房产纠纷法院调解程序要怎么走
来源:互联网 时间: 2023-04-14 11:40:13 116 人看过

一、房产纠纷法院调解的开始

1、开始的时间

【法条链接】

《民事调解规定》第一条规定:人民法院对受理的第一审、第二审和再审民事案件,可以在答辩期满后裁判作出前进行调解。在征得当事人各方同意后,人民法院可以在答辩期满前进行调解。

(1)在答辩期满后裁判作出前进行;

(2)在征得当事人各方同意后,在答辩期满前进行。

2、开始的方式

(1)当事人的申请而开始;

(2)法院依职权主动提出并经当事人同意而开始。

二、房产纠纷调解的进行

1、调解的主持人:

审判人员一人或合议庭共同主持。

2、调解的参加人

(1)当事人

【法条链接】

《民诉法意见》第93条规定:人民法院调解案件时,当事人不能出庭的,经其特别授权,可由其委托代理人参加调解,达成的调解协议,可由委托代理人签名。离婚案件当事人确因特殊情况无法出庭参加调解的,除本人不能表达意志的以外,应当出具书面意见。

◆一般案件可经其特别授权委托其代理人参加;

◆离婚案件确实不能参加应出具书面意见;

◆无诉讼行为能力的人由其法定诉讼代理人参加。

(2)被邀请的有关单位和个人

【法条链接】

《民事诉讼法》第八十七条规定:人民法院进行调解,可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人,应当协助人民法院进行调解。

《民事调解规定》第三条规定:根据民事诉讼法第八十七条的规定,人民法院可以邀请与当事人有特定关系或者与案件有一定联系的企业事业单位、社会团体或者其他组织,和具有专门知识、特定社会经验、与当事人有特定关系并有利于促成调解的个人协助调解工作。

3、具体的调解工作内容

(1)审判人员查明有争议的案件事实,并在此基础上根据有关法律、法规分清是非与责任;

(2)审判人员对当事人双方进行宣传教育,做双方的思想工作,引导当事人双方达成调解协议;

(3)将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记入笔录,并由双方当事人或经过授权的代理人签名;

(4)经各方当事人同意,人民法院可以委托前款规定的单位或者个人对案件进行调解,达成调解协议后,人民法院应当依法予以确认。

三、房产纠纷调解结束

1、当事人双方达成调解协议并经人民法院认可而结束;

2、当事人双方没有达成调解协议又不愿意继续调解而结束。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 20:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多诉讼代理相关文章
  • 医疗纠纷的法律调解程序和要点
    一、医疗纠纷如何调解?医疗纠纷大多数都会先进行诉前调解,患方在咨询完专业的医疗律师或者专科医生后,认为医院确实存在过错的,可以把医院的医疗行为及其过错写成书面材料,并附上索赔要求与医院进行交涉。如果患方不会书写,可以咨询律师或者委托律师代为书写。并可以让律师代为或协助自己与医院进行交涉。医院愿意听取患者意见的,患者可与医院约定见面沟通的时间,与医院主管人员当面交涉,医院承认有错的,再与医院协商具体赔偿事宜,协商成功的,签订《赔偿协议》。如果医院不承认有过错、或就赔偿问题无法达成一致的,患者应尽早起诉。二、医疗纠纷如何诉讼?起诉时,对于比较有把握的,可以直接测算出索赔数额,起诉时全额起诉;对于没有多大把握或者对医院的过错程度无法确切把握的,可以先行部分起诉,待鉴定结论作出后再变更诉讼请求。如果医院诉前拒绝提供病历,立案后患方可向法院提交《调取证据申请书》,申请法院调取全套病历。对于院方不申请
    2023-07-06
    363人看过
  • 抚养权变更法院走调解程序
    自愿签订抚养权变更不需要到法院走程序,双方达成一致后签订变更协议,并在协议上签上自己的名字,变更协议就有效。走法院程序的是现有抚养权的一方不同意变更,且有不适合孩子的成长的情况的,可以向法院起诉。法律依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十六条一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十七条父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。抚养权变更的简易程序1、如果你们双方都同意变更的抚养权,且变更后有利于孩子的生活
    2023-08-16
    496人看过
  • 房产争议四十载法院调解化纠纷
    中国法院网讯日前,四川省泸县人民法院调解审结了一起争议长达41年的房屋产权纠纷案,最终经法院调解,促使双方当事人达成协议,由被告王明将座落于泸县喻寺镇元洞屋基的瓦房两间返还给原告陈林和陈锋,且两原告自愿放弃其他诉讼请求的协议。现居住于宜宾市高县的陈林曾于土改时,在泸县元洞屋基分得瓦房三间。1962年,由当时任大队书记的王祥安排王明居住,后经有关部门确认,王明现居住的两间瓦房,一间系陈林之子陈锋所有,一间仍有纠纷,产权不明。2003年12月,陈林父子以邮寄诉状的方式,将王明告上法庭,要求立即返还房屋、赔偿损失。法院收到诉状后,将双方当事人召集到庭,认真澄清历史事实,充分阐释纠纷系历史原因造成的,双方应以和为贵,互相体谅难处,最后使双方当事人自愿达成上述协议。(文中人物系化名)
    2023-06-10
    268人看过
  • 法院起诉劳动纠纷怎么调解
    一、法院起诉劳动纠纷怎么调解法院调解劳动争议的程序如下:(一)调解的开始。对于有可能通过调解解决的民事案件,人民法院应当调解。但适用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产还债程序的案件,婚姻关系、身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件,人民法院不予调解。(二)调解的进行。法院的调解在审判人员的主持下进行。法院调解应当在当事人的参加下进行,原则上要采取面对面的形式。调解协议通常是在调解方案的基础上形成的。(三)调解的结束。调解因当事人拒绝继续调解或双方达成协议而结束。当事人拒绝继续调解而未达成调解协议的,人民法院应当对案件继续审理,并及时作出判决;调解达成协议的应要求双方当事人在调解协议上签字,并根据情况决定是否制作调解书。二、劳动纠纷起诉要请律师吗可以请律师,本人自愿的选择。劳动争议仲裁案件当事人可以委托代理人代理。根据我国劳动争议调解仲裁法的规定,委托他人代理参加仲裁活
    2023-04-25
    167人看过
  • 土地纠纷上法院该如何走程序
    一、土地纠纷上法院该怎么走程序1、土地纠纷的法院程序是:当事人携带身份证、户口本、起诉状、土地证等材料向土地所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备齐证据资料,法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人到庭辩论质证。2、法律依据《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。二、土地纠纷解决途径有哪些不同类的土地纠纷依不同途
    2023-03-01
    62人看过
  • 法院强制执行房产程序怎么走
    一、执行立案条件如果您向人民法院申请执行,应当符合以下条件:第一,申请应当向作出一审裁判的法院提出。我国法律规定,无论案件经过了几级审判,强制执行都由作出一审裁判的法院管辖。第二,申请执行需要提交以下文件:1、申请执行书,申请书必须载明您和被执行人的基本情况以及请求执行的事项;2、作为执行根据的生效法律文书,该法律文书须具有给付内容,执行标的和明确的被执行人;3、您的身份证明;4、如果您是作为继承人或者权利承受人申请执行,还应当提交继承或者承受权利的证明文件。第三,被执行人在生效法律文书确定的期限内未履行义务。需要提醒您的是,为了更好地保护妇女、儿童和老人的合法权益以及国家与社会公共利益,有些案件的生效裁判文书可以不经申请,直接由审判庭移送执行机构执行,主要包括:具有给付赡养费、抚养费、抚育费内容的生效法律文书、民事制裁决定书,以及刑事附带民事判决、裁定和调解书。二、房产纠纷法院强制执行程
    2023-06-04
    188人看过
  • 农村矛盾纠纷调解程序
    一、农村矛盾纠纷调解程序(一)及时稳定当事人情绪,为开展调解创造先决条件凡发生矛盾纠纷的,都是因某些利益冲突而又不能达成共识,各持己见才发生纠纷。因此,双方当事人心中都有一个结,一股气,情绪都很激动。我们要做好调解工作,首先必须稳定当事人的情绪。他们心情平静了,才能进行调解。否则无法调解,甚至愈演愈烈,发生更严重后果。如何稳定当事人的情绪?1、创造一个亲近、祥和、安定的氛围。调解人员对申请调解或是走出去调解的,对当事人都一样热情,贴近他们,关心他们。在嘘寒问暖拉家常基础上,对他们发生的事情表示关切,也表明帮助他们公平合理解决问题,借此转移双方当事人对抗的注意力。2、在当事人之间树立信任感。调解人员在当事人之间一定要树立平等待人和公平、公正处事的形象。使他们消除不必要的顾虑,坚定依靠调解解决纠纷的信心。3、引导当事人树立自我探讨、认识、处理相互之间所发生的纠纷的决心。调解人员对双方当事人明确
    2023-06-07
    385人看过
  • 昆明市房屋拆迁纠纷调解程序
    第一条为及时处理城市房屋拆迁纠纷,保护当事人的合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和云南省《城市房屋拆迁管理实施细则》,结合昆明市实际,制定本程序。第二条昆明市房产管理局是全市城市房屋拆迁纠纷的行政管理部门,下属的房屋拆迁管理处具体负责本市城市房屋拆迁纠纷的日常管理,以及盘龙、五华、官渡、西山区城市房屋拆迁纠纷的调解裁决工作,所下达的裁决书经市房管局批准后执行。其余各县(市)人民政府的房产行政管理部门或者县(市)人民政府授权的建设行政部门(以下简称房屋拆迁行政主管部门)负责本行政区域内城市房屋拆迁纠纷的调解裁决工作。第三条凡在我市城市规划区内国有土地上因城市建设需要拆除的房屋及附属物,在拆迁过程中,拆迁入和被拆迁人达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁行政主管部门负责调解和裁决;被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁行政主管部门时,由领导该拆迁行政主管部门的人民政府负责调
    2023-07-02
    175人看过
  • 房产纠纷怎样进行调解
    在调解时,要先了解整个事实,然后站在法官的立场上,对事情有个公证的定论,让其明白如果执意、那么在法律上他能得到什么样的结果,打破其自以为是,让其情绪冷静,才好达成合意。居民委员会设有人民调解委员会,另外还有司法所,都可以做调解工作。经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。经人民调解委员会调解达成调解协议后,双方当事人认为有必要的,可以自调解协议生效之日起三十日内共同向人民法院申请司法确认,人民法院应当及时对调解协议进行审查,依法确认调解协议的效力。人民法院依法确认调解协议有效,一方当事人拒绝履行或者未全部履行的,对方当事人可以向人民法院申请强制执行。另外,如果能够自行达成协议,也可以持协议,一起到法院立案,要求法院依据协议内容制作调解书,这种方法一劳永逸,以后再无纠纷。(但立案时要以其中一人作为原告向法院递交起诉状,其他人为被告,注意都要带身份证。这种情
    2023-08-17
    213人看过
  • 法院执行房地产纠纷程序需要多长时间
    一,。法院的强制执行一般在判决生效后6个月内结束,但应当扣除暂停执行的期限。在特殊情况下确有必要延长的,应当经院长批准。法院将采取各种方式强制执行被告的财产,如询问、冻结和转移被告的存款。查封、扣押、拍卖或者变卖被申请执行人的财产。你可以在判决生效后两年内申请执行。一旦进入执行程序,就没有最后期限了!法院将采用查封账户、查封房地产等多种方式来完成执行3。冻结被申请执行人押金的最长期限为六个月。需要继续冻结的,应当在冻结期满前向银行、信用合作社办理冻结手续。逾期不办理的,视为自动解除冻结如何办理法院执行执行是指人民法院执行机构和人员按照法律规定的程序进行的诉讼行为,使用国家强制力,采取法律规定的措施,强制有义务的当事人履行义务,保证判决书、裁定书和其他法律文书内容的实现,如果被告人在规定的时间内不上诉,并且在规定的时间内不履行生效判决,你可以向原审提交执行申请并支付一定的执行费,法院执行局将
    2023-05-07
    439人看过
  • 居委会调解纠纷的程序
    居民委员会并没有法律明确规定的权利进行民事纠纷调解,只能在当事人双方同意的情况下进行调解,调解不成的需要走法律程序进行解决。居民委员会的调解决定不具有强制性,也不具有法律约束力。以上就是关于居委会民事纠纷程序是什么的介绍,
    2023-04-02
    347人看过
  • 法院借款纠纷调解书
    根据《民事诉讼法》相关规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这其中的“被告住所地”同时也符合我国诉讼法一贯的“原告就被告”原则,因此被告住所地法院无疑是有管辖权的。但是原告住所地法院是否具有管辖权呢?这个问题的答案,原则上是可以的,原告可以在自身所在地法院提起诉讼,依据是《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条“借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。根据此条规定,原告所在地在此种情况下被认定为了“合同履行地”,因而其法院具有管辖权。”因此,我们可以发现,在另一种情况下,如果双方对合同履行地另有约定,或者依照合同有关条款或者交易习惯可以确定履行地的,则不能再以原告住所地作为管辖选择的依据,这一点值得我们注意。一、民间借贷合同履行地有管辖权吗
    2023-03-09
    326人看过
  • 房屋继承起纠纷法院调解促和解
    近日,铜陵市狮子山区人民法院审理一起法定继承纠纷案件,圆满地化解了家庭矛盾,取得了法律与社会效果的统一。据了解,被告伍某前夫吴某某与原告吴某系兄妹关系。1986年,二人的父亲在铜陵市某村建造房屋一栋,吴某某与吴某均为家庭成员。后原告父母相继去世,该房由吴某某家庭居住。2004年,吴某某因故死亡。2010年上旬房屋被征用,补偿款被伍某领取。吴某多次就此款与伍某协商未果,无奈诉至法院,请求判令伍某支付房屋补偿款60277.40元。受理案件后,承办法官多次组织当事人双方进行调解,释法析理,并从亲情感化、维系家庭和睦的角度,悉心做其思想工作,最终原、被告自愿达成和解:被告伍某支付原告吴某25000元,调解书签收时支付15000元,余款10000元于2015年1月30日前一次性付清。双方因法定继承产生的纠纷就此全部终结,再无其他争议。
    2023-04-23
    306人看过
  • 法院耐心调解财产纠纷续亲情
    因遗产分割而婆媳反目、兄弟相争、锱铢必较的戏码每天都会在法庭上上演。昨日,媒体从福田区人民法院了解到,该院对调解此类案件有一套独特的心得,让同在一屋檐下因财产反目的家人最终握手言和。配偶联手继女与丈夫儿女公堂争遗产莫先生是一名成功的商人,过世以后,留下了房产、公司股权、合伙出资、股票、存款、车辆等众多遗产。为了继承遗产,莫先生的配偶和继女将其亲生儿女告上了法庭,莫先生的父母作为第三人参与诉讼。家庭成员较多,如何确定继承人的资格问题是案件其中一个审理难点。同时,夫妻共同财产与遗产混合,且遗产的形式多样,析产困难且须征求相关企业合伙人的意见,则是另一个难点。福田法院胡绍峰法官介绍,为了消除被告对原告隐匿、转移财产的疑虑,法院展开了充分的调查取证和法庭调查,将包括房产、存款、股票、合伙出资以及有限责任公司股权在内的全部遗产固定下来并安排分配,赢得了当事人的信任。此后,法官多次与各方当事人沟通,耐
    2023-06-08
    84人看过
换一批
#辩护与代理
北京
律师推荐
    展开

    我国的委托诉讼代理人可以是律师、基层法律工作者、当事人的近亲属或者工作人员、当事人所在社区、单位以及社会团体推荐的公民。 代理时候,又有两种授权状态,分别是一般授权和特别授权。特别授权是指代理人可对涉及你的重大权益的事项作主,一般授权就是当... 更多>

    #诉讼代理
    相关咨询
    • 法院对房地产纠纷有怎样的调解程序
      贵州在线咨询 2022-06-08
      房产纠纷法院调解程序: 1、根据当事人自愿,法院组织调解; 2、法院安排审判员一人或合议庭主持,可以通知当事人到庭,邀请有关单位协助; 3、调解达成调解协议的,应当制作调解书送达当事人,并要求签字确认。
    • 离婚调解程序怎么走法院离婚调解流程
      澳门在线咨询 2023-06-11
      (一)法院调解的程序中调解的开始 法院调解无论在哪种程序和哪个阶段适用,它的开始均包括两种方式:一是由当事人提出申请而开始;二是法院在征得当事人同意后主动依职权调解而开始。 (二)法院调解的程序中调解的进行 (三)法院调解的程序中调解的结束 调解的结束包括两种情况:一是因当事人达成调解协议而结束;一是因调解不成,未达成调解协议而结束。对于经调解达成协议的,人民法院应当及时对调解协议进行审查。
    • 调解房产怎么走法院
      山西在线咨询 2022-08-16
      提起诉讼,法院受理后,联系经办法官,在法院主持下达成调解协议,法院做出民事调解书。
    • 离婚调解程序怎么走,涉及离婚调解程序的过程,法院是怎么去调解的
      贵州在线咨询 2022-03-09
      法院调解可以依当事人的申请开始,也可以由人民法院依职权主动开始。人民法院受理案件后,经审查,认为法律关系明确、事实清楚,在征得双方当事人同意后,可以进行调解。法院调解可以用简便方式通知当事人、证人到庭。当事人不能出庭的,经其特别授权,可由其委托代理人参加调解。双方当事人经协商达成的调解协议,可由委托代理人签名。离婚案件当事人因特殊情况无法出庭参加调解的,除本人不能表达意志的以外,应当出具书面意见。
    • 法院调解违约怎么办房产纠纷
      广东在线咨询 2022-06-08
      房产纠纷是可以根据当事人自愿的情况下进行调解的。人民法院会安排审判员或合议庭主持调解,达成调解协议的,应当制作调解书,调解书自双方当事人签字确认才生效。