拆迁土地纠纷需要什么证据？-法师兄

拆迁土地纠纷需要什么证据？

来源：互联网时间： 2023-06-17 11:56:39 379 人看过

征地拆迁维权应当收集的证据有被拆房屋的的证件，还要有房屋的建筑面积和房屋具体的性质，房屋拆迁的补偿证明，房屋被拆的时间;征地拆迁必段要合理合法才不会引起各种纠纷。在征地拆迁过程中，被征收方可能还会收到政府部门出具的相关的红头文件。

1、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

(1)被拆除房屋的所有权证;

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

(4)证明房屋被拆除的时间的证据;

(5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;

(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;

(7)拆迁许可证;

(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

(10)房屋被拆除前的面积丈量报告;

(11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;

(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

2、当事人在土地征收补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

(1)被征收土地的所有权或者使用权证明。

(2)地上附着物估计的证明

(3)征地实施前三年的平均年产值;

(4)证明依法申报征地的文件;

(5)征地方案

(6)征用土地方案公告及证明公告的图片资料;

(7)征地补偿安置方案;

(8)征地补偿、安置方案公告;

(9)国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。

在处理征地纠纷的时候，如果是行政机关和行政相对人之间因为各种原因发生纠纷的话，此时就需要严格的按照法定的程序来处理，在双方当事人之间无法通过协商的方式处理的时候，最好是通过诉讼的方式来处理，要注意收集相关的证据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

拆迁安置房
拆迁补偿纠纷需要大产证吗

拆迁补偿纠纷需要大产证。并且拆迁的安置房通常情况下都是可以办理房产证的，不过还需要看土地的性质，有的土地的性质是属于划拨的，该种属于划拨的性质的土地是没有办法办理房产证的。拆迁房指的是因为城市规划和土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人所居住使用的房屋。一、拆迁安置房有房产证么拆迁安置房有房产证。拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。法律依据：《安置房管理实施暂行办法》第九条动迁安置房建设项目的土地使用权出让，采用招拍挂方式，并将房地产开发企业应当具备的条件、动迁安置房建设项目的建设和供应要求，以及建房协议价格等，列入招拍挂文

2023-06-21

123人看过
建设用地
土地纠纷多久可以执行拆迁？

一、土地纠纷多久可以执行拆迁?征收国有土地时，征收部门作出征收补偿决定后，在决定规定的期限内不搬迁，又不申请复议或者提起行政诉讼的，征收部门可以向法院申请强制拆迁。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、征地拆迁纠纷诉讼中需要收集哪些证据?征地拆迁诉讼中需要收集的证据：(一)当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;(4)证明房屋被拆除的时间的证据;(5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;(7)拆迁许可证;(8)房屋拆迁公告

2023-04-19

172人看过
土地征收
土地征收拆迁纠纷谁是被告

一、土地征收拆迁纠纷谁是被告?土地征收拆迁纠纷案件中房屋征收部门是被告，房屋征收部门负责房屋拆迁工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、拆迁纠纷案件中被告可以提供哪些证据?1、被拆除房屋的所有权证;2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;4、证明房屋被拆除的时间的证据

2023-04-19

392人看过
仲裁委员会
土地纠纷找律师拆迁可以吗？

一、土地纠纷找律师拆迁可以吗?土地纠纷找律师拆迁是可以的，房子拆迁纠纷找律师有用，具体请律师后的作用如下：1、律师办案经验广泛拆迁律师代理的案件往往遍布全国各地，也就意味着律师与全国的拆迁方打交道，深切的了解违法者的“套路”，有律师在身后，被拆迁人不会被套路签字、不会被过低的补偿标准蒙骗，律师可以指导被拆迁人什么事可以放心去做，什么事应该及时拒绝、规避。拆迁律师有丰富的从头至尾的案件代理维权经验，能够从长远局面帮助当事人把握谈判时机，恰当提高补偿，及时提起诉讼等。2、专业分析调查拆迁律师拥有全方面的专业知识，可以对征收拆迁项目进行调查核实，建设项目的合法批准，是否符合相应的规划，是否得到土地主管部门的批准，批准程序是否存在法律瑕疵等等，如果经过调查项目从根本上不合法，那将对百姓的维权之路起到决定性的作用。3、参与评估无论是征地还是拆房，评估时是最紧张的环节，因为征拆走到这一步，将直接影响我

2023-06-16

406人看过

拆迁裁决
拆迁土地纠纷诉讼费多少钱？

一、拆迁土地纠纷诉讼费多少钱?拆迁土地纠纷诉讼费可能为几百元，具体的诉讼费用金额结合以下规定确定：《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。(二)非财产案件按照下列标准交纳：1.离婚案件每件交纳50元

2023-06-16

223人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷证据须符合的要求

证据的合法性(1)证据是否符合法定形式；(2)证据的取得是否符合法律、法规、司法解释和规章的要求；(3)是否有影响证据效力的其他违法情形。证据的真实性(1)证据形成的原因；(2)发现证据时的客观环境；(3)证据是否为原件、原物，复制件、复制品与原件、原物是否相符；(4)提供证据的人或者证人与当事人是否具有利害关系；(5)影响证据真实性的其他因素。哪些证据不能作为定案证据(1)严重违反法定程序收集的证据材料；(2)以偷拍、偷录、窃听等手段获取侵害他人合法权益的证据材料；(3)以利诱、欺诈、胁迫、暴力等不正当手段获取的证据材料；(4)当事人无正当事由超出举证期限提供的证据材料；(5)在中华人民共和国领域以外或者在中华人民共和国香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区形成的未办理法定证明手续的证据材料；(6)当事人无正当理由拒不提供原件、原物，又无其他证据印证，且对方当事人不予认可的证据的复制件

2023-06-10

358人看过
继承人
房屋的土地有纠纷能拆迁吗？

依据我国相关法律的规定，房屋征收决定作出后，征收部门会对房屋的产权进行调查，房屋产权有争议的也可以进行拆迁，进行补偿时对房屋拆迁补偿款进行保全，确定房屋权属后再将拆迁补偿款给被拆迁人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。一、房屋拆迁中权属争议的情形有哪些拆迁中的产权争议一般有以下情况：1、原房屋产权人死亡后，继承人未办理继承及析产手续的房屋，在拆迁开始时继承人要求继承和析

2023-06-26

116人看过
诉讼代理
拆迁村庄如何处理土地纠纷

一、拆迁村庄如何处理土地纠纷?拆迁村庄时土地纠纷由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、拆迁村庄土地使用权纠纷可以委托哪些人做诉讼代理人?(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。三、拆迁村庄土地使用权纠纷怎么起诉?1、书写起诉状，写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息;2、准备原、被告双方当事人身份证复印件;3、准备证明存在

2023-04-19

118人看过

调解委员会
拆迁中土地纠纷谁负责管辖？

一、拆迁中土地纠纷谁负责管辖?征地拆迁纠纷管辖法院的确定一般应由征地拆迁房屋所在地法院管辖,也可由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖或复议机关所在地人民法院管辖。管辖法院的确定需要结合诉讼性质、案件被告及案由具体确定。就地域管辖来讲,如果涉及不动产,则适用专属管辖原则,由不动产所在地的人民法院管辖。如果没有涉及不动产,就是由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。二、拆迁中土地纠纷的解决途径有哪些?1、和解：纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议，从而消灭争议。2、调解：由第三方(调解组织)就纠纷对双方当时人进行调停、说和，从而解决纠纷。调解达成的协议不具有强制执行力，但是具有法律效力，其效力类似于合同，对双方都有法律上的约束力。3、仲裁：财产纠纷双方当事人达成仲裁协议，将纠纷提交仲裁委员会予以裁决。仲裁机构的性质为民间的组织，但是其所作裁决书具有法律约束力，并且具有强制执

2023-06-16

158人看过
行政强制措施
拆迁土地如何处理房屋纠纷？

一、拆迁土地如何处理房屋纠纷可以协商处理，协商无效的可以按照以下流程向法院起诉：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、房屋纠纷提起民事诉讼后法院立案条件有哪些(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、房屋拆迁纠纷可以提起行政诉讼吗房屋拆迁纠纷可以提起行政诉讼，行政诉讼的受案范围包括：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措

2023-06-15

303人看过
诉讼时效
拆迁土地纠纷有诉讼时效吗？

一、拆迁土地纠纷有诉讼时效吗?拆迁征地纠纷有诉讼时效，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，诉讼时效是六个月。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的拆迁征地纠纷法院不予受理。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、拆迁土地纠纷一般会怎么处理?1、针对集体土地的征地纠纷，如果被征收人对征地方案有意见，应当依据我国相关法律的规定，在经过征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公告期内及时提出意见，并要求举行听证，如果经过上述程序救济之后，仍对补偿安置方案有异议，应当向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。如果裁决后仍不服，可以申请行政复议或行政诉讼。2、针对国有土地的征地纠纷，首先征地机关在征求公众意见的时候，被征收人就应当针对有异议的部

2023-06-16

67人看过
拆迁纠纷
收集拆迁纠纷证据有用吗？

一、收集拆迁纠纷证据有用吗?1、拆迁纠纷发生之后，收集相关证据当然是有用的。房屋拆迁纠纷是需要提供证据的。房屋被拆迁人，若在拆迁过程当中与征收单位产生了矛盾，那么一定要注意证据的搜集，日后要到人民法院起诉并需要提交证据材料。比如说需要提交被拆迁房屋的所有者以及房屋被拆迁的一些材料。2、发生拆迁纠纷村委会不一定能作证具体是否可以作证，与村委会是否了解拆迁纠纷有关。除了村委会，周围邻居和当地民众亲眼、所见表述的证词，可以作为证人证言。二、拆迁补偿纠纷如何举证?拆迁补偿纠纷举证的方式为拿出相关对自己有利的证据，具体的证据包括证明当事人诉讼主体资格、证明房屋拆过法律关系成立等的材料，具体需要收集的材料如下：1、证明当事人诉讼主体资格的证据(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本;(2)当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法

2023-05-24

139人看过

拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷证据要满足的条件

证据的合法性（1）证据是否符合法定形式；（2）证据的取得是否符合法律、法规、司法解释和规章的要求；（3）是否有影响证据效力的其他违法情形。证据的真实性（1）证据形成的原因；（2）发现证据时的客观环境；（3）证据是否为原件、原物，复制件、复制品与原件、原物是否相符；（4）提供证据的人或者证人与当事人是否具有利害关系；（5）影响证据真实性的其他因素。哪些证据不能作为定案证据（1）严重违反法定程序收集的证据材料；（2）以偷拍、偷录、窃听等手段获取侵害他人合法权益的证据材料；（3）以利诱、欺诈、胁迫、暴力等不正当手段获取的证据材料；（4）当事人无正当事由超出举证期限提供的证据材料；（5）在中华人民共和国领域以外或者在中华人民共和国香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区形成的未办理法定证明手续的证据材料；（6）当事人无正当理由拒不提供原件、原物，又无其他证据印证，且对方当事人不予认可的证据的复制件

2023-06-10

239人看过
拆迁纠纷
怎样认定农村土地征地拆迁纠纷

农村土地征用补偿纠纷管辖法院应由土地所在地人民管辖，符合司法资源合理分配的原则。《民事诉讼法》第三十四条对房地产的规定也作出了同样的规定。由此可否认被告所在人民法院管辖权的猜测。法律水平上关于房地产所在地人民法院的诉讼，包括拆迁许可事件、拆迁裁决事件、拆迁相关行政强制、行政处罚事件在内的房地产所有权，不涉及征地拆迁过程中相关行政主体发生的具体行政行为的诉讼，应根据《中华人民共和国行政诉讼法》第17条的规定确定管辖法院，如立案、计划等拆迁许可前置具体行政行为不服诉讼。征地拆迁纠纷中的“诉讼程序保质期”根据《行政诉讼法》第四十六条可知，若您作为被征地农民或被拆迁人，一旦发现行政行为侵害您的合法权益时，您务必要自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内向人民法院提起诉讼。因不动产提起诉讼的，一定要在行政行为作出之日起20年内提出。其他案件也一定不要超过行政行为作出之日起的5年。否则的话法院有权

2023-08-18

482人看过