反担保保证金以反担保保证金形式返还的，原则上按保证金金额的20%返还保证金。被担保企业到期未履行还贷义务的，保证金为代表被担保企业的赔偿金；被担保企业到期履行还贷义务后，担保公司将全额返还保证金。

（1）工程建设交易保证金的返还必须返还至投标人的基本银行账户。

1。投标人支付保证金时，应提供一份与投标人同名的中国人民银行基本开户许可证复印件及联系方式（加盖投标人同名公司公章），并将银行转帐手续费以现金形式交给银行经办人员收藏中心。交易中心经办人员在竞买人交纳保证金时，将POS机打印的收据和开户许可证复印件装订成册、编号，填写《退押金登记表》；

3。项目公示期结束后，交易中心经办人员将《退押金登记表》发至交易中心第一交易科进行核查（核查的主要内容为：一、，核实公示期间是否有投诉和违法违纪行为；二是核实是否应缴纳相关费用），并签字确认。如无投诉或疑问，经交易中心领导审批签字后，按招标文件及相关法律法规的规定将保证金退还至投标人基本账户。对公示期内投诉或有异议的投标人，监理部门对其保证金进行调查处理后，根据监理部门出具的处理结果通知书，决定是否退还保证金。（2）政府集中采购的保证金原则上退还其基本保证金账户。对于预算金额较小的政府集中采购，为方便竞买人，可以采取简单的手续退还定金。

1。交易中心经办人员根据竞买人支付保证金时POS机打印的原始收据（持卡人存根）、开户银行、账号等填写《退押金登记表》，与投标人名称一致的银行账户名称和联系方式（加盖公章）；

2。第二交易科工作人员对中标企业提供的交易服务费和业主工程验收报告的支付情况进行核实备案，并在保证金返还登记表上签字确认；

3。保证金返还登记表送交易中心领导审批签字后，按招标文件及相关法律法规的规定将保证金返还至投标人银行账户。（3）退还国有土地使用权交易保证金。土地交易保证金的返还原则上应采取“归位”的方式，即在支付保证金时，刷卡到POS机持卡人的账户（转账或电汇，返还原账户）。

1。未中标者需将银行缴存回单原件（持卡人存根）交中心经办人员填写《退押金登记表》；中标人应向中心经办人员提交缴存银行收据原件（持卡人存根），填写《土地交易保证金转入财政局账户审批表》；

2。交易中心经办人员将《退押金登记表》（土地交易押金转入财政局账户审批表）送交第一交易区经办人员，核实交易服务费的支付情况并签字确认。经交易中心领导审批签字后，按招标文件及相关法律法规的规定将保证金退还投标人银行账户（以中标人保证金为保证金），地价转入财政账户）。（4）其他交易保证金的返还方式。