一、房屋纠纷一般怎么起诉纠纷关于房屋纠纷的法律解决途径如下：

1．确定被告身份。若涉及自然人，可前往其户籍所在地派出所获取户籍证明；若针对企业或组织，则需至工商行政管理局调取其基本注册信息以备参考。

2．撰写民事诉讼状。所述状书需详细阐述当事人之真实身份信息、明确诉讼请求事项及其依据，以及相关事实与理由支持。为了确保法律裁决能够迅速且顺利地实施，我们建议您可以同时向人民法院提请采取财产保全措施。

3．递交起诉文书及相关证据。所有准备工作完成之后，您需要将已备好的诉讼状及相关证据提交给人民法院立案庭以启动诉讼流程。立案成功后，法院将会发送《案件受理通知书》及《举证通知》，并要求您在收到通知之日起七日内缴纳诉讼费用，否则将裁定取消案件审理资格。

4．举证阶段。立案后，法院极有可能设定举证期限，并要求您在限期内提供所有所需的证据材料，如逾期未予提交，则无法进行质证环节。

5．律师出庭。审核完身份信息后，法院将会安排庭审日期，并及时通知当事人。在庭审期间，如原告未能按时出席却未能提供充足的理由，法院有权依法裁定撤销立案。

6．正式庭审。庭审环节依次包括核实当事人身份、告知当事人相关诉讼权利及义务、审核当事人是否提出回避申请、展开法庭调查、分发证据并进行质证、法官提问、展开法庭辩论、陈述最终立场、进行法庭调解以及公布法院裁判结果等各项事务。《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、开发商逾期办房产证怎么办由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋纠纷一般怎么起诉纠纷”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十八条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。