1、项目前期审批手续

土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、临时用地许可证。

2、法律及政策性文件

建筑法、招标投标法、建设工程勘察设计管理条例、建筑工程施工许可管理办法、建设工程项目管理试行办法、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法、建筑业企业资质管理规定、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例等。

3、招标文件、招标图纸

标前文件、招标文件（包括合同条款、评标办法等）、补充招标文件、答疑文件、招标图纸、勘察记录等。

4水文、地质、坐标资料

水文地质资料、地下管网资料、坐标控制点。

5、技术标准、规范及有关技术文件

技术标准、技术规范等。

6投标文件

商务部分（包括投标函、承诺书、投标报价说明、工程清单报价等）、技术部分（包括施工部署、现场平面布置图、施工组织设计、进度计划、机械设备配备情况、质量保证措施、安全文明施工措施等）。

7、中标文件、中标合同

中标通知书（包括工程量清单、工程范围、工期、开竣工日期、质量标准、合同文件等）中标合同、中标的投标文件（承诺书、投标过程中的答疑澄清、往来信函、投标技术文等）。

8、施工图纸

施工图纸、设计交底、图纸会审记录、测绘资料等。

9、施工现场条件

三通一平、七通一平。

10、工程进度计划

施工总进度计划、单位工程进度计划、分部分项工程进度计划。

11、开工文件

开工令／开通通知书、开工报告。

12、发包人指令、监理通知

发包人指令文件、发包人确认文件、监理通知等。

13、往来函件及签收记录

往来函件、签收记录。

14、会议纪要

工地例会／监理会议纪要、专题会议纪要等。

15、工程签证

洽商变更单、工程签证单。

16、分包合同

指定分包合同、劳务分包等。

17、监理月报、施工／材料设备记录、声像资料

监理月报，承包人工程备忘录、施工日志，现场施工人员、消耗的主要材料、使用的主要机械设备记录表，设备材料进场时的合格证书、验收单、封样记录，工程照片、录音、录像等。

18、工程质量文件

隐蔽工程验收单与验收记录、分部分项工程质量验收记录、监理工程质量评估报告、单位工程质量竣工验收记录、质量监督报告、工程质量责任书等。

19、设备、材料认价文件

已协商确定变更设备、材料价格的认价文件。

20、进度款申报及支付文件

进度款申报表、审核支付明细、承发包双方对账单等。

21、竣工验收文件

分部分项工程验收申请文件、单位工程竣工验收报告、行政验收文件、竣工验收资料、竣工图等。

22、工程结算资料

结算书、结算审核文件、结算审计文件等。

23、造价信息资料

建设管理部门发布的造价信息指导价及相关文件。

24、工程保修文件