房子卖了怎么处理可以违约吗-法师兄

房子卖了怎么处理可以违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 08:00:41 126 人看过

房子卖亏了可以违约，但单方面违约需要承担赔偿责任。卖方因为市场风险反悔，不履行已经签署的房屋买卖合同，构成违约行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房子卖了租的车位怎么处理

如果自家的车位是购买所得，拥有产权，可以将车位随房出售。如果仅是租赁且即将到期，此时现任房主就需要与物业重新签订车位租赁或者买卖合同，如果原房主的车位使用合同没有到期，关于该车位的使用问题就需要两者进行协商了。判定您车位是否有产权的标准为车位是否有产权证。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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