个类型：减免退税，详见贵省税政处发布的减免汇编误收退税、土地认定面积有误或者认定开始征收时间有误，或者企业自行申报错误甚至是税务机关录错，都有可能造成多征税款退库。结算退税，土地使用税在征收期内已全额缴纳全年额度，比如3月9月申报期，9月已申报足额，但10月单位注销清算，剩下的3个月属于多征，在清算过程中可以退库。还有一些非正常的退税，比如土地被土地储备中心因为各种原因收回，土地因为地理、政府、社会的一些特殊原因无法正常使用但的确已经征收，经县以上人民政府批准可以酌情减免退还，但这个不一定是退税形式，大多数情形是财政返还形式。适用范围纳税人依法向税务机关申请城镇土地使用税退税时需填写本表，退税如需同时退还相应利息，申请人需填写“起息日”，本表由综合服务岗受理后录入。详细填写说明1、对于经税务检查、已出具税务处理决定书的退税申请，在“¨决定书退税”处打勾，

2023-04-19

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土地增值税哪些情况可以申报

（1）房地产项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产项目的；（3）直接转让土地使用权的。此外，主管税务机关可要求以下情况的纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。注意，全部竣工，没有销售完毕也可不必清算，但是企业所得税的结算实际计税毛利来得更早了，这一点首先是企业所得税风险，土地增值税不必担忧，没有达到完工条件就一定要清算的。若不想清算，就别接收清算通知书，重在主动请示汇报。一、二手房卖方要缴纳什么税根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，转让二手房需要缴纳的税费有以下几种：1、营业税根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住

2023-06-27

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土地使用税
土地使用税实际使用人在哪些情况下应缴纳

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的；纳税单位无偿使用免税单位土地的；在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地但未办理土地使用权流转手续的。一、个人要交土地闲置费吗土地闲置费是指向依法取得土地使用权但未按照规定动工建设满一年，不满两年的建设单位和个人征收的闲置土地的费用。根据《土地管理法》第三十七条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当向原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地

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