怎样写婚前财产公证协议书-法师兄

怎样写婚前财产公证协议书

来源：互联网时间： 2023-04-27 21:42:53 386 人看过

2、不良贷款记录或不良信用记录。

3、不是第三套房。

相关法律知识：

住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内(20-30年)，总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产公证相关文章

婚前财产协议书
是否需要公证婚前财产协议书？

婚前财产协议书是否公证，可以由双方协商处理。男女双方选择对婚前财产达成协议的，双方可以约定婚前财产归共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，双方都在协议书上签字或者盖章后，该协议应当立即生效，是否办理公证登记不会影响协议的效力，双方可以根据自身的情况选择是否办理公证登记，双方担心协议会发生纠纷的，可以办理公证登记，不担心协议效力的，可以不办理公证登记。再婚婚前财产协议书范本女方：（以下简称乙方）男女双方通过自由恋爱，准备结婚，共筑爱巢，白头到老。为避免和减少家庭婚姻纠纷，现双方经过理智协商，达成如下协议条款，供双方在结婚后自觉遵守。婚前婚后债务约定第一条男方婚前有债务；女方无债务。双方确认男方债务属于共同的债务，结婚后，共同承担。第二条婚后，如果一方在不告知对方情况下所欠债务，对方不承担任何债务责任。婚前财产约定第三条婚前，男方有以下财产：1、房产三处：第四条婚前，女方有以下财产：1、房产

2023-07-02

271人看过
夫妻共同财产
婚前公证怎么写婚姻协议书内容

婚前财产公证协议形式如下：一、甲的姓名、性别、出生日期、民族、身份证号码乙的姓名、性别、出生日期、民族、身份证号码。二、详细列明夫妻双方各自婚前财产的明细及权利归属以及双方各自的债权债务问题的分配。三、落款。婚前公证的财产离婚后怎么分婚前公证的财产离婚后的分割如下：1、婚前财产公证后，离婚后对于个人财产不予分配，仅分配婚后夫妻的共同财产，具体分配由男女双方协商处理，协商不一致的由人民法院判决处理；2、根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决；3、夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有；2、

2023-08-06

133人看过
婚前财产协议书
婚前财产协议书手写还是打印？

有效。只要内容不违法，是双方真实意思表示且有本人的签名或者盖章，不管是手写还是打印，都是有效的。从形式要件上，协议手写，双方签字按手印，只要不违反国家强制性法律规定，不侵害他人利益都是合法有效的。其次，从内容上来看，如果双方约定的是双方各自婚前财产的范围，那么一般是有效的。但需要注意的是，如果双方约定了一方婚前的财产归另外一方所有，那么一般会认定为赠与。婚前财产协议书的过程是什么婚前财产协议书的过程如下：1、婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或双方合法拥有的财产，包括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻的财产不能成为婚前财产协议的对象；2、婚前财产协议的签订必须是双方自愿的，任何一方都不能隐瞒、欺诈、胁迫对方，也不能利用他人的危险，基于不真实意思的协议无效；3、婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公共秩序和良好习俗，为使双方签订的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议请律

2023-07-05

329人看过
法律综合知识
婚前协议怎样才有效？婚前协议需要财产公证的情形

一、婚前协议怎样才有效？婚前协议的有效要件需具备以下内容：1．婚前协议内容必须合法；2．双方必须是自愿订立婚前协议；3．协议内容明确婚前财产范围、财产描述、婚前财产婚后共享的比例等；4．协议生效条件要约定清楚；5．双方签字并注明签署日期。婚前协议是在婚姻中保护个人财产的有效途径。二、婚前协议需要财产公证的情形婚前协议需要财产公证的情形有：1．婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；2．婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的，当公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50％，也可以根据出资比例确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第

2022-07-13

372人看过

婚前财产协议书
婚前财产协议书公证是否必须的？

婚前财产协议书当事人认为有必要的可以去公证，公证不是必经程序，不公证不影响其效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性，合法性予以证明的活动。自然人，法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律及行政法规规定应当公证的事项，有关自然人，法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。婚前财产协议书必须要公证吗？婚前财产协议并不是经过公证才有效，只要是符合以下条件的就是有效的：1．订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2．双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3．协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。4．夫妻财产协议应当采取书面形式。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分

2023-07-02

381人看过
财产公证
结婚财产怎么写协议书

结婚财产协议书格式如下：一、甲方的姓名、性别、出生日期、民族、身份证号码；乙方的姓名、性别、出生日期、民族、身份证号码。二、详细列出夫妻双方婚前财产的明细和权利归属和双方债权债务问题的分配。三、夫妻关系存续期间共同财产和债权债务的分配。四、落款。财产公证协议书怎么写申请人：xxx，男，xxxx年x月xx日出生，现住XX公民身份号码：被继承人：xxx，男，xxxx年x月xx日出生，公证事项：继承权公证。1、被继承人xxx于xxxx年x月xx日死亡。2、被继承人xxx死亡时在河南省焦作市xxxxxxxxxxxx（房屋所有权证号为焦房权证x字第xxxxxxxx号，建筑面积为xx、xx平方米）留有一处房产，此房产是xxxx的个人财产。3、据申请人称：被继承人xxx生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，

2023-08-18

439人看过
复婚
复婚前双方签订的财产协议书应该怎样写

乙方(女方)：身份证号码：住址：鉴于甲乙双方自愿结婚，并希望以协议的形式就双方婚前和婚姻关系存续期间所得财产的所有权等事项进行约定，现依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，双方经平等协商，自愿达成如下一致意见：第一条婚前财产的约定1、甲方名下财产：(1)房产：(2)存款：(3)股票、投资基金等有价证券：(4)债券：(5)其他财产：2、乙方名下财产：(1)房产：(2)机动车：(3)存款：(4)其他财产：(3)其他约定：第二条婚后所得财产的约定2、甲方乙方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、知识产权的收益等财产，归夫妻共同所有。第三条债务1、甲方婚前债务：房产按揭贷款：总额万元；首付万元；剩余贷款：万元。无其他债务。故甲方婚前债务为万元。甲方婚前债务在甲乙双方结婚后由甲乙双方用夫妻共同财产来共同还贷。甲方房屋中，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，可依法分割。

2023-04-21

473人看过
婚前财产协议书
婚前财产协议书公证的最佳实践

婚前财产协议书需要按照以下程序，才会有效的：1、男女双方需要法定的公证机构提出公证申请，一般的公证事项可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出，但其中有涉及不动产的，需要向不动产所在地的公证机构提出；2、在申请公证时，需要向公证机关如实说明申请公证的事项的有关情况，并且提供真实、合法、充分的证明材料；3、公证机关需要对提交的材料进行审查，审查合格后，符合公证条件的，公证机关应当在法定期限内向当事人出具公证书。婚前财产协议书有效吗婚前房产协议书有效，只要约定的事项是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫就有效。根据我国民法典的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方

2023-07-05

431人看过

婚前财产协议书
婚前财产协议书公证需要多少钱

婚前协议公证费用因地区而异，具体费用可咨询当地公证处。在准备材料方面，当事人应准备个人身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明以及双方草拟好的协议书。协议书应包括当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况，财产的名称、数量、价值、状况、归属，以及上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。当事人需在公证员面前签字并盖章，以保证协议的生效和真实性。中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百四十九条法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。中华人民共和

2024-01-05

299人看过
法律综合知识
婚前财产协议的内容有哪些，婚前财产协议怎么写

婚前财产协议的内容主要有：双方的身份信息说明；各自婚前财产归属的约定；相应的债务承担等。婚前财产协议的书写：首先表明双方的身份及关系；其次说明该协议的目的；再列明各自婚前的财产及婚后的归属，婚后双方各自取得财产的归属；约定各自的权利与义务；最后由双方共同签字表示协议的成立。婚前财产协议的内容有哪些，婚前财产协议怎么写的法律依据《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2022-07-05

371人看过
公证程序
什么是婚前财产协议及婚前财产协议公证程序

婚前财产协议是指男女双方对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。婚前财产协议公证程序：1、准备好以下材料：（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。（3）双方已经草拟好的协议书。一般协议书上双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、申请。准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。3、审查。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。4、签名。双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。婚前财产协议范围有哪些？婚前财产范围比较广，既可以是房屋、车辆、工资、奖金，也包括知识产权的收

2023-07-26

404人看过
婚前财产协议书
民法典上的婚前财产协议书怎么写

婚前财产协议书的效力可分为对内效力和对外效力：1．对内效力夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。2．对外效力夫妻财产约定的对外效力，是指夫妻对婚姻财产的约定可否对抗第三人。承认其对外效力，可依约定而对抗第三人，不承认其对外效力，则不能依约定而对抗第三人。根据《民法典》第一千零六十五条第三款，我国立法以“第三人知道该约定”为原则。在夫妻财产约定中，凡第三人事先知道夫妻财产约定的，具有对抗第三人的效力；反之，第三人不知道该夫妻财产有约定，婚姻当事人的夫妻契约不得对抗第三人。《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚

2023-08-02

251人看过

法律综合知识
婚前财产协议书的书写规范和要求

一、婚前财产协议书的书写规范和要求婚前财产约定写明当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况，还需要写明以下内容：1．婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。2．婚前财产的权利归属。需明确哪些财产属于女方个人财产，哪些财产属于男方个人财产，哪些财产可以夫妻双方共同使用等。3．婚前财产在婚后的收益归属。如存款利息，房屋租金等归属。4．婚前财产生效条件、时间。很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。5．双方签字。男女双方必须签字并且注明时间。6．签订时间。婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。二、婚前财产协议生效的条件1．夫妻双方必须具有缔约能力；2．当事人意思表示真实；3．约定的内容必须合法，不得规避法律或损害国家、集体和他人的利益；4．夫妻财产约定应当采用书面形式。《民法典》第一千零六十五条第一款规定

2023-10-06

335人看过
婚前财产公证
协议婚前财产如何办理婚前财产公证

即将结婚登记的男女双方及已经结婚登记的男女双方可以办理婚前财产公证，婚前财产公证的办理方式：当事人前往公证机构提，填写婚前财产公证申请书。公证机构依法受理、审查后，出具公证书。一、继承公证书的时间是多久继承人公证书办理的时间是十五个工作日左右。根据相关法律规定，公证申请人向公证机构提出婚前财产公证申请后，公证机构经审查，认为申请符合公证条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。二、财产公证去哪里公证在申办婚前财产公证时，其实需要的手续并不复杂，一般来说，只需要准备材料、提出办理申请、材料审查、出具公证书这些手续，而办理时间通常也是比较快的，大多数公证处是能够在7个工作日以内出具公证书的。在准备材料阶段，当事双方需准备的主要有身份证件，也就是身份证和户口本这些；双方拟定好的财产约定协议，协议中需写明财产及债务等的详细归属；另外，还需要提供协议中涉及财产的证明材料。在准

2023-06-20

365人看过